搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

高雄房「新舊價差大」這區新屋價可買2間中古屋 ... 高雄房「新舊價差大」這區新屋價可買2間中古屋。近年營建成本大漲,墊高新建案價格,讓原本低基期的高雄房價暴漲到快吃不消,消費者也轉頭從中古屋下手。台灣房屋集團統計高雄交易熱區近1年新舊屋的平均單價差異,價差最大為鹽埕區93.3%,將近一倍;另外苓雅區、三民區、新興區每坪價差也逾8成,幾乎是買一間新屋可以換買2間中古屋。根據台灣房屋集團統計高雄交易熱區,屋齡5年內新成屋及中古屋的平均單價落差,以鹽埕區價差93.3%最多,區內新成屋已飆漲到每坪31.9萬元,仍......

去查發行張數再決定要不要抽,中籤率高一點「兩三千張以上或接近1%」才會抽,如果只發行幾百張的就不用了」「至少正期望值啦但至少要抽個3年比較接近平均報酬」「期望值是正的,如果有空就按一下」「價差大於30%就抽」。還有網友反串留言,「拜託不要抽這樣多一個中籤名額」「建議不要抽,抽中還要-70,賠更多」「不值得不要抽我抽就好」「真的不值,不要抽,不要把分母變大」。更多鏡週刊報導冰箱不冷、食物易壞是「它」害的!　一張紙速檢查46歲女按摩鬆一下　「頸動脈嚴重剝離」險中風年代旅遊曾找她合作　陳沂無情拒絕:太像詐騙以上言......

地遠」,「機械車位是腳踝終結者」、「機械車位故障你就不用停了,弄不好還可能夾傷人或造成車損」、「機械車位以後要賣價差大於300萬,現在省200萬,以後虧100萬」、「有得選加價也要平車,機械是沒得選的選擇」、「現在一堆SUV都沒辦法停機械車位」、「平面車位是加分,機械車位是扣分」、「機械還要賭管委會不會好好維護」、「預算緊我會犧牲裝潢來選坡平」、「台中還買機械車位是多拮据」、「如果是B4機械車位,還真是送我都不要,跟比較窮的機械車位主們綁死,有時跟大樓還會有公共費用爭議,都很弱勢」、「機械都往生幾個了,超過......

為「機會很大」,認為所謂的「價格差太多」恐怕是話術,「屋主願意出來面談」才是關鍵:「價差大不大你是聽說的,約見面是真實發生的,就看你相信哪一個多一點,我想沒搞頭的話仲介不會大費周章地安排見面還要找代書待命」、「願意出來談就代表價格不遠了」、「差距很大就不會約面談了,屋主也不會跟你面談」、「這是經典話術,但是你快買到了」,甚至有人大膽推論「差不多要成交了」,並推測所謂的「差距」未必是屋主要求的價格,而是仲介想賺的傭金:「差距不大了,剩下他的佣金而已」、「差仲介服務費」。有經驗的網友們認為,成交的機率不小,但很......

」處分,緩起訴一年,並開罰12萬元。許多台灣人到日本第一站就是直衝藥妝店血拚,價差大種類多,一逛起來就讓人失心瘋。但沒空飛日本,也有許多人選擇在網路上找代購,殊不知在無形之中已經觸法。。頁面上上只剩少少三樣商品,這是YouTuber「北海道女婿」在網路上經營的代購賣場。原先販售琳瑯滿目日本藥妝零食,現在被發現違法賣禁藥,只能趕緊下架。。北海道女婿被抓到從2021年底開始在網路上以日幣6890元販售270粒裝的強效錠,每賣1罐就可賺取日幣400到500元利潤。2023年間,食藥署接獲檢舉後開始監控網站,並在7......

為豪宅特區,商圈地段精華、機能優,且商業區、豪宅物件抗跌性高,不論新舊房價水位都容易維持在高檔,這類高價商圈,新舊房價普遍落差不大。李家妮也說,買新還買舊,是購屋族買房難題之一,如挑選價差小的商圈,在同樣價格水平下,選舊不如選新;如為價差大的區域,相對之下,中古屋房價負擔較新屋來的輕鬆,更適合精打細算的消費者。「封面示意圖台灣房屋提供」。......

1.7萬元,顯示越是傳統房市熱區,新大樓與中古大樓的價差越明顯!台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,新、舊大樓價差大的區域都是桃園市發展較早,機能完整,且捷運等重大公共建設仍持續發展中,由於所剩可開發的基地不大,新屋多往中小坪數發展,單價也越來越高,而這些成熟商圈的五年內新屋「內外兼具」自然身價不凡。也因為發展得早,區域內精華地段有著不少屋齡較高的大樓,單價相對親民,只要2字頭,建議有意入住蛋黃區,但預算有限的民眾,買新不如買舊。蘆竹範圍大郊區買新、市區買機能差價最大的前三名區域,也是新大樓單價最高的區域,蘆......

新成屋、中古屋之間的價格落差到底有多大呢?。南二都愛新成屋和中古屋價差大東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,目前在六都及新竹縣市中,以台南、高雄的新舊屋房價價差幅度最大,分別達到39%、36%,接近4成,其後是台北市「30%」、新北「21%」、桃園「18%」、台中「18%」、新竹縣「14%」、新竹市「13%」。對此,東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,目前建商的營建成本仍在歷史高檔,新推案價格欲跌不易,在比價效應下,中古屋對於剛性買盤來說確實是不錯的選項,值得購屋民眾留意。對於南二都新舊屋價差幅度最大,黃勝暉......

霧霧的,有沒有view就沒差了」、「自住一開始有差,但再美的風景看久也會膩」網友看法不一。同樓層景觀戶房價更保值全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,有無景觀若在同一樓層,價差大約落在1成,但也會有樓層因素,例如原PO提到高樓層有景觀、低樓層無景觀,價差也會更大,譬如大直知名的豪宅案,類似情況還可能讓價格打對折,至於景觀戶除了有居住的舒適度,重點是讓資產具備保值性,例如天母就有高價宅的無景觀戶,相對有景觀戶更容易出現賠售,因此自住用途預算許可,考量舒適、持有抗跌兩大特性,都很建議選擇景觀戶。原PO買房陷入兩難,......

擅自添加違規物,有訂購的民眾,可以全額退款回收。其他泡菜業者透露,廠商會放甜味劑,一來是為了省成本,因為糖與甜味劑價差大,根據台糖公司砂糖價格表顯示,蔗糖每公斤為4000元,甜味劑每公斤23元,價格差了175倍,再著,甜味劑甜度又高出糖400到800倍,只要在食品中添加1.7毫克甜味劑,就能達到1克蔗糖提供的甜度,種種因素來看,甜味劑顯然占了成本優勢。醫師顏宗海:「甜味劑只能用在我們的蜜餞,或在我們的飲料上面,泡菜只要沒有標示,沒有經過我們執委會的風險評估,是不能加的。」醫師解釋,雖然甜味劑對人體無礙,不過......

3萬的價差;第五處則是北市大同區的「大橋頭站」到新北三重的「台北橋站」的21萬價差。五處站價差大站點中,橫跨雙北多個行政區的「中和新蘆線」就包括的三處。。對此,元宏不動產加值服務平創辦人周昆立表示,這五處房價隔一站能省這麼大,主要是「跨行政區」或「跨縣市」所導致。傳統北市精華區動輒單價破百萬、總價數千萬的房價怯讓很多購屋者望之卻步,但其實目前雙北捷運系統發達,傳統好地段的生活機能已不再只有當地區民可獨享,如果購屋者能跨出自己熟悉的生活圈,撇開舊有的「門牌觀念」,沿著捷運「跨行政區」、「跨縣市」或「在豪宅區旁......

述,本身為板橋人,目前通勤至林口科學園區工作,因地緣性關係想找板橋的房子,但兩地價差大,身邊人都奉勸他買林口或桃園龜山,房子便宜又大。不過原PO說,自己受不了林口的潮濕環境,而板橋有捷運藍線,交通上相對方便許多,礙於口袋深度,可以接受板橋房子買小一點,詢問網友們如果是他,會買板橋還是林口的預售屋?原PO每天從板橋騎車通勤至林口上班,單趟約半小時,但因林口天氣潮溼,想找板橋為主的房子。圖為林口交流道週邊平面道路「圖/新北市政府提供」文章曝光後,引發大批網友議論,幾乎一面倒指出,買板橋是地獄級的選擇,「林口就最......