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秀水鄉今年土地交易近200筆,月月有成交,最高總價為1月的2千坪乙種工業用地,總價高達4.3億元,半年轉手就增值10%。彰化縣秀水鄉為知名農業鄉,土地買賣以農地為最大宗,根據內政部實價登錄資訊顯示,今年土地交易共計191筆,縱使下半年起全台不動產交易量急凍,仍每月都有成交紀錄,平均總價落在100萬元至2000萬元間。2千坪乙工用地半年漲10%轉手賣4.7億其中一筆今年1月25日交易,總價4億7711萬元、面積達2415.76坪的乙種工業用地,是在近半年前、2021年5月14日購入,當時入手價為4億3488萬......

秀水鄉今年土地交易近200筆,月月有成交,最高總價為1月的2千坪乙種工業用地,總價高達4.3億元,半年轉手就增值10%。彰化縣秀水鄉為知名農業鄉,土地買賣以農地為最大宗,根據內政部實價登錄資訊顯示,今年土地交易共計191筆,縱使下半年起全台不動產交易量急凍,仍每月都有成交紀錄,平均總價落在100萬元至2000萬元間。2千坪乙工用地半年漲10%轉手賣4.7億其中一筆今年1月25日交易,總價4億7711萬元、面積達2415.76坪的乙種工業用地,是在近半年前、2021年5月14日購入,當時入手價為4億3488萬......

行人曝沒影響一名女網友在臉書社團「買房知識家買房賣房攏滴」詢問,俗稱「工業宅」的乙種工業用地房子建議購買嗎,他實際賞屋發現是正常社區,並沒有工業用途。雖然不少網友直言「會後悔」,更提及法規問題「乙種最壞的結果就是斷水斷電」、「違規使用,有可能報拆,稅金也貴」、「如果有户人家拿來開工廠,機械聲整天轟隆隆一定很熱鬧,妳還不能舉發他,因為他才是合法的」但卻有內行人和居住在「工業宅」的民眾分析在台灣根本不會受太大影響。工業宅房價漲3倍怕開罰跟選票過不去內行網友透露,購買工業宅還是要看地區,近年不少工業用地都不見得有......

行人曝沒影響一名女網友在臉書社團「買房知識家買房賣房攏滴」詢問,俗稱「工業宅」的乙種工業用地房子建議購買嗎,他實際賞屋發現是正常社區,並沒有工業用途。雖然不少網友直言「會後悔」,更提及法規問題「乙種最壞的結果就是斷水斷電」、「違規使用,有可能報拆,稅金也貴」、「如果有户人家拿來開工廠,機械聲整天轟隆隆一定很熱鬧,妳還不能舉發他,因為他才是合法的」但卻有內行人和居住在「工業宅」的民眾分析在台灣根本不會受太大影響。工業宅房價漲3倍怕開罰跟選票過不去內行網友透露,購買工業宅還是要看地區,近年不少工業用地都不見得有......

身價年漲390萬房仲警告:購買前要三思。日前知名Youtuber代言「乙種工業用地」宅引發爭議,有網友認為將誤導不知情民眾購買。而目前全台僅一處工業宅成功變更為一般宅。據實價登錄顯示,該建案最新一筆交易金額達3140萬,短短1年內身價上漲近400萬,顯示撕掉「工業宅」標籤後,房價也逐漸回歸市場行情。全台唯一從工業宅轉為一般住宅的社區就是新北市泰山區的金璽御品,實價登錄顯示,金璽御品最新的一筆交易為四樓,總價3140萬,單價40.6萬,原屋主是2021年以2750萬取得,等於一年左右的時間,身價漲了390萬。......

身價年漲390萬房仲警告:購買前要三思。日前知名Youtuber代言「乙種工業用地」宅引發爭議,有網友認為將誤導不知情民眾購買。而目前全台僅一處工業宅成功變更為一般宅。據實價登錄顯示,該建案最新一筆交易金額達3140萬,短短1年內身價上漲近400萬,顯示撕掉「工業宅」標籤後,房價也逐漸回歸市場行情。全台唯一從工業宅轉為一般住宅的社區就是新北市泰山區的金璽御品,實價登錄顯示,金璽御品最新的一筆交易為四樓,總價3140萬,單價40.6萬,原屋主是2021年以2750萬取得,等於一年左右的時間,身價漲了390萬。......

知識型Youtuber阿滴先前首次代言房地產,但網友指出該建案屬於「乙種工業用地」,代言將使民眾誤會為一般住宅,批評「要有點良心」。對此阿滴也出面回應,認為已善盡告知責任了。有網友在Dcard以「阿滴接代言是不是要有點良心」為題,控訴他為了錢什麼都敢代言,連「乙種工業地」這種明顯不妥的東西也接,難道是「想錢想瘋了嗎」?對於網友的質疑,今日阿滴也在臉書發文澄清,他代言的建案,在廣告上確實有清楚標示「乙種工業」,在他Youtube介紹影片中,開頭就清楚解釋用途是工作室,房子除了廁所外是沒有隔間的,並不是設計給住......

將展開申請建照程序,預計2020年推出總戶數449戶。地目若能從乙種工業用地改成住宅用地,貸款成數也能提高!怪手已經待命,眼前的一塊空地將蓋起大樓,這片地讓英業達創辦人認輸放手,太子汽車三重廠耗時7年,已經完成變更程序,1月底核定並申請建照,總銷額上看100億。原本是乙種工業區,透過都市計畫變更捐地37%後,改為住宅用地,全區面積2476坪,將蓋起住宅大樓,預計2020年正式成案。台灣房屋重新店長韓淑錦:「乙種工業宅跟一般住家的差異點是,銀行貸款的部分,成數跟利率的部分有差,相對而言,乙種工業宅的話利率的部......

多數是居民的住家,不少都是住了四代以上,不過要是重劃,地主要先喪失50%的土地,雖然重劃有可能地價上漲,但重劃後變成乙種工業用地,不能蓋房子住只能蓋工廠,但最少面積要75坪,要是務農的地主分回的面積少於75坪,就得再向重劃公司買回,否則就得領低額補償金走人。自救會書記詹文宏:「土地先五五對分,房子都沒有談到補償,那我們要搬去哪裡。」當地居民佰秀金:「重劃公司就臨時說我們現在要投票了,我們大家傻了,因為你通知單都沒有說要投票,投什麼票,所有的東西都掌握在重劃公司的手上,那你們當我們農民是甚麼。」在當地自救會的......