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、中古屋形成價差。台灣房屋集團台灣房屋集團彙整桃園市不動產交易e指通數據發現,桃園市預售屋與新成屋價差達1成,中古屋又比預售屋便宜了32%;其中桃園區的價差幅度高達40%最大,中古屋等於是預售屋6折價。根據桃園市不動產交易e指通數據顯示,桃園市預售屋均價每坪35.3萬元,屋齡5年內新成屋均價每坪31.9萬元,兩者價差1成;而屋齡5年以上中古屋均價每坪23.9萬元,比預售屋便宜32%。。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,預售屋採多期付款,自備款壓力低,不過單價往往是「未來價」,房價幾乎是同區域中的天花板,......

期待的台中購物節抽獎活動,市府舉辦各式慶典經濟,讓大家一路狂歡到年底。第二為「活動APP下載突破235萬次」,全國熱情爆棚,活動平台由市府數位治理局將台中購物節APP與台中e指通合併成「台中通暨購物節APP」,用戶不但可享市民數位服務,也能透過平台參與購物節抽獎。APP操作介面簡易,可輕鬆掃描發票、接收中獎通知及查看最新消息等,便民服務再升級,也獲得國際雙料獎項的肯定。第三是「短影音行銷宣傳」,市府邀請台中市商圈、市場及夜市代表作為今年的代言人,並由市長盧秀燕獻聲作為引言人介紹商圈特色,再透過各單位自營粉絲......

屋與新成屋的房價將進入黃金交叉?台灣房屋根據桃園不動產交易e指通的大樓交易數據,統計桃園各區新成屋與預售屋,在平均地權條例上路前後的單價變化,其中蘆竹區1月單價34.2萬, 8月新成屋單價35.5萬元,漲幅雖然只有3.8%,但卻比蘆竹預售屋8月行情的31.9萬高了3.6萬元,形成新成屋單價比預售屋貴的情形,而平鎮也出現預售屋均價下修5.2%,行情與新成屋幾乎齊平。。桃園8區新成屋漲贏預售屋台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,平均地權條例修正案於今年7月1日上路,由於新制限制預售屋換約轉售,壓縮預售屋的市場......

單坪價差13萬。新成屋VS中古屋大對決!根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示,桃園市13個行政區當中,屋齡五年以上中古大樓與屋齡五年以下新大樓平均每戶交易單價顯示,有高達3個行政區的新屋與中古屋單價落差達10萬元以上,價差最大的是蘆竹區,五年以上中古大樓每戶平均交易單價為26.7萬元,五年以下大樓則為40.5萬元,單價落差達13.8萬元,若以30坪住宅來看,總價差異超過400萬!。價差居次的區域為中壢區,平均每戶交易單價差13.3萬元,第三名則是桃園區的11.7萬元,顯示越是傳統房市熱區,新大樓與中古大樓......

曲,連臺中副市長也偷偷跟著舞動。主持人:「請啟動。」10月下旬就是購物節,臺中APP再升級,E指通合併購物節,讓民眾能一站式也一頁式,超方便瀏覽所有活動,臺中數位治理局,瞄準年輕爸媽舉辦親子活動,請來YOYO家族、石虎家族,表演結合遊戲大家同樂。數位治理局長林谷隆:「設計一個類似我們之前玩的,寶可夢抓寶遊戲,把實境和線上虛擬,把它結合在一起。」臺中副市長王育敏:「目前我們臺中通,已經有195萬人次下載使用,這個真的創下全國最高,官方部門的APP使用。」臺中通APP有支付繳費通專區,可繳交學雜費、水電費,還設......

交易夯!五年大增68%蘆竹躍一級戰區。根據桃園市不動產交易e指通資料,統計桃園都市區農業區土地交易狀況發現,2022年桃園市農地交易件數達1532筆,較2018年的912筆,五年來增加了68%,各區中又以蘆竹區交易件數增幅最大,自2018年的88筆增加至2022年的279筆,動能增加最多達217%,其他包括觀音區、桃園區、大園區、楊梅區的交易件數五年來都超過1倍。。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,桃園農地交易主要為三大族群,一是「創業小農」,近年創新綠色經濟吸引小農創業,此外根據桃園市政府主計處資料,20......

影響,但桃園有6區中古大樓房價相對保值!根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示,桃園市13個行政區當中,屋齡五年以上中古大樓平均每戶交易單價月增減幅、年增減幅皆為正成長的區域,除了中壢、龍潭、桃園以外,還有龜山、蘆竹、觀音,總計六區,而大溪雖然月增13.1%,不過價格較去年下滑2.6%!。年月皆增的6區中,其中又以有A7重劃區的龜山區平均每戶交易單價26.9萬元最高,不只贏過有藝文特區的桃園區24.3萬元,也高過有青埔特區的中壢區22.5萬元,以及傳統北客最愛的蘆竹區26萬元,且月增幅10.8%、年增幅11......

。小資族1字頭買新大樓,在桃園還有機會!根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示,今年Q1桃園市12個交易熱區當中,屋齡五年內新大樓均價落在1字頭的區域,除了大溪、新屋、觀音之外,還比去年同期多了一區龍潭,總計四區!其中又以觀音區平均18.7萬元最平實,新屋、龍潭、大溪均價則介於19.119.7萬元之間,可說是首購青年在北部都會省錢成家的圓夢美樂地!。小資族買新大樓桃園4區還有1字頭台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,桃園1字頭就能買新大樓區域,都屬於蛋白區,因此價格相對實惠。不過四區房價與去年同期相比,......

場、興建綠線等,火車站周邊房市更是票房保證,根據桃園不動產交易e指通資料顯示,區域的中古大樓從2021年至今,每坪均價站穩2字頭、年漲幅逾1成,交易量同步增加呈現價量齊揚;專家認為,當地房價攀升確實受惠建設題材利多,未來有望打造成下一個新板特區,購屋族不妨把握機會超前部署。新案成交已見4字頭房價增值潛力大統計資料顯示,中壢火車站周邊中古大樓的平均房價從2021年的每坪20.6萬元上漲到2022年的每坪22.8萬元,年漲幅超過1成,交易件數也從229件增加到251件,房市交易量能呈現價量俱增。東森房屋中壢中美......

場、興建綠線等,火車站周邊房市更是票房保證,根據桃園不動產交易e指通資料顯示,區域的中古大樓從2021年至今,每坪均價站穩2字頭、年漲幅逾1成,交易量同步增加呈現價量齊揚;專家認為,當地房價攀升確實受惠建設題材利多,未來有望打造成下一個新板特區,購屋族不妨把握機會超前部署。新案成交已見4字頭房價增值潛力大統計資料顯示,中壢火車站周邊中古大樓的平均房價從2021年的每坪20.6萬元上漲到2022年的每坪22.8萬元,年漲幅超過1成,交易件數也從229件增加到251件,房市交易量能呈現價量俱增。東森房屋中壢中美......

園區旁的大片土地,不排除是為串連綠能相關產業發展作佈局。江怡慧指出,全台最大開發計劃「桃園航空城」已全面啟動,且繼鬼城青埔高鐵特區翻紅後,素有下一個青埔之稱的「航空城客運園區」亦受到關注!進一步觀察桃園不動產e指通統計,航空城客運園區近年房價如騰雲駕霧,各類型住宅不論新舊大樓或是透天厝的產品,5年來房價最少漲了近四成,新大樓產品更是漲勢洶洶,漲幅高達57.7%!台灣房屋航空城直營門市店長徐國強表示,大園的航空城客運園區,是近年轉紅的新興區域,當地新大樓今年平均房價已突破2字頭,中古大樓平均房價則還可見一字頭......

園區旁的大片土地,不排除是為串連綠能相關產業發展作佈局。江怡慧指出,全台最大開發計劃「桃園航空城」已全面啟動,且繼鬼城青埔高鐵特區翻紅後,素有下一個青埔之稱的「航空城客運園區」亦受到關注!進一步觀察桃園不動產e指通統計,航空城客運園區近年房價如騰雲駕霧,各類型住宅不論新舊大樓或是透天厝的產品,5年來房價最少漲了近四成,新大樓產品更是漲勢洶洶,漲幅高達57.7%!台灣房屋航空城直營門市店長徐國強表示,大園的航空城客運園區,是近年轉紅的新興區域,當地新大樓今年平均房價已突破2字頭,中古大樓平均房價則還可見一字頭......

上的「新潤A18」,今年2月以總價740萬元出售,換算單價在每坪44.3萬元,當時2019年4月以575萬元購入,亦有百來萬獲利,同時登上該社區最高單價寶座!青埔地區房價快速飆漲,根據桃園不動產E指通統計,桃園高鐵2022年新大樓平均價格每坪來到33.1萬元,五年以上中古大樓每坪平均價格在31.7萬元。江怡慧指出,從5年以上中古大樓交易房價窺見,近五年平均房價來看,成屋市場今年再創新成交高價,從2018年均價每坪18.8萬元的行情,逐年上漲,19.6萬元、2020年突破2字頭,今年第一季一舉站上3字頭,此外......

上的「新潤A18」,今年2月以總價740萬元出售,換算單價在每坪44.3萬元,當時2019年4月以575萬元購入,亦有百來萬獲利,同時登上該社區最高單價寶座!青埔地區房價快速飆漲,根據桃園不動產E指通統計,桃園高鐵2022年新大樓平均價格每坪來到33.1萬元,五年以上中古大樓每坪平均價格在31.7萬元。江怡慧指出,從5年以上中古大樓交易房價窺見,近五年平均房價來看,成屋市場今年再創新成交高價,從2018年均價每坪18.8萬元的行情,逐年上漲,19.6萬元、2020年突破2字頭,今年第一季一舉站上3字頭,此外......

3%居次,漲是勝過桃園、中壢等蛋黃區。台灣房屋集團趨勢中心彙整桃園不動產e指通統計資料顯示,2021年桃園市各行政區公寓單價約11.9萬元,與2017年單價10.8萬元相比,5年漲約10.2%,楊梅區均價從每坪7.4萬元拉抬到9.6萬元,價漲29.7%;八德區從每坪11.4萬元拉抬到14.4萬元,成長幅度26.3%,其餘蘆竹、桃園區等漲幅都在2成以上。台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,近年在預售屋價格頻創新高的情況下,部分買盤轉向總價較低的公寓,推升公寓價量,又以市中心商圈、大學城周邊或工業區附近、具備潛......