大陸房地產巨頭，萬科集團創辦人王石，2023年在亞布力論壇開幕式上對於大陸房市現況相當擔憂，他認為房市只會更慘，慶幸萬科還能夠存活到今天。
大陸財經網：「2023年一眨眼就過去了，中指研究院的數據顯示，千億房企的數量，從2022年的20家縮水到了16家。」
歷經了恆大、碧桂園暴雷後，大陸房地產銷售梯隊大洗牌，第一梯隊不再以碧桂園萬科恆大為首，而是變成保萬中，保利發展萬科還有中海地產，這三家企業的共通點，就是背後都有大陸央企背景。
大陸評論網：「紅棉花園開盤時，售樓處旁就擺放了一輛貨真價實的坦克，這輛坦克後來成為保利地產的活招牌。」
作為大陸地產界新龍頭，保利發展集團軍工背景，讓他在房地產業，雖然不一定都有前10的銷量，但是始終屹立不倒。2019年更在港交所上市，而另外一家中海地產，則是世界500強，中國建築集團的子公司，光是去年銷量，就達到3098億元穩坐第三，其他民營房地產商，就慘兮兮狀況都不如預期。
大陸如是金融研究院院長管清友：「從需求消費這個領域，需求不足，要是需求很充足，超過生產超過供給的話，物價不會低迷。」
隨著大陸經濟繼續通縮，中國國家統計局公布最新消費者物價指數，2023年12月CPI年減0.3％，已經是第三個月負增長，雖然幅度有稍稍趨緩，但是內需市場持續不振，連帶房地產景氣更加低迷，民眾只會消費再降級。
（封面示意圖／翻攝自unsplash）
