鑑定沒問題屋仍塌陷! 專家批:技師球員兼裁判

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「基泰」建案造成鄰房塌陷,但其實居民在3月發現有裂痕後就兩度向市府陳情,建商還找技師鑑定,但7月都發局卻判定建案沒有危害公共安全,可繼續施工,質疑鑑定有問題。專家就透露,是因為鑑定技師拿了建商的酬勞,痛批根本是球員兼裁判,台北市副市長李四川回應「會檢討、修改規則」。

建案周遭一整排民宅傾斜的傾斜、牆面裂的裂,其中一棟更從5樓變4樓,但其實在出事前老早就有徵兆裂痕,建管處卻認定公安無疑慮,還讓建商繼續施工。大直里里長曹邦全:「房子都一直處於長期的龜裂當中跟漏水,為什麼會說安全無虞,事實上以現在的結果來看,確實是當初的判斷可能有點問題。」

更無奈的是第一時間有求助,卻仍然是這種結果,攤開時間續來看,3月就發現房屋裂痕、管線破裂,建商卻不理會,4月、5月二度陳情市府,等到7月建商終於出面,卻僅協助補補水泥裂縫,還找專業技士鑑定,但最後居民得到結果是都發局判定「會勘標的無危害公共安全之虞」、「建築工程可繼續施工」,不過才兩個月就出逮擠。台北市土木建築學會理事長余烈:「這個建築師跟技師,是拿的建設公司的設計費,拿了他的酬勞如果說..會勘出來有問題,那麼建商當然會不高興啊。」

專家認為建管處本來就應該規定,得由毫無刮葛的公正第三方來鑑定,痛批建商找來的技師,根本等同於球員兼裁判。台北市副市長李四川:「我們往後也許會檢討來修改規則,讓第三方的一些技師公會,我們也可以介入在那裡去做判斷,不會有球員兼裁判的問題。」

但建管處也強調,若當下民眾不滿意,建商請來的技師所鑑定的結果,民眾可以委託專業機構,也就是其他合格的公會,再做一次鄰房損壞鑑定,若最終判定是施工造成的損壞,鑑定費就得由建商承擔,如今亡羊補牢,但家園重建之路還要多久。

(封面圖/東森新聞)

北市大直民宅傾斜 塌陷 台北市 基泰 建案
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