桃園羅姓女子以每個月1萬8千向羅姓男子承租房子，卻多次拖欠房租、水電費，另外羅姓女子在退租後，沒有將房子回歸原狀，不但留下大量垃圾，廁所也留下汙垢，對此曹姓房東感到相當頭疼，向羅女求償14萬多，法院判羅女未盡善良管理人責任，判她應賠償房東8萬多元，可上訴。
判決書指出，羅女自2019年10月20日向曹姓房東租房，為期一年， 當初簽約的租金為1萬8千元，未料羅女半年後多次拖欠房租，總共拖欠3萬6千多元租金、水費3281元，另外電費共計5萬7446元，全部都是由曹男先行墊付。
▼一名女子拖欠租金等費用，法院判賠8萬多元。（圖／翻攝自pixabay）
曹男不滿表示，羅女在租期擅自搬走冰箱，退房時還遺留大量垃圾以及髒污，令曹男相當困擾，因此認為她未善盡保管維護房屋及回復原狀的義務。曹男主張他損失的冰箱2萬元、清潔費6萬元、油漆費1800元，以及扣掉已收押租金3萬6000元，羅男表示應賠償他14萬2527元。
羅女則反駁，她在租房子期間確實有欠租金、水電費的情況，另外油漆費也沒有異議，但是不同意房東要求冰箱、清潔費，羅女認為她曾與房東約定，屋內的物品可由她使用至不堪使用為止，因此她在租賃期間把壞掉的冰箱，交由回收人員處置，以及承租時「房屋的狀態和搬離時並無不同」。
▼法院判定羅女須賠償8萬多元，全案仍可上訴。（圖／翻攝自pixabay）
法官認為房子確實變得紊亂以及骯髒，因此認定清潔求償9千6百元，另外羅女欠繳房租、水電費、油漆費，羅女總共需賠償8萬127元，全案仍可上訴。
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