▲示意畫面，非當事畫面。（圖／東森新聞）
文／住展房屋網
過去十多年房價高漲，投資門檻上揚，與動輒數百、數千萬的陽宅相較，人們往生後所需的「陰宅」，顯得十分便宜。加以活人隨著少子化會愈來愈少，住房需求也可能降低；但人往生後基本上不會再爬起來，因此死人只會愈來愈多，著眼於此，因此不少民眾認為陰宅未來性十足，興起投資陰宅的意念。
然而投資陰宅其實陷阱重重，如先前即有媒體報導受騙個案。該案例之消費者因不知北市塔位僅慈恩塔可合法買賣，其餘寺廟塔位只能以捐香油錢的方式取得使用權，因而誤信殯葬業者將來可轉賣獲利的說詞，把信義區的房子賣掉，砸千萬買進北投一間寺廟的80個塔位，直到欲轉賣才發現無法脫手，遂向議員陳情。
墓地/塔位買賣因存在諸多限制，且多數都只能取得使用權，而沒有所有權，因此不熟悉法規的民眾，很容易受騙上當；此外，住展房屋網企研室指出，陰宅性質特殊，市場性不如陽宅，貿然投資風險甚大。
陽宅因具有換屋、投資、置產、安親等多元用途，故需求昌旺，許多民眾名下常不只一筆房地；但陰宅用途單一，即往生後安置，且若不遷葬，一個人只會用到一次，加上近年安葬方式多元化，樹葬、海葬等興起，許多民眾身後並不打算安放在墓穴或塔位中，因此陰宅的需求量其實不如想像中強烈。
再者，國人對生死議題向來敏感，大多數人非到緊要關頭，都盡量避免觸及身後事，因此平時想脫手陰宅，難度遠比預期來得高，且不同於陽宅賣不掉還能出租，陰宅若無法脫手就只能閒置，面臨套牢的窘境，假如民眾買進的是具所有權的陰宅，還得負擔房屋稅、地價稅等持有成本，故即便陰宅投資門檻低，住展房屋網企研室認為，在市場性不足的情況下，還是保守看待為宜。
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