獨家/彰化男花1280萬買新房 主臥地板竟是斜的

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屋主交屋後才驚覺三樓主臥室的地板嚴重傾斜。(圖/東森新聞)
屋主交屋後才驚覺三樓主臥室的地板嚴重傾斜。(圖/東森新聞)

彰化縣花壇鄉發生一起新建案購屋糾紛。一名陳姓屋主花費1280萬元買下全新透天厝,不料交屋後才驚覺三樓主臥室的地板嚴重傾斜,不僅放上寶特瓶、籃球會直接向前滾動,利用專業儀器測量後,室內最高落差更達到2、3公分。屋主氣憤向建商反映並要求修復,對方卻以「已經交屋」且「營造施工符合產業標準」為由拒絕處理,讓屋主大感無奈,只能自認倒楣準備自費重新鋪設地磚。

千萬新房驚見傾斜

陳姓屋主興高采烈買下位於彰化花壇的一棟四層樓全新透天別墅,原本滿心期待入厝,沒想到在交屋完成後,一踏進三樓主臥室就察覺異狀。實際在房間地板上放置寶特瓶,瓶身竟然毫無阻力地直接往前滑動;換成體積更大的籃球放置在地面,同樣也會順著斜坡持續向前滾動。

為了證實並非心理作用,屋主隨後拿出專業的水平儀進行精密測量。當紅色雷射水平線投射在主臥室牆面與地面時,透過光線的倒映,可以肉眼清晰看出紅線明顯向右下方傾斜。測量結果顯示,主臥室靠近陽台的地方水平最高,走到廁所旁時已經低了1公分,而靠近房門的位置則更低,整個房間的地面最高落差高達2.3公分。

房間高低落差過大

面對如此誇張的傾斜程度,陳姓屋主隨即向建商營造團隊反映,然而得到的答覆卻讓他完全無法接受。建商代表向屋主表示,公司的營造施工一切都符合產業標準,且認為該落差是在「合理範圍內」,因此沒有計畫進行後續的修復或補償作業。

屋主陳先生既生氣又無奈地透露,這個社區並非只有他這一戶出現嚴重的水平落差,據他了解還有另一戶鄰居也遇到類似的狀況,只是他自己家中的傾斜程度比較嚴重。面對建商消極且強硬的態度,陳先生痛批,買到他們的房子只能算自己倒楣,既然建商挑明了不願意處理,他現在也只能先將傾斜的地板全部打掉,再自己找師傅重新鋪設。

第三方指房間少見

針對這起地磚水平落差風波,建商至今不願對外公開發表正式回應,但私下向媒體透露,屋主在先前的驗屋階段時並沒有提出這項缺失,直到正式交屋後才突然提出地坪問題。建商重申,內部的施工程序一切都符合法規與工程施工標準。

對於地面落差超過兩公分是否符合常理,第三方結構技師則指出,一般建築地面若有高低落差,必須視當初的具體施工需求而定。舉例來說,如果是浴室、陽台等區域,通常是為了排水功能才會刻意施作「洩水坡度」;但技師也直言,一般住家的「主臥房間」大概不會有人刻意去做傾斜設計。倘若全屋只有單獨這個房間出現集中的傾斜現象,極可能是當初施工時的精準度出現誤差。屋主花了破千萬的血汗錢買下新房,如今卻得再自掏腰包花費7到8萬元重新鋪磚,滿腹委屈與無奈不言而喻。

彰化 建案 糾紛 傾斜 交屋
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