新北中和的興南路上，有一塊地已經整合90多戶，將要都更改建，沒想到有民眾PO文爆料，收到了一封信，是六合欣建設公司指控負責整合的山岳開發「欠款2.5億元」，更指出山岳請屋主過戶後，明明答應會給一筆保證金，但到現在錢也沒有拿到。不過山岳開發強調保證金沒有跳票，那封信是指控不實的黑函。
民眾打開信箱收到一封信，內容大大的還錢兩個字，六合欣建設公司，指控負責都更整合的山岳開發，欠款2.5億元。而引發爭議的都更地，就在新北中和興南路上，有民眾在臉書社團PO文爆料，整個社區幾乎都將房子，過戶給建商了，卻突然收到負責人跳票2.5億元的通知信，就擔心現在錢沒有拿到，房子也拿不回來。
其他合建戶：「有（拿到保證金）啦，因為你一定要，跟他（建商）簽約的時候，他要貸款嘛，一定要向我們買過去。」
其他合建戶：「過戶早過戶了，（已經過戶了），（你們有拿到保證金嗎），有啦那個都有啦。」
買斷戶：「不擔心啊，因為我一定不擔心啊，我的條件跟他們（合建戶）不一樣，我就是買斷了，我是照仲介來這裡估行情價，我也沒給他（建商）多賺。」
實際走訪，屋主有合建戶也有買斷戶，目前都已經將房子過戶給山岳開發，其中合建戶都表示，有拿到保證金。而基地範圍不小，建商整合兩大排，屋齡超過40年的老公寓，還有旁邊的小木屋，共1176坪有93名屋主，預計10月份取得建照，就要拆除改建。山岳開發的臉書上，也找得到，去年5月開發案送件，宴請地主和屋主的影片，當時就說台下坐的通通是股東。
山岳開發建設總經理林晨（2023.5.20）：「我們之間，這種做法（過戶給保證金），在台灣只有我們在做。」
既然住戶都不認為建商有疑慮，為何會有這封黑函？聯絡山岳建設，強調保證金沒有跳票，因為地主對六合欣有疑慮，才改找美亞鋼管廠來蓋，但不認為黑函是六合欣發的，可能有同業眼紅，亂散播消息嚇唬住戶。只是沒想到烏龍一場，也真的引起了部分住戶驚慌。
