眾所矚目的台積電進駐中科園區，其中擴建二期計畫督審已經通過，預計明年六月正式交地給廠商，地產專家認為台中海線將承接人口紅利。
聯禾地產公司副總張凱超：「因為台積電在這邊設二場，它可能會帶動兩萬五千人工作機會，因為在市區動則五字頭房價，相對在鄰近沙鹿區域，它是房市凹陷區，對於首購或是自住族群，是非常容易入手的。」
台中海線一直以沙鹿為重點發展區，完備的生活機能，未來將大大吸引科技新貴目光。
聯禾地產公司副總張凱超：「沙鹿來說，它可能是海線八個行政區裡面，在所有的商圈是最完整的，它有一個大型超市商圈，以及靜宜那邊北勢商圈，以及原有沙鹿車站前面市集商圈。」
另外在交通上，台中捷運藍線，從台中港為起點，預計將串連沙鹿火車站，建立雙鐵共構，也是購屋族搶房重點。
譯鑫行銷公司副總張譯升：「受惠特五號通車後，縮短了中科車程，到我們沙鹿這邊，五到八分鐘車程，有部分一些上班族，都會往沙鹿這邊居住。」
台積電確定進駐中科，預計台中人口將會西進大海線，再次證明，科技聚落和地區發展，密不可分的道理。
