聚焦真相/裝修蟑螂層出不窮 無照無約 花錢吃悶虧

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裝修糾紛層出不窮,除了可能遇到缺工缺料廠商,屋主貪小便宜、找上沒有證照的統包也是主因。專家建議,花大錢裝修一定要簽訂合約,否則最後血本無歸連錢都要不回,來看今天的聚焦真相。

這位紀先生的家,裝修器具和拆封的建材散落地上,牆壁泥作做到一半,內部紅磚外露,天花板還垂掛著電線。紀先生自己彎下腰,拿鏟子清理垃圾。他以為朋友介紹的工班應該不會出紕漏,結果萬萬沒想到,雙方因為付款進度鬧翻,裝修人員索性罷工擺爛,轉場控裝潢擺爛。

裝潢找錯人,不只可能是一場騙局,也可能成為笑話。這家浴室馬桶距離牆壁只有五公分,再小的屁股都坐不下去;還有固定在牆上的蓮蓬頭,站起來就頂住頭怎麼能用,屋主有苦難言;設計師收了錢施工幾次人間蒸發,一口氣告上法院,得到的答案讓他難以接受。受害屋主:「法官認定他有做,只是是「沒有做好」。所以你跟他是屬於民事上的糾紛,他就是裝潢蟑螂,從頭到尾就是要騙我們的工程款。」

這些慘痛故事都是遇上裝修蟑螂的典型案例!住宅消保會調查,近幾年裝修糾紛案件年年破千,其中超過5成都與裝修蟑螂有關。大多是屋主沒做好功課,找上體質不健全的設計公司或貪小便宜,委託沒有證照的統包商承攬設計。最常見的是施工前沒有簽合約,出事後根本求助無門。

住宅消保會創會理事長吳翃毅:「沒簽約也沒有約定完工時間,他就做到天荒地老,也都沒有算延遲違約。開工(付款)三成,拆了兩天木作材料進場再三成,那這樣已經給了90%的費用,可是到了第十天人就不見了。」

沒有合約保障,等於拿新台幣試探裝修蟑螂的良心,結果顯而易見就是血本無歸。但消保會提醒,就算簽合約也要注意細節,設計圖費用不能省,才能按圖驗收進度。

另外工程款要根據工期分期支付,以及找第三方單位監工,專款專用才能保障權益。律師陳宜鴻:「就是裝修前先把合約擬好的原因是降低訴訟或者是糾紛風險。有一些規模比較小的,或者是個人的所謂裝修業者,縱使我們跟他求償金額比較高,他是沒有辦法負擔的;那其實縱使勝訴,也沒有辦法完全彌補到屋主的損害。」

最後要提醒大家的是,裝修合約百百種,最有保障的是住宅消保會擬定的版本最具公信力。寧願付手續費簽約,也別事前省小錢事後花大錢。

(封面圖/東森新聞)

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