Joeman東京「押上」買房 3層全新透天厝台幣1500萬

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網紅Joeman最近在日本東京,花了1500萬元台幣買房,但就有不少眉角得注意。

黑白極簡風的廊道,牆壁寫上Joeman的家,網紅Joeman在東京押上,買了全新25坪3房透天,要投資做為民宿出租,他非常得意拍片介紹新屋,頂樓可以看到晴空塔,離地鐵站也只有4分鐘路程,網紅Joeman:「其實我真的是滿開心的,就是第一次住在東京的新家築夢踏實,我覺得這是很多台灣人的夢想,就是他已經放棄在台灣買房了,我去XX台北我要買東京。」

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Joeman瘋買日房不是沒原因,因為日圓貶值,在北市蛋黃區買小宅的同樣預算,到日本東京可以買到2房以上的新屋,藝人吳淡如也在日本置了不少房產,但是便宜背後也有不少地雷。藝人吳淡如:「修繕費用跟管理費,加起來總共兩樣東西(扣掉)等於租金,那個租金是房東付的,所以這個就是小套房的問題。」

但如果是要自用,也要注意!「一戶建」也就是透天厝容易踩雷,像是屋齡老舊修繕費較高、貸款也較差,如果遇到不良仲介不管的話,恐怕就會吃虧。

現在出現不少網紅和小房仲,會帶民眾到日本買房,專家建議,要找當地合法仲介購屋較有保障。團購網創辦人486先生:「影音看起來非常漂亮,結果它就在鐵道的旁邊,或者說房子這角度看起來很漂亮,另外一個角度看起來都很漂亮,結果它的周邊有夠荒涼。」

日本房產看似便宜,但眉角不少,除了二手接手困難、不好轉賣,出租困難時可能也會空屋1年以上,因此民眾想到日本置房產,得要做足功課。

(封面圖/翻攝自 Joeman YT)

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