台灣邁入高齡化社會，就有銀行推出「以房養老」方案，只要年滿65歲有房子的長者都可以申辦，國內也首宗商業型「以房養老」個案，有一位94歲的老伯伯，拿大安區房子抵押，每月多了九萬元養老金，不過卻有學者認為，如果是從 65歲開始辦理這項方案，恐怕要活到95歲才划算！
靠著抵押房子，居然可以月入九萬，商業型「以房養老」首例也出爐，一位九十四歲阿公拿出名下在北市大安區的房子，申辦十年期的貸款，每月就多了九萬元養老金，多了錢在身邊，假日請兒孫上餐館，不僅顯得有尊嚴還讓自己活得更開心。他一定會有三分之二的金額，是可以讓他可以自由支配使用的。原來這套以屋養老策略，只要年滿65歲，名下有房產者，依地段評估不限戶數都可以辦理，最高貸款成數可以高達七成。以台北市一戶，兩千萬的房子來看，最高就可以貸到1千4百萬。
民眾林先生：「不見得喔，那有通貨膨脹的問題，錢這個東西你理的好，就變N倍出來，理不好就貶掉了。」民眾李先生：「這也是一種理財啦，房子抵押也無所謂啊，又不是賣給你，每個月還有2.3萬可以收入。」專案大PK，市府每個月的利率約落在1.89%，最低也會給付1.5萬，銀行則是2.3～2.5%，不過銀行借款年限需大於或等於95歲，換句話說65歲老人辦理貸款，需要貸超過30年，不過有學者質疑如果活不到95歲，該怎麼辦。
教授花敬群：「其實相關的，大家疑慮的問題特別是這種，會不會因為活太短，反而虧大錢的這種問題，真的要好好講清楚，以減輕社會上的疑慮啦。」就希望讓民眾有感，從大台北擴展到全台，不過專案內容恐怕還得更詳細，才能引起老百姓共鳴。
