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​「以房養老」不是夢!94歲阿公月領九萬

2015/12/14 21:48 字級:

台灣邁入高齡化社會,就有銀行推出「以房養老」方案,只要年滿65歲有房子的長者都可以申辦,國內也首宗商業型「以房養老」個案,有一位94歲的老伯伯,拿大安區房子抵押,每月多了九萬元養老金,不過卻有學者認為,如果是從 65歲開始辦理這項方案,恐怕要活到95歲才划算!

靠著抵押房子,居然可以月入九萬,商業型「以房養老」首例也出爐,一位九十四歲阿公拿出名下在北市大安區的房子,申辦十年期的貸款,每月就多了九萬元養老金,多了錢在身邊,假日請兒孫上餐館,不僅顯得有尊嚴還讓自己活得更開心。他一定會有三分之二的金額,是可以讓他可以自由支配使用的。原來這套以屋養老策略,只要年滿65歲,名下有房產者,依地段評估不限戶數都可以辦理,最高貸款成數可以高達七成。以台北市一戶,兩千萬的房子來看,最高就可以貸到1千4百萬。

民眾林先生:「不見得喔,那有通貨膨脹的問題,錢這個東西你理的好,就變N倍出來,理不好就貶掉了。」民眾李先生:「這也是一種理財啦,房子抵押也無所謂啊,又不是賣給你,每個月還有2.3萬可以收入。」專案大PK,市府每個月的利率約落在1.89%,最低也會給付1.5萬,銀行則是2.3~2.5%,不過銀行借款年限需大於或等於95歲,換句話說65歲老人辦理貸款,需要貸超過30年,不過有學者質疑如果活不到95歲,該怎麼辦。

教授花敬群:「其實相關的,大家疑慮的問題特別是這種,會不會因為活太短,反而虧大錢的這種問題,真的要好好講清楚,以減輕社會上的疑慮啦。」就希望讓民眾有感,從大台北擴展到全台,不過專案內容恐怕還得更詳細,才能引起老百姓共鳴。

 

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關鍵字: 養老 房市 退休金

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