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20年老屋新造!他成家砸200萬打造26坪無印空間

東森財經新聞 2019/03/13 10:36 東森財經新聞 字級:
讀稿
20年老屋新造!他成家砸200萬打造26坪無印空間
▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

老屋因時間的堆疊,富有許多珍貴回憶,但也有不少問題需要解決,因此「老屋翻新」成為了近年來正夯的話題。Mobile01論壇網友you_sucker分享自己一間從小住到大的20年老房,室內空間約二十六坪,為了滿足生活規劃所需,他與妻子共同攜手打造出木質馨香的無印風住宅。

 

以下為作者you_sucker開箱全文:

 

六月底入住至今約三個月了,希望能透過這篇文章留下一個紀念

原來魯蛇也能有開箱的一天,三十而立大不易阿!!

先來一張照片吸引一下注意力,讓大家願意看完這篇文

家貓出場~


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

原物件是自己從小住到大的房子(20年),稱之為家的地方

去年底完婚前有幸承接(當然是有付錢的啦)

便計畫好好整理一番,開始另一個關於愛的故事

先來看點改造前的樣子好了

下圖為小弟原本的房間,平常最喜歡待在房間裡做自己喜歡的事,麻雀雖小五臟俱全啊

最懷念的是跟朋友一起打2K,羅技Z906環繞讓遊戲中的歡呼聲非常生動呀

偶爾看看電影更是不用說了,宅在家不是沒道理


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

客廳舊照,記得是妹婿來提親當天時拍的

以前超少會待在客廳的,妹妹看電視專用


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

原格局為三房兩廳一衛,溫馨溫馨的,室內大約26坪

採光通風均佳,面南

考慮到婚後家中常常有朋友來訪及生活習性

調整為兩房兩廳兩衛,因應空間使用上的需求

蠻單純的分為兩個區域

1.開放式的客廳+餐廳+工作區=交誼廳(14坪)

2.只用來睡覺的地方

下圖為調整後的平面


▲(圖/Mobile01/you_sucker

在討論空間區分的時候常常會討論到一個問題

三房改兩房? 兩房夠用嗎? 以後小孩子出生了怎麼辦?

我們的想法是生兩胎,住到國小畢業

這樣小朋友出生至少住12年了呀,房子都30歲了,也差不多可以換了

基本平面定案後就接著立面設計,請看3D說明

由於是自己家,所以3D圖就沒有渲染得太華麗了

知道哪裡長怎樣就好

客廳往玄關看過去,入口收納櫃標準組合,鞋櫃、雜物櫃、衣帽櫃

還有工作區也規劃在此,就是一個大空間多用的概念


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

電視牆+兩扇隱藏門,往次臥及廁所,大家猜猜看在哪裡

電視牆沒有設計任何櫃子是希望保持乾淨,自己也不太喜歡看到一堆線跟器材


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

用餐區,六人餐桌和360cm一字廚具

冰箱上的收納櫃可以放得下兩咖29"行李箱!實用


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

設計階段修改了三個版本,三個版本之間又有很多調整

到最後化繁為簡,俗稱的減法設計,只留下需要的

歷經了將近3個月才定案,龜毛的程度在此表現出來

接下來是一些過程紀錄,最有記憶的時候應該是拆除

一邊看著工班拆除,心中默默地回想起過去20年間發生的事

也特別感謝媽媽辛苦照顧我跟妹妹長大

師傅抄傢伙來了!工欲善其事,必先利其器

這次的拆除工班非常喜歡,高效率的人海戰術速速拆除

垃圾也清運的乾乾淨淨,給個讚

拆除時間越短,擾民的程度越低


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

拆呀拆,全部拆光光,拆除進度50%


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

拆得差不多了,隔間GG


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

老屋新造,就從這裡開始

謝謝過去的你包容了我們,今後的你也請繼續陪伴我們一起


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

PART 1,泥作

老師傅用著過去30年來的青春堆砌出來的紅磚

吸入的水泥粉塵比我們吃過的鹽巴還要多,Respect!

規規矩矩地拉著水線,垂直水平在他們的心中自然有一把尺


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

同場加映,老婆的工地人生

推呀推,推著載滿貸款重量的車子,我們辛苦地往前


▲(圖/Mobile01/you_sucker


PART 2,水電

看不見的最重要,由於屋齡已經20年,該換的也是該換

這次一樣是30年的老師傅,用青春在交陪

或水或電,在他的手中都找到生命的出路

師傅不嫌老,做事樣樣好


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

水電、泥作告一個段落啦

看這個粉嫩粉嫩的牆面,跟少女的肌膚一樣細緻

30年泥作師傅的功力在此呈現

準備接著PART 3,木作


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

PART 3,木作

既然水電跟泥作師傅都有30年的經驗

木作師傅當然不落人後啦,一樣30年老字號

先有骨,後有型,來人啊

看看這井然有序的角料,老老實實被固定住

支撐著要來的矽酸鈣板


▲(圖/Mobile01/you_sucker



▲(圖/Mobile01/you_sucker

 


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

封板,試燈

當初訂了6款不同的投射燈來測試哪種效果最好

推薦給喜好使用投射燈的大家,務必要防眩啊!

一樣請到老婆來成為燈光下最美麗試燈員

看看哪盞燈打在臉上最美


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

防眩投射燈,飯店常用

主要是透過蓋板讓光不要直接射在眼睛,推


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

木作快要完工囉,天花板、櫃子、電視牆

矽酸鈣板是用ASANO日本淺野,品質中肯


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

PART 4,其他

廁所貼馬賽克,這種長寬比1:2的馬賽克比較不呆


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

玄關及餐廳的地磚選用60*120cm義大利進口磚

這種低調的黑又帶有些許紋路,髒了還是很美

P.S.老屋地板磁磚蠻常膨拱的,建議剃除見底重新施作


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

空調工班捨命陪君子,辛苦了他們

大家還是要注意安全啊


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

補土刷漆,填縫填得好,業主沒煩惱

填縫很重要啊,油漆後會不會裂就看現在的造化了

P.S.沙發背牆特地加厚是為了藏管線跟隔音,看電影的時候不會吵到隔壁鄰居


▲(圖/Mobile01/you_sucker


牆面材料,樂土灰泥測試

樂土已經在業界行之有年,方便施工的優點能輕易打造出仿水泥粉光的樣式


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

PART 5,完工

2017/7,入住

請賞圖


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

廚具門片是陶烤面板,黑帶紅

瓦斯爐、油煙機、炊飯器是選用櫻花+BOSCH烤箱、洗碗機

一開始老婆對洗碗機本來覺得不妥,太貴啦

但入住後最被她稱讚的就是這台取代人手的BOSCH洗碗機

因為常常有朋友來家裡,滿滿的杯子跟碗盤真的不用操勞了,大推


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

連動拉門,如果炒菜作飯可以把門拉上隔絕油煙進入客廳

客廳有開冷氣也能比較快冷房


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

客廳的沙發跟單椅是無印良品的

坐感蠻好很適合在家放鬆用


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

電視牆隱藏門公開!

上方木作天花把大樑包掉,又可以藏空調室內機,讚讚


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

客用衛浴,乾濕分離真的一定要做

洗澡後不會地板溼溼的,客人來也不會踩到腳溼溼,牆面一樣用樂土!


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

玄關收納櫃+工作區

冰箱上的收納櫃可以放2個29"行李箱!再說一次!

先前有提到電視牆都沒有櫃子,所以~

設備全部都藏在事務機下面的櫃子裡,電視跟喇叭的線路都走天花板跟背牆跑到機櫃裡

機櫃雖然正面門片都封住,但側邊有裝透氣孔,並有抽風裝置24H運轉

另外玄關的鞋櫃也是有抽風裝置,有需要的時候可以把臭氣抽出來,不會裡面悶悶的


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

主臥的床組跟化妝台+邊櫃一樣是無印良品

周年慶活動一次購入真的省蠻多的,算過大約是72折

再推恆溫龍頭跟免治馬桶,生活便利好物


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

主臥選擇遮光性較差的木百葉

一方面是美觀,再來是希望能配合太陽的時間作息

白天該起床就起床囉

窗戶下方的壁櫥應該蠻常出現在老房子裡,假花台真收納


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

另外衣櫃的部分是做了不鏽鋼架,單純吊衣服

用玻璃滑門是希望透過增加穿透性來營造出較大的空間感


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

其他沒有照片說明到的地方

1.隔音門+推射氣密窗,怕吵的人跟怕吵到鄰居的人一定要做

2.開關面板選好看一點質感up up

3.木作板材跟材料都選用低甲醛,這應該大家都知道了

4.惠而浦洗衣機+烘衣機很實用

【後記】

沒有想到自己能在30歲的時候成家立業

在今年六月底入住後也立馬有了新生命,目前14周啦,期待ING

很感謝老婆跟家人的支持得以在生命的路上繼續往前

小小的夢想在30歲完成,住在自己設計的房子裡

最後

貸款的路上有你有我,我們不孤單

辛苦打拼生活的大家,堅持下去

共勉之


▲(圖/Mobile01/you_sucker

 

同一扇窗,不同的樣

有夢最美,希望相隨


本文獲授權,請勿任意轉載!

 

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要看一個人的品味和性格,可以從他的衣食住行來觀察,而其中「住」的部分涵蓋了我們生活的各方面,更是能反映出一個人的生活狀態。而大陸的設計師谷騰就是對品質生活充滿嚮往的人,他5年前買下位於珠江邊一套81坪的房子,其三面環江、視野極佳,內部光是裝潢就花了將近500萬人民幣(約合台幣2299萬)!

 

今日頭條報導,谷騰是一位80後的世界頂級設計師,從事設計業以來已獲無數國際大獎,更是首位獲得德國IF金獎的華人設計師。由於自己本身就是設計師,所以決定親自設計這套三面環江的房子,當初他買房花了1600萬人民幣(約合台幣7357萬),陸續裝修耗時2年,花了將近500萬人民幣(約合台幣2299萬)的費用。

 

▲(圖/翻攝一條)

 

也許是對於「家」的設想很清晰,又只有一個人居住,所以谷騰只花了2天就畫完設計手稿,設計也自在隨心,以符合自己的生活習慣為主。其中改動最大的地方,就是將客廳的陽台併入了室內,使整體開放式空間更加開闊。

 

▲(圖/翻攝一條)

 

陽台的玻璃雖然看起來與一般無異,但其實這是谷騰花了60萬人民幣(約合台幣275萬)從日本定製而來,尺寸為9公尺×2公尺,重量是3噸,為了安全地將它運到27樓,還動用過樓頂的塔吊,在社區引起不小的轟動。除此之外,整個房子最燒錢的其實是裝修材料,來自義大利的樹脂環保材料堅硬、耐潮、無異味,通常拿來做游泳池,但谷騰用來大面積舖設於天花板、牆面、地面、檯面,一平方公尺要價約2000元(約合台幣9196)。

 

▲(圖/翻攝一條)

 

房子裡擺放的橫向家具幾乎都是谷騰自己設計的,不過於花俏,且能彰顯主人氣質。照明部分則沒有半盞吊燈,而是全部使用了區域性照明,天黑之後整塊玻璃就會發揮極致功用,將城市夜景和光源全部收納進房。

 

▲(圖/翻攝一條)

 

從18歲畢業後,谷騰已在設計業闖蕩了20年,由於工作屬性的關係,他必須有一個絕對安靜與自由的空間,作息習慣也與家人不太一樣,所以才決定與父母分開住,不過車程來回約僅需20分鐘。另外他也在公共區域安裝了酒精火爐,不僅能破除房子的清冷,也讓人在獨居的時候更加溫暖。

 

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買房子是不少人的人生大事,不過由於房價居高不下,很多人都會選擇購買二手的房子,雖然二手屋價格較低,可是屋內多少都會有些使用的痕跡,且格局擺設不見得是自己喜歡的,所以有些人會買了房子之後在改造成自己夢想中的房子,而Mobile01論壇網友violic就分享自己從購屋到改造後的心得,他將原本古早味小宅,改造成超夢幻的地中海風文青屋。

 

以下為作者violic開箱全文:

 

從去年住進來這個家已經大概四個多月了。這個家的樣子一直不斷的在變化,每天都會有些微的不同,每天都會累積些痕跡與使用感。一直到現在整個居家風格與輪廓已有了大概的樣子,終於也可以來寫一篇開箱文了,而且是自己目前為止最貴的開箱文,也獻給Mobile01。

 

▲(圖/Mobile01/violic

 

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這是一間電梯大樓,屋齡八年多的房子,格局是標準的兩房,坪數不大,室內扣除公設大約只有19點多坪左右。以一個普通上班族來說,不靠家裡的資助,單一份薪水想在雙北負擔現在的房價,真的真的很困難,能夠買得起房的人我覺得已經算是人生勝利組也夠幸運了...所以當初找房子的時候就是設定好兩房加一平面車位,總價在1000萬以內的預算來看房,地點在新北,這是自己目前還能負擔得起的範圍。

 

那麼直接先看這間小宅原本的樣子吧。

這是一進門看到客廳與餐廳的樣子,真的是非常的....古早味啊!

 

▲(圖/Mobile01/violic

▲(圖/Mobile01/violic

▲(圖/Mobile01/violic

 

主臥也是一整個釘滿,床架後面使用有點金箔感的絨布,很經典,非常古色古香XD

 

▲(圖/Mobile01/violic

 

主臥的衣櫃

 

▲(圖/Mobile01/violic

 

次臥的架高木皮地板,床底下藏著玄機,是一台麻將桌升降機

 

▲(圖/Mobile01/violic

 

浴室的大理石洗臉檯

 

▲(圖/Mobile01/violic

 

當初剛踏入這間屋子的時候,一進門其實我就想撤退了。

第一點因為整間屋子充滿濃濃的煙味。

第二點,整體的裝潢風格完全不是我的菜,也不是我能接受的,完全是我的相反值,而且整個釘得滿滿的,光是想到要拆除整理又要花一筆錢,就在心裡默默地打槍了。牆壁上前屋主大部分都釘上了木皮,天花板也做滿了間接照明,就連次臥的地板也架高還裝了機械式麻將桌XD。由於整個空間不大,天花板不高,整個做滿與顏色偏暗的裝潢讓整個空間壓迫不透氣,也讓看房子的人覺得有種窒息的感受,難怪這個物件已放了許久還沒售出。 不過最後我在這個區塊看了所有出售的房子一輪後,還是回頭買了這裡了。會選擇它的原因,是因為它的格局對我來說很棒,也符合我的需求預算,沒有任何走道,空間利用得很完善,採光非常棒,面寬,兩間房與客廳都是大面積的開窗。另外其他優點是高層樓,視野好,永久棟距,車位佳等等...真的所有的房屋本身的優點一開始都被這樣的裝潢所掩蓋掉了。

 

 

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接下來進入裝潢的正題吧。

 

裝潢我自己第一個要考慮的重點還是預算。預算我抓得很緊,就是絕對不要超過50萬,包含買新家具。因為口袋已經要乾了,付了頭款與房仲服務費就差不多見底... 所以我的裝修方式跟大部分網友一樣,土法煉鋼,上網找資料,找工班。所有的視覺設計自己來,自己發包,利用中午休息時間衝回家監工,其實說監工也只是看一下師傅有沒做錯或是需要及時討論的問題而已。 房子一簽完約後,等待交屋的時間,我就已經找好師傅了。

這裡有個小撇步,當需要各種工班的時候例如泥做,水電,木作,打石等等師傅,千萬不要一個一個分開找,只需找一個口碑非常好的單一工種,然後有當過統包經驗的師傅來當主要溝通對象,一般來講木作師傅似乎都有這種經驗,而我運氣也非常的好,就是遇到一個非常棒,好溝通,有責任,技術好的木工師傅來當我的統包,接下來我只要把我的想法盡量準確的傳達給他,他便會找他長期配合的各種工種來順接下大部分的工作與工種銜接。這個對我來講,不但省下非常多時間,他也幫我處理了很多我這個外行人不懂但卻需要專業的工作交接。

我迫不急待地想要把這裡的一切拆光光了,放上幾張拆除與裝潢途中的樣子。


▲(圖/Mobile01/violic

▲(圖/Mobile01/violic

▲(圖/Mobile01/violic

▲(圖/Mobile01/violic

 

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然後就直接看現在的樣貌吧

 

客廳

 

▲(圖/Mobile01/violic

▲(圖/Mobile01/violic

▲(圖/Mobile01/violic

 

餐廳

 

▲(圖/Mobile01/violic

▲(圖/Mobile01/violic

 

進門玄關

 

▲(圖/Mobile01/violic

 

主臥

 

▲(圖/Mobile01/violic

▲(圖/Mobile01/violic

 

次臥改為書房

 

▲(圖/Mobile01/violic

▲(圖/Mobile01/violic

▲(圖/Mobile01/violic

 

衛浴只換了浴櫃與檯面還有龍頭,與燈光的調整增加

 

▲(圖/Mobile01/violic

 

房與陽台因為沒有作大的變更所以就沒放照片了。

在裝潢前我給自己想要的裝潢風格定義了幾個形容詞,簡單俐落的,清透的,放鬆的,有質感的,有現代感的,不要過度裝潢的。這些定義是非常有用的,它能幫助你不要失心瘋的做好做滿裝潢,也能盡量幫助自己預想的風格不要走偏。

另外為了省錢除了舊家裡可以用的舊家具搬上來之外,大部分的家具在Ikea買,少數在網路上的家具店訂購。

我喜歡買一些樣式好看簡單有設計感的家具來代替大量的系統櫃或木作。買現成家具的好處有很多,除了可以找到便宜好看又實用的家具外,未來不但能夠彈性移動位置更能隨時做更換,若之後考慮到搬家也能選擇是否將家具留下或者帶走。還有我也喜歡減少裝潢或降低裝潢感來增加真正人住在這個空間慢慢累積出來的生活使用感,而非一開始就把空間塞滿做死。

不過話說的漂亮,說來說去大部分的原因也是預算有限口袋太淺XD,所以能夠沿用的部分就盡量沿用。例如木作部分是把所有的間接照明切除然後補平而已,一進門右邊整面的牆木作櫃我全部保留,只換門片,然後買ikea的把手。主臥房的衣櫃也是整個保留下來,然後重新烤白漆,再換上新的五金與門片。書房的書桌保留然後換貼質感更好的木皮。電路只動到天花板新加的崁燈與吊燈還有線路換新及新增插座。電視牆與房間床靠的牆只做跳色,而不是換材質。原本想要的幾何六角地磚玄關落塵區,最後也是鋪了個幾何塑膠麋鹿地墊...盡量都是使用最有效率省錢的方法來完成最大\CP值高的改變,當然還是要符合實用與好看。

因為我對柴犬這個奇特的生物完全沒有抵抗力,超級愛,所以也畫了許多柴犬的圖像作品,我也把這些作品一一放到家中的牆上,再加上以前也會去拍照,把照片拿來處理一下表個框就成為家中的軟裝潢,這些東西都可以不須為了裝飾而再去買來一些裝飾品,裝飾本身就是某個有意義的作品,我喜歡這樣軟裝方法,因為這會讓家裡的裝潢更有故事。

雖然沒有辦法如同專業的室內設計那樣面面俱到,總是會有許多的眉眉角角與細節無法顧及,也無法如同書上雜誌中看到的那種百萬裝潢那麼的漂亮完美,但這就是自己親手打造的家,至少已經可以符合自己日常生活上的使用限度與想像中的樣子了。住進來一段時間,偶爾假日整天耍廢待在家,真的可以體會有個居所有個家的確幸,特別是看著家裡的小角落都會油然升起一種莫名的幸福滿足,我想這就是一種歸屬感吧...

傳說中的幾何麋鹿塑膠地墊


▲(圖/Mobile01/violic

 

家裡的各個小角落端景

 

▲(圖/Mobile01/violic

▲(圖/Mobile01/violic

▲(圖/Mobile01/violic

▲(圖/Mobile01/violic

▲(圖/Mobile01/violic

 

旅遊捷克時買的鉛筆長頸鹿

 

▲(圖/Mobile01/violic

 

文章標題的主角登場,他叫豆漿,是隻胡麻柴,有兩顆頭可以隨心情切換。

 

▲(圖/Mobile01/violic

 

以上謝謝收看...

 


本文獲授權,請勿任意轉載!

 

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