▲示意畫面，非當事畫面。（圖／東森新聞）
文／住展房屋網
台灣房仲機構統計今年上半年六都房屋銷售天數，雙北、台中市都要破百，而新北市平均賣1間房要125天。住商不動產統計今年上半年與去年同期的議價空間與銷售天數，今年雖政府沒有打房的動作，但六都中，台北市、新北市、台市及高雄市銷售天數都增加了，議價空間則大致持平。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，整體來看，市場現以賣得很久願降價，以及剛上架的物件銷售最順，心態擺盪的賣方最難成交。她說，目前買方對價格下修認知已成，加上建商帶頭降價，短期內價格回漲機率不高，有意售屋者宜加快腳步。
統計顯示，全國銷售天數增加7天，議價空間縮小0.1%。在六都的銷售天數表現上，新北市增加19天，來到125天最多；台北市增加12天，來到114天；台中市增加11天，來到114天；不過，桃園市則是減少12天，降到98天。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，新北與桃園都是案量較大的重賣壓區。新北市由於新案頻頻破盤，舊案屋主雖軟化，不少新委售屋主態度搖擺，觀察其議價空間甚至縮小逾3%，故使得銷售天數不減反增。桃園則是今年利多盡出，新上架的案子也願意平實開價，是桃園銷售天數明顯減少的重要原因。
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