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日在麥加「Makkah」發現大量潛在黃金,且金礦床長達125公里,價值高達50兆美元「約新台幣1554兆元」,讓本就靠著石油致富的沙烏地阿拉伯更加富裕。根據「路透社」報導,沙烏地阿拉伯礦業公司「Ma'aden」在聲明中表示,在庫馬省「Al Khurmah」曼蘇拉馬薩拉金礦「Mansourah Massarah」以南約100公里處發現金礦床,長度達125公里。根據兩個隨機鑽探地點的樣品顯示,每噸樣本的含金量分別為10.4克和20.6克,可推測該地區有高密度金礦。根據初步估計,這座金礦的黃金含量高達200多噸,......

均開價與成交價,年減幅達5%左右。不過新竹房價真有下修嗎?有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖指出,以我們長期第一線觀察在地市場以及實際買賣來觀察,2023年新竹房市應該是「價穩量縮」,交易量確實有縮減,但價格依舊穩定。。不動產平台統計顯示,觀察全國新建案統計,2023年全台總銷金額為2.08兆元巨量,年成長7%,創有統計以來新高;不過檢視個案數、戶數等供給指標則年減8%、15%,是從2021年以來新低,顯示建商已悄悄抽手,導致供給面走跌。至於2023年新建案房價部分,則受到通膨、營建成本作用下,......

來七都中古屋交易總價中位數變化,發現新竹縣市增加212萬元最多,來到1,100萬元。有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深經理黎采靖指出,以新竹市東區來說,有屋齡2、30年的中古大樓,短短幾年交易總價就暴增5、600萬元,現在1,100萬只能找外圍區塊的中古屋。。永慶房產集團彙整內政部實價登錄交易資訊顯示,新竹縣市近5年中古屋交易總價中位數確實上升明顯,從2019年的888萬到今年已漲至1,100萬元,增幅23.9%。黎采靖表示,新竹地區因有竹科產業效應,持續有科技業加持、就業人口移入,因此居住及買房需求強,近年......

點房價就會比較貴」、「竹北高鐵區最難能可貴的是住宅區回歸寧靜,生活機能就集中在文興路上,全都是有規劃的店面沒有攤販」。有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖表示,不論是新竹市蛋黃區、竹北房市熱區,都持續有科技業就業人口的帶動,因此足以支撐房價,而新竹市與竹北高鐵等房市熱區新推案單價來到7、80萬元,相較竹東、寶山、湖口等外圍區域,新案單價僅3字頭4字頭,購屋總價相差千萬確實相當懸殊。另外,寶麟廣告副總經理管清智也分析,跨出竹北高鐵後,「房價呈現斷崖式落差」,周邊的湖口王爺壟、新豐明星、新埔田新三大重......

預售屋、當時單價2字頭,後來完工成屋後以近5字頭賣出;有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深經理黎采靖指出,這幾年新竹地區房市增值空間大,確實幾年前以較低價入手、這兩年賣出都有獲利,就遇到屋主降價數百萬賣屋,仍有獲利。。去年開始多次升息,下半年開始房市買氣下滑,但新竹地區仍有不少自住客有買房需求,也有屋主願意讓利;黎采靖說,就有一個屋主手上擁有數間房產,想賣掉其中一戶屋齡約35年的電梯大樓3房產品,沒有車位,原本屋主開價1,580萬,後來在雙方議價之下,屋主願意讓利,最後以1,300萬成交,屋主降價280萬元。黎......

房價都「直直升」,但新竹縣市的漲勢最兇,壓過六都。有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深經理黎采靖表示,新竹如此房價驚人攀升之下,對剛到竹科工作的科技業新人來說,要買房確實有點難度,因此鄰近竹科的「金山街」成了「竹科新人熱門租屋一條街」,吸引置產客買房出租;也有小型企業主買獨棟透天,1樓當辦公室、樓上出租,租金投報率也相當好。。新竹地區房價上漲兇猛,黎采靖透露,一些年輕工程師的收入不如資深工程師或主管這麼多,因此有些年輕竹科工程師剛到新竹工作,考量到買房預算,會先鎖定屋齡20多年、30年的中古大樓,2房及3房都是......

?如果覺得台北市太貴,外溢到新北、桃園就差不多了,桃園也有捷運,誰沒事會跑到新竹?」。有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖指出,新竹縣市因科學園區發展,大量就業人口與高收入科技新貴遷入,帶動大量住居需求;再加上新竹房屋供給量比起其餘六都相對較少,導致房價仍是全面上漲。黎采靖說,像竹市東區關埔重劃區、竹北高鐵特區等房市精華區塊,不少新成屋、預售屋的單價直逼6字頭,甚至有的個案已到7字頭,這樣的價位其實已相當高,有些竹科工程師不一定會想買這麼高單價、高總價產品,因為負擔確實相當重。事實上,觀察永慶房產......

竹科產業效應加持,都增添新竹房市房地價格飆升!。有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深經理黎采靖指出,新竹精華區的商業土地成交單價200萬元已不稀奇,而竹科產業多年帶動下,竹北、新竹市都有在當地務農幾十年的地主,幾乎「一夜致富」,「自己都沒料到會如此」,搖身一變就成上億元身價。黎采靖表示,像是新竹市關埔、竹北高鐵特區、竹北縣治一期三期等重劃區,在多年前尚未開發起來時,就有不少務農幾十年的老地主在當地及周邊種田、種菜,隨著都市發展、竹科產業效益,這些老農土地因區段徵收而獲益,進帳上億元,「自己都搞不清楚怎麼回事,身......

韭菜,買房前還是要謹慎為上。事實上,除了新竹市和竹北房價漲得兇,外圍區域也上漲明顯,舉例來說,新竹縣竹東2022年第四季平均單價近32萬元,與去年同期22.6萬相比,漲幅41%,為竹縣漲幅第3多區域,僅次於寶山和芎林。至於南寮房市概況,有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖分析,該區域有中小建商的預售案,開價到38萬元左右,也將近4字頭;而竹東二重埔、芎林的預售屋,單價也多來到3字頭,這些區域的中古大樓成交價多已到2字頭,只有更偏郊老房子還有單價1字頭產品可選。更多好房網News買房自備款倍增!「3......

師、新竹在地購屋客會到外圍區域買房,但還有親民價位嗎?有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖指出,包括寶山、竹東、芎林、新埔、南寮都屬於房市「外溢區域」,這些區域不少中小建商的推案,也很敢開價,倒是中古屋有較親民的產品可選。。新竹蛋黃區漲勢猛買盤湧向這幾區新竹市、竹北房市熱區房價漲得兇,但外圍區域也是上漲明顯,從2021年第四季到2022年第四季,北台灣新建案房價漲幅最大落在新竹縣寶山,從2021年第四季平均單價19.3萬元,到2022年第四季漲到35.5萬,年漲幅高達近84%;漲幅第二名同樣在新竹......

趨多現象,他們喜歡、看中青埔的「點」有哪些?有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖觀察說,交通對竹科工程師來說完全不是問題,從青埔搭高鐵到新竹非常快,而購屋區域的未來性、房產增值性都是他們所重視的。青埔擁高鐵優勢竹科工程師也來買房從整個北部及新竹地區來看,桃園的房價具備一定吸引力,永慶不動產中路京懋一號加盟店蔡君宏店長表示,青埔就是重要的一個區塊。他說,觀察台北市、新北市、桃園市、新竹縣市這幾個區域的預售屋及新成屋行情,台北市動輒單價百萬以上,新北也要7、80萬元,新竹市關埔、竹北高鐵特區目前預售案......

趨多現象,他們喜歡、看中青埔的「點」有哪些?有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖觀察說,交通對竹科工程師來說完全不是問題,從青埔搭高鐵到新竹非常快,而購屋區域的未來性、房產增值性都是他們所重視的。青埔擁高鐵優勢竹科工程師也來買房從整個北部及新竹地區來看,桃園的房價具備一定吸引力,永慶不動產中路京懋一號加盟店蔡君宏店長表示,青埔就是重要的一個區塊。他說,觀察台北市、新北市、桃園市、新竹縣市這幾個區域的預售屋及新成屋行情,台北市動輒單價百萬以上,新北也要7、80萬元,新竹市關埔、竹北高鐵特區目前預售案......

香港中文大學中國研究中心面臨「重組」，學者憂「中國研究的麥加」將不復存在 ... 香港中文大學中國研究中心面臨「重組」,學者憂「中國研究的麥加」將不復存在。60年代,西方學者在這裏落腳,通過訪談來自中國大陸的難民了解「紅色中國」。80年代後,這裏接待了不少大陸學者,越來越多香港本地學者也通過這個學術橋樑走近中國大陸。直到今天,這裏依然敞開大門歡迎各地學者,設法在中國信息審查越來越嚴格的時候保留一個相對獨立、自由的空間。這就是香港中文大學中國研究服務中心「USC」,一個被譽為「中國研究麥加」的地方。然而,該中......