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獨家/花蓮最高「蓮花大樓」磁磚震落被貼黃單居民撤離

獨家/花蓮最高「蓮花大樓」磁磚震落被貼黃單居民撤離

料店原本已經修復的差不多,準備重新營業,想不到又遇到了23號的強震,造成廁所嚴重破損鋼筋也裸露。飲料店業者:「工作區域的地方整個紅磚的側牆,隔間牆也倒下來了,災害其實我們也很難去估算,到底怎麼去算?」市場裡人潮也比平常少了一半,買氣更是直接下滑,但也有民眾表示日子還是得過。攤販賴老闆:「當然有影響,我們昨天就休息了,「那你這些水果怎麼辦?」,不知道爛就爛掉,能賣就賣。」民眾:「「會不會想說不敢買菜」,「不敢在家裡煮」,不會啦不至於啦,反正家裡面也是要吃。」403地震後餘震不斷,又受到423地震衝擊,居民跟業......
04-24 20:32
震央水璉村近400戶屋損慘居民睡屋外缺帳篷、睡袋

震央水璉村近400戶屋損慘居民睡屋外缺帳篷、睡袋

幾十年沒經歷過,這麼可怕災害,整個村落將近400戶幾乎全受損,民宅鐵皮屋頂整片掉下來,磚牆也毀了,另外一間住家內,廁所隔間磚牆,整個被地震震毀了,牆壁側面以及底部崩裂,整面往旁邊傾倒,電線也因此被拉扯,牆上磁磚全掉落,地上滿是碎片,還有住家門前大型冰箱,耐不住強震整台倒下。。房子龜裂,櫃子倒的倒,東西掉的掉,居民摸黑逃到屋外,不敢再回家,水璉村居民Langaw楊富元:「一震的時候,馬上就垮下來了,太大晃好大喔這邊,家裡面的東西,東西就垮下來了啊,就什麼東西都,現在我不敢進去那個,去整理啊,我們就住那個,在馬......
04-23 19:32
花蓮紅單危樓有9棟!60年鋼管紅茶也入列87歲老闆痛哭

花蓮紅單危樓有9棟!60年鋼管紅茶也入列87歲老闆痛哭

,目前也緊急貼上紅單,包括統帥大樓、山海觀、馥邑、京華社區和鋼管紅茶等。而屬於黃單範圍,指建築物隔間天花板損壞達一定程度的,花蓮縣也有7棟這麼多。。而根據「三立新聞網」報導,花蓮ˊ知名的「鋼管紅茶」已有60年歷史,但這次大地震將店面梁柱震壞、鋼筋外露,因此被列為紅單危樓,可能面臨拆除命運。對此,高齡87歲的林老闆落淚表示,非常捨不得,不過縣府跟他保證,只要趕快補強就好。除了鋼管紅茶外,包括花蓮五星級翰品酒店同樣入列,大門外柱子鋼筋裸露,滿地都是瓷磚和水泥。另外在國軍英雄館狀況同樣慘,磚牆破損出現一個又一個大......
04-06 21:17
北市「建成花園」外牆龜裂嚴重「標黃單」列須注意建築

北市「建成花園」外牆龜裂嚴重「標黃單」列須注意建築

因此4日晚間被北市府貼上黃單列為須注意建築。所謂的黃單,指的是建築物非主要結構,如室內隔間或天花板等損壞或鄰近建物傾斜達一定程度以上以致生危險,依照規定,須在限期內辦理修繕補強或拆除,如果逾期未改善,或改善後仍有危害公共安全者,必要時,可依建築法第81條規定強制拆除。......
04-05 08:20
花蓮縣「紅單危樓」有9棟!住戶「搬家當」緊急撤離

花蓮縣「紅單危樓」有9棟!住戶「搬家當」緊急撤離

定程度的,光是花蓮縣就有9棟,目前也緊急貼上紅單,包括統帥大樓、山海觀、馥邑、京華社區等。而屬於黃單範圍,指建築物隔間天花板損壞達一定程度的,花蓮縣也有7棟這麼多。民生里里長吳明崇:「危樓可能會拆除啦,裡面的鋼筋都已經,人家說軟腳了、裸露出來了,可能要拆掉啊,因為大部分看沒有辦法補救要拆掉。」除了住家大樓飯店也無可倖免,大門外柱子鋼筋裸露,滿地都是瓷磚和水泥,完全無法想像這是花蓮五星級翰品酒店。強震後,門口拉起封鎖線住客已全數撤離,另外在國軍英雄館狀況同樣慘,磚牆破損出現一個又一個大洞,窗戶玻璃全裂就連窗框......
04-05 00:15
強震釀屋損!透天厝「整片牆脫離」裂縫達8公分

強震釀屋損!透天厝「整片牆脫離」裂縫達8公分

平著裂或從樑柱斜著裂開,新店有議員提供房屋健檢,沒想到一天就有15戶,大家都嚇壞了。新北市議員黃心華:「屋齡大多是介於30年50年之間,所以我們發現有9成以上的案例,多半都是磚造的隔間牆發生損壞。」隔間牆出現交叉裂縫明顯錯位,就建議進行重砌修復,這回強震人心惶惶,住家出現裂痕,還是得請專家評估危險。......
04-05 00:12
2018年就列管!天王星確定半倒土木技師曝搶救進度

2018年就列管!天王星確定半倒土木技師曝搶救進度

當中若有變更建材,是否是造成倒塌的原因之一,目前都在釐清當中。。所謂「黃單」建物,指的是建築物非主要結構「室內隔間或天花板等」損壞或鄰近建物傾斜達一定程度以上,致生危險者;「紅單」指建築物主要結構「柱、樑、外牆、樓版、基礎淘空」損壞或建物傾斜達一定程度以上,致生危險者。據了解,天王星大樓在2018年的0206大地震已經被貼上黃單,天王星大樓的社區主委表示,因為黃單只有提到外牆剝落需要補強,而他們也的確做了補強作業,並非沒有做相關補強措施而導致倒塌,因此現在就要釐清當中是否有進行結構變更,以及當中的變化。對此......
04-04 11:10
獨家/裝修造成鄰損沒得賠?屬私權需自行蒐證求償

獨家/裝修造成鄰損沒得賠?屬私權需自行蒐證求償

能自己尋求賠償,依照建築法規定,房子進行裝修工程必須要申請室內裝修許可,特別是針對6樓以上的集合住宅或公眾使用的建築物,但如果是5樓以下不加廁所跟隔間或是透天厝就不用申請,在沒有法規的約束下,就很難保障被害屋主的權益,工務局施工科長:「不管是違建或合法的建築物,這都是屬於民眾的一個產權,那所以只要有遭受損壞,損壞的人仍應負責賠償責任。」都發局表示房屋裝修工程,若是釀成工安死傷,像是去年台中中區老宅倒塌事件導致三名工人被壓死,當時裁罰30萬元,但一般住家小裝修出現的鄰損屬於私權部分,屋主只能自行求償專家建議,......
03-27 22:52
基隆廢棄宿舍驚現「3大袋人骨」警發現疑死者姓名紙條

基隆廢棄宿舍驚現「3大袋人骨」警發現疑死者姓名紙條

午10時40分接到拆除工人報案,隨後立即前往源遠路270巷的東暖新村進行調查,並在一樓的樓梯間發現了一個隔間,而裝著三具白骨的袋子就放在這個隔間裡,警方立刻請來鑑識人員進行現場勘查,確認袋內的確裝有三具人形骸骨,米袋內除了骨骸,還放置寫著3組時間和1個疑似是姓名的文字,法醫相驗沒有發現人骨有疑似外傷,外觀看來像是「撿骨」後裝袋存放。。警方也表示,初步判定這批骸骨已經被遺棄多年,坦言要在短時間內找到它們的來源並不容易,目前也已經將案件報請檢察官進行相驗,將先訪查東暖新村這棟住戶,同時也將根據字條和20至30年......
03-26 23:49
彰化女半夜求救「要被性侵了」男網友被告竟無罪!

彰化女半夜求救「要被性侵了」男網友被告竟無罪!

緊張聯絡小萱現任,共同持鑰匙往住處救人。。然,阿哲表示兩人是合意性交,並無強行發生關係一事,他的律師也指出,當時所使用的保險套是由小萱提供,且依小萱住處的輕隔間格局看來,若當時她大喊救命,外面就能聽見。法官指出,小萱主動邀約阿哲回住處喝酒,且案發後阿哲頸部兩側的吻痕,所檢驗出的DNA和小雅相符。再者,小萱表示自己在喝完酒後就遭性侵,但卻在第二次的性行為後才發訊息告知前任「要被強暴了」,照理來說,若從頭到尾的性交都非小萱所願,當時的訊息應為「我被強暴了」才更為合理。最後,警方在現場查扣的保險套有3個,和小萱所......
03-24 17:40
涉案保母家族是違建戶!擁北市3棟樓價值2億

涉案保母家族是違建戶!擁北市3棟樓價值2億

這,但是台北市建管處表示3棟樓的頂樓鐵皮通通是違建,早就民國90年就列管,其中最左邊的頂樓還有隔間,雖然目前還不是優先拆除個案,而鄰居口中還有驚人爆料。。附近住戶vs.記者:「這次就是外傭拍起來的,會虐待外傭,換很多個,換很多個,大家都做到哭才離開,不只是要照顧老人家而已,全部都要打掃啊。」保母姊妹虐待剴剴到體無完膚,鄰居更透露,當初就是劉氏家族中請的外傭,偷拍姊妹倆施虐的影片,成了犯罪鐵證。附近住戶:「「涉案保母」跟我們講話都有說有笑的,人都不錯啊,換很多個,煮飯煮一煮,姊妹們全都回來吃,「外傭」要煮給很......
03-13 18:53
台中惡火「6死凶宅」全棟43間套房淪法拍專家曝有關鍵吸引力

台中惡火「6死凶宅」全棟43間套房淪法拍專家曝有關鍵吸引力

68萬元,三拍64折總價將降到4934萬元,等於是當初購入價格,該透天厝土地使用分區為商一,一旁緊鄰空地,似乎有整合街廓改建的機會。對此,透明房訊台中公司經理鄭本明分析,該案因屬於凶宅,雖頂樓違建已被拆除,但隔間套房未來仍有消安疑慮,因此具備一定的抗性,但因旁邊屬於空地,不排除具備整合誘因,第三拍、四拍較有機會標脫。更多好房網News「房價七年必跌」魔咒被打破?他曝2024恐怖在後面八年級為何這麼敢買房?他曝:跌到狗吃屎就知道了林口「霧沒有散」房價卻漲到哭 3萬人配合演出......
03-08 15:53
準備多少錢才夠?一張圖教你算出自己的買房成本

準備多少錢才夠?一張圖教你算出自己的買房成本

屋買賣過戶需要委請地政士代書辦理,當中包括契稅、印花稅、政府規費、地政士代辦費。4.履約保證:請地政士代書過戶時可一併申請,能保障買賣雙房權益,金額約佔成交金額的萬分之六「買賣雙方各萬分之三」。5.裝潢費:新建案裝潢費約落在一坪4 - 6萬元,當中可能包括隔間、泥作、油漆和木工費用,依實際需求而有所調整。6.水管電路整新費:中古屋有水管電路汰換的必要,20坪以上空間連工帶料約落10萬元起跳。7.家具電器費:家具如沙發、床墊或桌椅,電器如冷氣、冰箱或IH爐等廚房設備,保守估計約落在30萬上下。結論該如何算出買......
03-08 15:39
奶爸包租公!41歲擁新北4屋月入17萬3招精準出價買便宜

奶爸包租公!41歲擁新北4屋月入17萬3招精準出價買便宜

最關鍵就是看租金投報率,如果買貴了、壓縮投報率至2%3%,沒賺頭啊!這筆錢還不如去買美債、買高股息ETF。」林泰博坐擁新北市4屋、合法隔間隔套共10間,扣掉房貸本息均攤,林泰博每月淨利潤10萬入袋。他傳授估價3招密技,樂當包租公。1、瞭解租金行情,嚴控投報率5%以上雙北都會區的租金水準雖不會差距太多,但仍要精準掌握區域行情,林泰博教戰,像是591租屋網等網站都能參考,既然已知物件開價、周邊租金水準,就能粗估投報率。對租金要很瞭解,如果低估租金,可能會出過於低的價格,但如果高估了,又會吃掉投報率,「像是租金估......
02-29 10:11
存房7年「月收租17萬」他曝雙北25坪數是最甜物件

存房7年「月收租17萬」他曝雙北25坪數是最甜物件

興趣,於三重買屋收租成為包租公,之後專攻新北市老公寓,目前手握4屋,合法隔套隔間10間,月收租17萬元。他堅持高租金過濾房客,降低管理成本,並掌握22坪25坪大小的物件,如今扣掉房貸本息均攤等相關成本,每月淨賺10萬元。「租金僅1萬元的隔套,我是不投資的,我設定在高租金物件,因為租金會決定房客的樣貌,房客認同、掂掂荷包能負擔才會租下來,黏著度也高,可降低我的空租期。」林泰博提出3大撇步,讓他每月穩領17萬元租金收入。。穩領租金3大撇步1、高租金過濾房客林泰博認為,租金高一點,可以吃到好的客層,「這是很平衡的......
02-29 09:15