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新店在地議員、里長,一起宣布安坑輕軌都市農園正式啟用,20日開幕式搭配創意市集一系列親子活動。遊戲關主VS.小朋友:「弟弟你投南瓜,南瓜是哪一個。」除了透過闖關遊戲,帶孩子們認識蔬菜水果,現場還有超人氣卡通主角波力、安寶可以拍照打卡,吸引大小朋友來到都市農園野餐、踏青親近生態田園。新北市副市長陳純敬:「現在的建設都是往永續、環保的這個方面,低碳以及這個便利來跟社區能夠融合結合,所以我們這個機廠也是這樣。」安坑機廠融入自然山林,推動以「人與自然和諧共處」,為願景的新農業地景,而安坑輕軌這回也因市集活動,第一次......

理兩個人到新竹,私下請他們不要亂發言,還說零用金制度不用擔心,她會幫忙找律師,更要陳奐宇轉達小兔,手機跟電腦都要銷毀。記者vs.前公關主任王郁文:「「小兔這樣講你會覺得很驚訝嗎」,因為前兩次「開庭」我出國啦,所以我不太知道法庭上的狀況,你們都有都在就對了。」高虹安律師團也在庭上極力反轉劣勢,反詰問陳奐宇月領兩萬回繳到辦公室,是高虹安親自提的嗎?陳奐宇說他沒印象,律師接著問那麼零用金是跟小兔接洽的嗎?陳奐宇表示沒錯,這等於把零用金制度建立甩鍋給小兔,高虹安遭下屬毀滅式爆料,究竟男友李忠庭證詞能否替她加分,證人......

歷次交易明細發現,前屋主2016年以8988萬元、2015年以9068萬元依序購入,等於持有約8年來各賠了814萬元及1382萬元,合計共虧損2196萬元。。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析,該戶豪宅位處新生南路巷弄內,不過緊鄰大安森林公園,且距離捷運東門站也步行約10分鐘可達,位處北市蛋黃區,此類物件平均單價行情至少150萬元上下。不過依該案揭露的實價,成交行情扣除車位僅約120萬元,確實偏離市場不少,「每坪便宜約30萬元,以這樣價位來看確實頗離譜」。由於「平均地權條例」修法後,私法人禁止購屋,同時央行「......

此吸引不少知名建商大舉進入危老市場。另觀察六都危老案中,平均核准面積者最低者是台南市,平均每件危老案僅約147坪。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為,台南市有「古都」之稱,開發歷程較早,街廓環境狹小,且蛋白區不少重劃區土地有待開發,建商整合意願降低,以致於危老效益不佳。賴志昶表示,危老案件雖整合容易,且核准時程相對快速,但現今市況有原物料、工資高漲等問題,而小案場受限於基地狹小,營建成本更高,面臨缺工議題也更勝於中大型工地,常見危老案核准多年,但遲遲等不到工班開工,加上危老優惠落日將至,住戶間趁早凝聚共識......

區中屋齡最年輕縣市為新竹縣、新竹市以及桃園市,屋齡25年以上住宅占比僅約50.5%、56.6%、56.1%,3縣市接近半數住宅較具有耐震能力。桃竹屋齡最新半數住宅較具耐震力大家房屋企研公關主任賴志昶分析,桃園市近期重劃區與重大建設議題不斷,吸引建商搶進推案,整體住宅環境新穎。新竹縣市由於科技產業進駐,為滿足科技新貴住宅需求,不少開發商進場插旗,拉低整體房市屋齡。賴志昶建議,購屋族群買房指標不外乎地段與價位,不過台灣本身為地震頻發地區,其中北部台北盆地有火山以及土壤液化等問題,建議民眾購屋前可觀察官方的「土壤......

色系極度繽紛,還有這一款多功能機車,兩段式置物平台,載人載物輕鬆切換,搭載全新引擎,同級少見的熄火開關,主打工作休閒一車滿足。光陽機車董事長柯勝峯:「它的非常現代簡約的外型,跟它趣味叢生的現代玩樂風格,非常讓人印象深刻,當然我覺得最重要的是,不管是在機能上面或實用性上面,在安全性上面,在動力上面,其實我們應該都是誠意滿滿。」引領風潮動作頻頻,迎接六十年的機車大廠,不斷推陳出新,低價策略布局颳起市場話題外,在市場流血廝殺下,最開心受惠的莫過於消費者荷包了。......

別於三拍時拍出的「琉森花園-琉森館」2戶,拍定價為3271、3188萬元,實價登錄顯示,已於去年9月各自以3594萬元轉手賣出,漲幅約1成。大家房屋企研公關主任賴志昶分析,「琉森花園-琉森館」位於內湖五期重劃區,多年前就已有6字頭水準,4樓轉手獲利戶權狀58.4坪,包含1車位,拆算成交單價63萬元,取得價格不算貴,前屋主還能獲利除了這幾年大盤上漲外,主要是當初由法拍取得,成本較低。另外根據法拍與實價資料,貴婦奈奈與其家族過去持有的「御青川」為3、13樓戶,當初是以3樓戶法人端健生技的名義於2016年7月取得......

雙貸族」人數仍創新高。徐佳馨認為,信貸除資金較不充裕者用以借款外,不少為投資性質,在年初房市買氣再起情況下,也激起投資人的信心,因此願意大膽「槓桿開滿」以追求未來獲利。「槓桿雖美好,反轉不得了!」大家房屋企研公關主任賴志昶認為,房貸金額持續成長,與近10年來房價漲幅趨勢相符,且10年前房貸利率較低,在近期央行「鷹式升息」之後,讓五大行平均房貸利率突破2%大關,更讓「房貸族」負擔加重不少。賴志昶提醒,需動用到信貸的民眾,除了少部分操作槓桿的投資族群,不少為資金較不充裕者,適逢央行「升升不息」,若同時擁有多項貸......

,重劃區的低總價物件吸引年輕族購屋,而由於首購族手頭現金有限,大多得要貸滿8成才得買房,因此才讓五都核貸成數中位數均達近8成。升息聲聲催房貸戶多留意大家房屋企研公關主任賴志昶指出,對於購屋人來說,升息半碼看似不多,但長期來說也會成為一大壓力,亦使得房貸族更要留預備金,特別是還有多間貸款要還款的買家,建議還是要保守以對,但對於自用買方來說,政府優惠房貸在過去多次升息後均有政策性補貼,已經申請優惠房貸的小資族不用擔心。。......

,等於成長超過1.5倍,顯示區域內美甲美睫業仍屬高速成長期。其餘各都除了高雄市成長96.9%外皆增逾1倍,同樣十分驚人,且高雄的銷售額5年漲167.9%最多。大家房屋企研公關主任賴志昶指出,台北市作為時尚訊息的首善之都,民眾對於新事物嚐鮮意願高,加上消費能力強,營業總金額等都傲視各都,不過近年訊息快速,為開拓新市場,不乏有年輕人返鄉創業,加上網路推波助瀾,美麗產業潛力不容小覷,而美睫美甲除個人工作室外,亦有和美容、美髮搭配,放大有限空間坪效。最後徐佳馨也提醒,像美甲、美睫這類產業,進入門檻不高,創業者未來勢......

持有1/2產權,不過「其他登記事項」中有記載,高雄地方檢察署已在3月12日辦理禁止處分,因此該豪宅目前遭限制登記。大家房屋企研公關主任賴志昶解釋,所謂限制登記,大多出現在持有人有法律責任待釐清、身背債務或是破產等情況,為防止土地或建物被脫產,因此產權被法院或其他政府機關查封或假扣押等。而被限制登記的不動產,依法不得自行處分與變動所有權人,賴志昶接著表示,也就是說不能將這筆土地或建物擅自買賣甚至貸款,要直到限制登記被塗銷之後,才能再進行相關變動。7年前以1550萬購入若轉手賺5百萬至近千萬李彥廷現居豪宅屋齡已......

%,為去年唯一正成長的園區。護國神山台積電帶來產值與房市利多科技業不僅為地區帶來豐厚產值,也因「台積電概念房」而成房市票房保證,大家房屋企研公關主任賴志昶便指出,台積電被視為「護國神山」,不僅為經濟火車頭,也為區域發展增添不少助力。住商機構便以台積電已進駐、即將進駐即傳出進駐的科學園區或產業園區,包含新竹科學園區的寶山用地、中部科學園區台中園區、南部科學園區的嘉義園區、台南園區以及楠梓產業園區,統計周邊受惠區的實價登錄資料,觀察近5年房價表現。台南蛋白區深蹲已久　房價一跳大漲8成資料顯示,南科台南園區的房價......