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標案帶動下,即便開價直逼5字頭,看屋人潮仍絡繹不絕,區域每周來客量50至60組,部分個案更高達80組。新竹在市區的推案總銷逾250億元,較去年同期大增逾5成,帶動量能止跌回升;另外受高房價外溢效應,蛋白區如竹東鎮及寶山鄉、湖口等,亦有華廈與透天新案推出。桃竹南高持續熱台中推案力道遞延台中這次整體總銷推案力道平平,不少新案都出現遞延現象,較具代表性的僅有在南屯區的「富宇市政大道」。不過林哲緯指出,買氣仍是燙到不行,除了在梧棲等地有不少舊案順利去化,連豐原、神岡等地也出現新案快銷的情形,買方從山線一路熱到海線,......

,提出個人看法,也許這是當地一部分居民的心聲,不過產業帶動城市崛越的力量正在全台灣擴散,從台積電帶動中科、到頭份、竹南,在南部從台南、高雄到嘉義,都可以感受到這個輻射的威力。而在林口,謝金河則看了凌華、研華,尤其研華在林口的總部,過去是東和鋼鐵的土地,研華創辦人劉克振買下後,分幾期興建園區,「這個研華科技總部外觀簡直像是國際大學或研究機構,數千員工進駐,這是帶動地方崛起最大的力量」。從數據來看,這些年隨著大企業紛紛進駐,加上交通建設,林口移入人口從1981年2.39萬人到現在超過13萬人,人口大量移入也帶動......

群創光電爆將關閉南京廠近2400人受影響。繼去年底竹南T1廠裁員百人後,台灣顯示面板大廠群創光電近日傳出南京廠將關廠裁員的消息,近2400人受影響。早在去年12月,就有傳聞稱群創將關閉位於上海和南京的後段模組廠,並逐步把設備轉移到國內。對此,群創發言人當時回應,基於彈性策略,公司的經營布局,皆進行全面審慎評估規劃,致力達成整體營運正面效益。芯智訊報導,群創在大陸浙江寧波、廣東佛山、上海、南京都設有面板後段模組廠。其中,群創光電南京廠區「南京群志光電有限公司」成立於2001年5月23日,位於南京江寧經濟技術開......

未懸掛車牌的改裝車,跟路上這些違規機車似乎不同,儘管抓了85件未戴安全帽、18件無照駕駛、6件逆向和闖紅燈等等,但大多只是罰錢了事。這個月初,在桃園蘆竹南青路上,就曾出現大批改裝車呼嘯而過,鳴笛聲喇叭聲吵一整晚,讓附近居民不堪其擾。附近居民:「一次出來就10、20台,砰砰砰那個聲音,你受得了嗎。」改車族各地出沒,他們爆改車輛糾眾出遊,仗著人多勢眾,各種違法情事都不怕,但要是沒有競速或飆車行為,就是按照交通法規裁處,警方只能疲於奔命抓人,也讓這些改車族到處橫行。東森新聞關心您不良行為,請勿模仿......

學園區概念宅的漲幅特別驚人,有網友在PTT的「售屋版」上提及,苗栗縣的竹南、頭份房市社群裡好多建案價格以「一天一坪加一萬元在賣」,好奇難道真的是投資的好地方?雖然有網友不以為然,「社團自己在裡面精神喊話笑死」,但也有不少人認為是竹科人外溢,「各種利多,漲幅算慢的了」。網友在PTT「批踢踢實業坊」的「home-sale」版上以「竹南頭份價格一天一坪加一萬?」為題,指出看著竹南房市社群「好幾個都在喊,一天加一萬在賣?」還大酸「看來上50「萬元」遲早」,更相當玩味的表示「竹南頭份真的是投資的好地方」。。底下一堆網......

鄉「積七門市」消費45元;一人在新北市土城區「皇裕門市」消費100元;一人在桃園市大溪區「士香門市」消費88元;;一人在新竹市東區「鑫八廠門市」消費42元食品;一人在竹市北區「磐石門市」消費345元;一人在新竹縣湖口鄉「德和門市」消費148元;一人在苗栗縣竹南鎮「群創門市」消費84元;一人在苗栗縣竹南鎮「龍鳳門市」消費29元;一人在台中市龍井區「龍田門市」消費55元;一人在高雄市阿蓮區「阿蓮門市」消費200元。另外3張專屬獎100萬元則是從全家開出,幸運門市包含:龜山長庚店、鹿野瑞豐店、中壢華美店。最後一張......

到70%,而主導全球AI市場的輝達「NVIDIA」也發表聲明,表示不會中斷供應鏈。據了解,在403強震中,新竹、龍潭與竹南等科學園區偵測到最大震度為5級,在中科、南科偵測到的最大震度為4級。。地震發生後,台積電也發表聲明表示,部分廠區有少數設備受損,導致部分產線的生產受到影響,但主要設備,包含極紫外光「EUV」曝光機均完好無損。台積電方面也表示,目前相關資源已經到位,並且全面加速復原,在地震發生10小時內,晶圓廠設備已經有70%完成復原,新建的晶圓廠「18廠」目前復原率也超過80%。台積電承諾,會會與客戶保......

要的居住正義嗎?當初推紅單禁止轉約,某建商大佬出來說市場變成我說了算,還被某些人笑說建商急了!現在才發現建商只是想出來說實話炫耀」,並舉竹南新建案下午價格就漲1萬元,後來直接鎖盤為例,「當政府把投機客殺光,建商自己出來當投機客」。「現在建商不會大量蓋房子,預售不能轉約,中古大樓也很少釋出;導致一堆人搶房子,最後當然是本多終勝,搶不贏的只能繼續繳房租」;也有網友直指,「限制越多賺頭越多,本來正常可以買房,變成要彎來轉去,任那些有門路的扒一層皮,不貴也難!高稅金不會抑制房價,賣的人只會把成本疊上去而已」甚至有人......

應尋求低基期與高前景的高鐵軌道經濟發展周邊,正是獵地與置產進可攻退可守的首要標的。至於北部各站已較高基期的區域,李同榮指出,須尋求周邊外溢效應較低基期房價的區域,例如南港會往汐止、青埔會往楊梅及桃園航空城、竹北往竹南頭份等,總之下一波房市景氣的「護房神山」就是「見軌則發」的高鐵軌道建設經濟發展。。......

提出新竹人讓他不解之處,買不起精華區的人幾乎都選擇往東走到新埔、芎林、竹東,或者往南走去竹南,就是不願意往北走到楊梅去買房子,「明明去楊梅也不算太遠啊,而且竹南房價已經比楊梅貴了欸。」並補充「很神奇的是,楊梅幾乎沒什麼新竹客,但竹南卻很多新竹客。」從行政區位置來看,楊梅區位於桃園最南邊,緊鄰新竹縣湖口鄉,距離新竹確實不遠。不過許多新竹網友紛紛現身回答,「楊梅「感覺」就超級遠,新竹人對湖口也覺得遠」、「竹科在新竹南部,楊梅區太遠了」。更多人認為問題出在會塞車,「楊梅到竹科只能選國一先排隊到竹北再排隊下竹科,膀......

一個機台就要問一遍,外面有沒有人,短短18分鐘內,店內所有零錢都被他們掃空,受害店家氣得PO網,請苗栗縣市頭份竹南的鄉親們要注意,網友就批評現在是無政府狀態嗎,其實苗栗警方早就鎖定這對兄弟檔,員警vs.鄧姓竊嫌哥哥:「「10塊錢一律查扣,兌幣機的10塊錢」,什麼兌幣機那是我自己的零錢,那買東西找的,「你偷人家那麼多錢,人家不見的也是10元」,我買東西找的也是10元。」。警方先在超商逮到哥哥,身上一堆零錢還不斷狡辯,包包裡搜出一大串鑰匙。員警vs.鄧姓竊嫌哥哥:「裡面有什麼東西,「零錢全部零錢,「錢」又沒記號......

落差分明,同樣的各行政區房市表現也將強弱分明。房市強弱分明園區外溢效應沒限制「以前竹科工程師在竹科上班在台北置產,現在的竹科工程師就地置產甚至投資,這股外溢效應甚至擴散至寳山、竹南、頭份等地」,李同榮觀察,同樣也有很多住北區而南調的南科工程師,這幾年在基期較低的南科,更懂複製竹科房市發展模式,直接在南科周邊的新市、新化、善化、麻豆大舉購屋,且南科延伸至高雄科學園區,帶動S科技走廊成型,也刺激仁德、歸仁與高雄橋頭、楠梓的發展潛力。在科學園區高收入、就業人口增加與需求強勁帶動下,進而助漲區域房市的強度,「科學園......