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邯鄲分校的網友留言,微博帳號「善遊達人」就貼出多張截圖,可以見到許多人留言稱「畢業了還能刷到自己高一班主任」、「刷視頻刷到自己老師了」,甚至有人直接指出片中的田姓女老師還曾擔任過自己的班導師。只不過,也有網友指出,自己和影片中的男學生都是去年畢業的,該名女老師也是自己這屆的老師,並表示此段影片早在去年3月就已經流傳許久,是因為最近上海師生戀事件延燒,才導致這段影片又再度掀起討論,而這位老師也在該網友畢業後離開了學校,所以校方的說法並無問題。......

10萬元,一年就要40萬,其他還有國英數,加上練琴、作文等,整體計算下來花費很嚇人。不過,家長為了讓孩子高人一等,很願意花這筆錢。另外,還有網友翻出該補習班主任曾上藝人陶晶瑩「陶子」節目的合照,陶晶瑩向「三立新聞」透露,上過節目的人太多,對這名補習班主任沒有印象。聽到小兄妹的魔鬼行程,她認為每個孩子接受的教育方式不同,因此不方便多做評論,只表示:「我自己的經驗,是希望我孩子生活跟學校生活並重,對於這家人,我只能說上帝保佑他們這樣子!」......

物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍年年難過年年過,兔去龍來。跌碎大家眼鏡的台灣疫情3年,卻是房地產景氣的加熱期。全台灣各縣市百花齊放,因此政府2年前必須跳出來大動作的打房,內政部聯合相關單位到幾個縣市的預售屋建案銷售現場檢查;到了去年元月,更是「平均地權條例」修法五重拳打房,把打房推向高峰。。因此去年上半年房地產隨即冷淡,建築業代銷業也放緩腳步、觀察風向,銷售量減退,不少公司被打得叫苦連天,甚至有建築業龍頭說「打到稀巴爛了」!然而政府打房只是打民間、打房價,卻沒有檢討政府自......

於19日被證實已遭學校停職。一名自稱是「上海市徐匯區某中學化學老師兼高一班主任丈夫」的網友,於16日上午貼出大量對話紀錄截圖,表示妻子與16歲高一學生大搞曖昧、出軌,甚至疑似與未成年人發生性關係。該名舉報妻子的網友還踢爆妻子,為了掩人耳目,還將學生的名稱改成其他名字。。而從流出的對話紀錄中可以看到,雙方言行十分親暱,雙方甚至在肉體上疑似已經發展到一定程度,對話中甚至還討論著要如何找尋一個安全的地方發生性關係。而隨著這則消息成為許多人的關注焦點,該名女教師的照片、學歷也紛紛被起底,就連實際任職的學校也遭到網友......

才會需要體個訓練;但也有人認為是簡章誤植。。畢竟先前台鐵簡章也出過包,廠商把台鐵印成台糖,這次會不會也把應考內容印錯?公職補習班主任成麗新表示,電話服務跟諮詢這樣的工作,是可以不用「測驗」體能的,運務段的工作是才需要體能,兩個應該要區分一下。對此台鐵回應,測驗科目都是依照標準辦理,之後才會依分發單位訓練,也就是客服的確也要負重考試;但根據公職補習班經驗,以往都是養路機械電機等職務才需要體測,這回台鐵反常的考試標準,讓外界匪夷所思。「1月27日10:30更新」台鐵公司說明「以往客服人員是以事務人員徵才,沒有體......

動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍磁磚掉落砸人已成社會危機!台灣社會被稱為「行人地獄」,走在馬路上的行人處處有危險!這個是在形容老百姓在平面走路的危險。另外一種危險則來自天上來自空中,根本防不勝防,甚至有傷亡的危險。人在地上走,禍從天上來,真是太恐怖了!。許多年前有一位女子跳樓自殺,卻壓死了可憐的賣肉粽老先生!日前新北板橋發生政大年輕女學生在公車站牌等車,冷氣機從空中墜落事件,可憐立刻香消玉殞!還有普遍最恐怖的台灣房子老舊,到處是3040年、50年甚至是60年的老房子。......

物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍有一些大老闆問我房地產未來的走勢,我說房地產不是房地產,是「財務問題」!。房地產每天都有商機,眼光好的、財務好的,他們會很勇敢的危機入市。眼光好的、膽子大的,他們對未來有所疑慮,但是只要風生水起,只要情勢轉好,看到房地產開始上漲了、離開下跌的谷底了,他們雖然不是先知,但是會勇敢地如台諺「拿香隨拜」,大老闆聽我這樣講都感到滿意!不管走到哪裡,不管哪一年,幾十年來常常有人問我「現在可以買房嗎?」「可以投資嗎?」甚至多年前馬英九政府時代,兩岸交流......

物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍銀行房貸的統計數字是景氣冷熱的重要指標。去年下半年政府推出「新青安房貸」,條件特別優惠,使得上半年大力打房,景氣趨冷的房市又開始熱度起來,剛需市場成交量推升。。房子是拿來住的,是食衣住行的四大需求之一,剛需市場是永恆的需求,所謂成家立業就需要有房子的支撐。自住剛需支撐新承作房價金額創新高中央銀行去年10月22日公布11月5大銀行新承做房貸金額為895.62億元,創新了中央銀行統計以來的歷史新高!前年12月是644.95億元,去年1月跌落到3......

產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍民間賣土地,地主常會開出高於行情的地價,買方則會殺價,並非想賣多少就會成交。而且成交價都是秘密進行,不會隨便透露。這幾年實價登錄制度修改,土地也需要實價登錄,預售屋甚至紅單轉賣也需要快速實價登錄,跟賣成屋一樣。因此必須等待一段時間,有需要的人才會去看某塊土地成交價多少,一般人是不會去特別注意的。。然而,政府標售土地則是敲鑼打鼓,有點像賭場,讓敢賭的買方一起出價,買方有的搶標很高價土地,並不是一定要蓋房子出售,而是用來資產配置。為了搶標土地......

物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍。32年來,政府每月都有公布「辦理建物所有權登記」統計表,買了房子需要辦理產權登記,「土地法」第43條「依本法所為之登記,有絕對效力」,這一條是談到土地登記之公信力。有登記則有「絕對效力」,因此這個統計表是非常具有公信力的。今年政府拚命打房,房價有打下來嗎?很多人立刻搖頭說沒有。但是因為建方看到狀況不對,銀行也緊縮建商的銀根,因此也減少推出建案。供給量縮小了,也造成了房價不動如山。一面棍子一面胡蘿蔔房價打不下來所以我常說政府不應該只是打房,......

動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍所謂「中人」介紹房屋買賣,在民國88年不動產經紀業管理條例通過之前都是合法的!「中人」就是民國18年通過的「民法債篇」所謂的「居間」行為,也就是在買方賣方之間介紹房子。不管有沒有成交,都屬於居間行為,是合法的。一般也稱牽猴仔、掮客、中人等名稱。。然而幾十年來買賣糾紛極多,中人介紹房屋買賣所產生的糾紛也常有所聞。民國88年,政府開始對介紹仲介房子有嚴格的規定,必須成立合法的仲介公司或代銷公司才能仲介或代理銷售房屋,而且成立公司的時候,就必......

物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍地價漲、房價漲、房租漲,苦不堪言!房地產是國家重要的產業,從一塊土地的買進到蓋成華麗的大樓,歷經幾年,可以帶動許多相關產業,增加就業人口,因此世界各國都很重視房地產產業,甚至也有人稱它為火車頭產業,因為有許多拉動的效果,政府也因而產生許多稅收,皆大歡喜。。根據經濟部統計數據分析系統資料,整體不動產業在2018年貢獻生產毛額超過1.93兆元,佔當年度全國GDP比重約10.5%,2020年佔比甚至達到11.03%。過去5年,營建業及不動產及住宅......

孔不入的監管。「群眾管群眾」稍有不慎就變成「群眾鬥群眾」,警政權力更會加速擴張。拉薩第二職業技術學院主任次仁班丹:「校警也參加我們的班主任例會,在開展學生管理過程中,也起到了很好的作用。」拉薩市公安:「轄區理面的社會經濟治安,持續和諧穩定,這是我們人民警察,也是我們基層派出所的主要任務。」讓所有人監督所有人,群眾自行「高度維穩」的做法,會讓懷疑檢舉、操弄、分化,在民間發酵嗎?今年九月習近平視察浙江特別到楓橋,再次推廣「楓橋經驗」,新時代如何維穩,方向已經點明。......

動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍房子是買來住的,不應成為投機商品今年9月1日為農曆7月17日,亦即9月有半個月是俗稱的農曆鬼月。有些人會忌諱農曆7月買房子,就算有看到喜歡的房子,也希望可以拖到農曆8月再來定案簽約。但是也有可能喜歡的房子被不怕鬼、沒有忌諱的購屋人先捷足先登了。農曆7月比較不適合買房子嗎?在民國60年代、70年代,這是媒體常出現報導的問題。那個時代民風保守,命理風水盛行其道,確實會比較影響到民眾的心理。但是農曆7月只是華人千年來的習俗,對信奉基督教、天主......

護腺保養,消息一出也引發熱議。根據「澎湃新聞」報導,王同學表示,事發後她向班主任老師反映後,也不了了之。對此,王同學的母親得知後大為震驚,她在向校方、實習單位了解情況後,向重慶警方報案。。該實習單位負責人祁先生表示,他們門店沒有提供不正當服務;王同學所做的事是她自願的,因為房內沒有監控,也不知是否屬實,她的所作所為是她個人的事情。。開州區職教中心副校長、開州區教委職成教育科工作人員表示,因為學生家長已向警方報案,待警方調查結果出來後,他們將根據警方調查情況對此事進行處理。事件爆發後,有記者私下前往該門市探訪......