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「創意私房」的關注。據了解,創意私房是全台最大情色論壇,採會員與版主「分潤制」,只要高級會員價錢「給的夠」,提供影片的「下線」們就會想盡辦法滿足其願望,偷拍到金主指定的人選,甚至連知名啦啦隊員和主播都受害,將無辜女性當成狩獵目標,手段極其下流。據了解,創意私房於2012年成立,創辦人老馬在美國申租網域空間,販售偷拍性交、成年男子對未成年女子性交、猥褻等影片內容,標榜內容真實非演出,還會附上被害人的生活照與臉書、IG等真實訊息,如今網站上有20多萬部影片,會員超過5000人,龐大產業鏈帶來的獲利更讓人難以想像......

常聽說老人租不到房、房東怕租給老人,不過「阿宅-雙碩士地產顧問」版主指出,他客戶90多歲爸媽已經租房十幾年,還被房東稱為「好租戶」,認為房東怕的不是租給老人,而是怕遇到問題沒人處理。房產專家阿宅在粉絲專頁「阿宅-雙碩士地產顧問」以「老人租不到房?其實房東怕的不是租老人,怕的是....」為題,探討老人租屋的狀況,先關心沒買房的人會不會擔心老了租不到房子?因為「必須買房」的迷思中有個重點,就是房東不願意把房子租給老人,「為了不讓自己老了沒地方住,大家必須趁年輕買房,老了才不會流落街頭。」阿宅接著指出,房東不愛租......

疹爆發看中醫調養,醫生要我從戒奶開始,本來也會經痛,最近半年卻相安無事」、「我和原PO狀況很像,中醫師也是請我別再碰奶製品」、「我超愛吃乳製品,經期也是會超級痛,是非常好的實驗材料」、「版主跟我一樣,我只要生理期前低碳,吃乾淨一點,生理期來就不會痛。主要是賀爾蒙的波動少、內分泌比較穩定,差很大,我試了好幾次,屢試不爽。」......

加入它」,多數都是良善的。投資房產有分良心與黑心嗎?「Lin's竹北房產筆記」房仲版主以此開頭,曾經說過相信多數台灣人都是良善的,「只是為了抵禦通膨、降低被資本社會的剝奪感、以及等了很久卻遲遲未看到政府的實際作為,故最後只好選擇「打不贏,就加入它」」。他直指台灣房地產同時兼具「抗通膨、勝率高、政府准許」的特性,導致民眾的資金往房地產流入,所以改變不了這個社會之下,只能想辦法適應它。他更提問,「跟著眾人高喊居住正義,你把錢放在銀行卻什麼也不做「你不敢買股票,因為每買必賠」、眼睜睜地看著鈔票逐漸變薄,這樣換得的......

工釋出大量招租訊息,讓臉書社團「航空城青埔人「房市綜合討論區」」版主忍不住出聲示警,租金行情有下滑趨勢,待租時間變長,「青埔房東們要有心理準備」。。「航空城青埔人「房市綜合討論區」」版主美國熊在版上指出,青埔房價上漲,但較少人注意到租金行情有下滑的趨勢、待租時間變長、租客能選擇的變多,主因就是「供過於求」。他所指的「供給」就是日前完工交屋的「國家大院」,共逾800多戶,今年下半年還有「站前新銳」900多戶交屋,「一次這麼大量的待租物件釋出市場,青埔房東們要有心理準備」。青埔出租宅供過於求租金有下滑趨勢底下網......

衛生棉的指標首選!為一次解決女性經期的需求,蘇菲彈力貼身推出全新升級版,主打「瞬間吸收」與「乾爽防漏」,並在消費者試用體驗報告中,獲得高達98%的乾爽滿意度,而其秘密就是來自日本研發New Pro超高速瞬吸技術,最有感的2倍乾爽體驗,持續像剛換上般乾爽,大流量來襲也不怕濕黏,給妳更會吸、更乾爽、更透氣的全新體驗。不怕大流量襲擊!就像剛換上般持續乾爽!日本研發的New Pro超高速瞬吸技術可在第一時間吸收經血,1吸2鎖3防漏,面對大流量也不怕外漏,強大吸力可保持表面乾爽舒適!為真實展現其強大的產品力,針對吸收......

在高容積地區,透過一張圖表就能輕鬆看懂。。臉書「阿宅-雙碩士地產顧問」的版主阿宅表示,漫畫故事裡的海盜會把搶奪來的金銀財寶,埋在藏寶圖中標示「X」的地方,如果找到藏寶圖,只要跟著地圖走,找到標示「X」的位置,這輩子就不愁吃穿,房地產也有跟藏寶圖同樣珍貴的東西,那就是「土地使用分區圖」。阿宅指出,很少有房產專家解說土地使用分區圖,可能正忙著私下偷偷挖寶,但從分區圖來看,「每個城市的地圖寶藏,就埋在高容積地區。」根據他的說法,土地使用分區如同大富翁遊戲,政府在做都市規劃時,針對每塊土地預先規定各種不同用途,這就......

環境嗎?」此案例引發眾多網友留言討論,大家都很同情原PO的遭遇:「現在找包棟的大都要求,可唱歌、打麻將、烤肉...每一項都讓鄰居很痛苦」,也有類似情況的網友分享自身經歷:「我也完全能理解版主的痛苦,因為我也有遇到一模一樣的狀況,我家隔壁也是做包棟民宿的,而且還沒牌照「又或者說她是用有牌掩飾無牌」,常常遇到一群89來租然後半夜開PARTY到凌晨三四點,去跟屋主投訴了也沒用,也曾跟觀光局檢舉過,但一點用也沒用,這類的基本上早就都打理好內部關係了」、「完全可以體會版主的痛苦,因為我也有一樣的困擾外,還遇過尋仇的、......

醒」所內值班台影像均有連線勤務中心,而督察組也會一併納入監看督導等語。。該篇群內訊息在曝光後,便隨即引來大批反彈聲浪,發文版主也直批「每次漲棺出事「意指長官遇到出事時」一定第一個檢討基層員警,真的是很窩心餒」,並怒指出基隆一案的行車紀錄器都明顯可見,該殉職員警反應時間僅不到1秒,直指未檢討駐地沒有任何防護措施,卻只要求基層員警提高警覺,否則嚴懲處分不貸。」也讓許多網友與警員們直呼根本是在檢討基層員警。。然而,警政署對此也給出回應表示,已於日前要求各警察機關盤點駐地情況,以針對周邊道路、建築腹地等空間不同處,......

教嗎?家教堪憂」、「恐龍家長」、「小孩在餐廳玩耍,本來就不是一件正確的事情」、「看醫生了嗎?我說的是版主」、「如果有事你們要負責」。另外也有網友反問女子,「那是孕婦,妳兒子害人家流產妳拿啥賠?」「還好沒事,如果真的出事,妳還會在這PO文嗎?才7歲?7歲不教,難道等20歲真的出命才來教?」「兒子7歲不懂,那妳這個媽媽做了什麼好榜樣了?」「妳是上網討罵的嗎?」東森新聞關心您危險行為,請勿模仿......

且沒達到要記過,貼公告欄寫檢討報告,扣年終。」。爆料文發出後,亞尼克澄清並沒有對業績沒達標的員工懲處,並對社團版主提告加重誹謗,不過法官認為應該是發文者要承擔責任,因此判定版主無罪,亞尼克接著才轉向爆料原PO,不過此舉也埋下G老闆編哥與亞尼克的恩怨。。G老闆編哥則認為明明是社員在社團幫亞尼克員工發聲,他剛好是管理員,竟蹚了渾水,還被亞尼克威脅刪文,讓自己莫名其妙被告了2年。據了解G老闆編哥並不是販售生乳捲起家,不過因為亞尼克律師在法庭上的一席話讓他大怒,「亞尼克律師在法庭上跟法官說,因為我跟他是甜點店同業,......

看產業人口、中期看土地、短期看金融」。。臉書「阿宅-雙碩士地產顧問」的版主阿宅表示,民眾關心房價,一般最常用資金面來看漲跌,認為只要資金寬鬆,股票房地產就會漲,如果資金緊縮就會價跌,這是因為房地產有居住、投資雙重性,在投資需求下,資金的確會影響房價,但從土地經濟觀點來看,房價趨勢不是只看資金。阿宅用簡單一句話分析,一般人想判斷房價漲跌,只要牢記「房地產長期看產業人口、中期看土地、短期看金融」他認為,上述三個指標代表需求面、供給面以及資金面,有助評估房價趨勢。阿宅認為,產業及人口代表需求面,意味著有多少人會來......

建3攻略。文傳承風險、家族信託顧問,「R姐財富方舟-廖嘉紅」版主廖嘉紅林先生,一位來自台北的退休工程師,長年夢想著擁有一片屬於自己的田園,遠離都市的塵囂。隨著雪山隧道的通車,宜蘭的田園風光變得觸手可及,林先生決定將夢想成真。。購地階段:林先生首先開始研究了關於農地和農舍的法規,面對這些法律規範和技術細節,陳先生感到既困惑又焦慮。他擔心由於不熟悉相關法規,可能會不小心違法,導致浪費錢又無法圓夢。於是,陳先生開始尋求專業人士的協助。透過專家的指導,他了解到,要在農地上興建農舍,必須符合一定的申請條件,包括擁有足......