房東變精了!北市各區店王出爐租約驚見「漲租條款」
趨勢中心執行長張旭嵐表示,觀察台北12區的店租單價王,幾乎都在捷運站附近,店面坪數在25坪以下的就有8筆,其中文山區的甚至為5坪不到的分租店面,顯示目前中小坪數店面正夯,主要是這類店面的租金「總價門檻較低」,不論是潮牌服飾、3C配件、伴手禮、餐飲小吃等業種都適用,且不少零售業現在採取「商圈展實體店,衛星倉儲開線上商城」,因此對店面坪數需求小,商圈位置和人潮才是卡位關鍵。第一建經研究中心副理張菱育指出,國內知名的觀光型商圈,經歷至少3年的疫情影響,店租行情一度下滑,疫後不少精華店面,都附帶了「調漲條款」,也就......