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民眾由租轉買意願提高。新北市淡水新市鎮因為推案量大、低總價、通勤方便、交通建設等優勢,成為2023年新北市成交量排名第一;被譽為淡海地王的「鉅陞ONE」2房產品,因為總價好入手成為討論度最高的抗通膨最好標的。買房是人生大事,也是最昂貴的投資,在一圓成家夢想這條路上,若是有貼心的專業團隊提供All in One一條龍服務,必然會省心省力、備感溫馨。在房產市場始終秉持「有感建築、專寵自住」理念,建立起好口碑的鉅陞建設,除了獵地眼光精準,還有從上到下、深植人心的體貼服務;從精品客變包廂、戶戶3D客變模組、傢俱風格......

民眾由租轉買意願提高。新北市淡水新市鎮因為推案量大、低總價、通勤方便、交通建設等優勢,成為2023年新北市成交量排名第一;被譽為淡海地王的「鉅陞ONE」2房產品,因為總價好入手成為討論度最高的抗通膨最好標的。買房是人生大事,也是最昂貴的投資,在一圓成家夢想這條路上,若是有貼心的專業團隊提供All in One一條龍服務,必然會省心省力、備感溫馨。在房產市場始終秉持「有感建築、專寵自住」理念,建立起好口碑的鉅陞建設,除了獵地眼光精準,還有從上到下、深植人心的體貼服務;從精品客變包廂、戶戶3D客變模組、傢俱風格......

北捷運臉書也公告,環狀線全線停駛,「景安站有一列車發生脫軌狀況,現正排除中,旅客已疏散完畢,無人受困。」,針對受影響旅客,新北捷運公司也已啟動公車接駁機制,而淡海輕軌已恢復營運,而安坑輕軌目前皆暫停營運,待檢修完畢,確認無誤後另行宣佈營運時間。......

已啟動公車接駁機制。景安站有一列車發生脫軌狀況,現正排除中,旅客已疏散完畢,無人受困。淡海輕軌已恢復營運,安坑輕軌k9至K6以單線雙向營運,K6至K1局部營運,並進行列車及站體結構巡檢中,目前皆為暫停營運,待檢修完畢無誤後另行宣佈營運時間。今「3」日一早全台大地震,新北市環狀線疑似發生位移,現場警消拉起封鎖線,目前全線停駛,新北市長侯友宜稍後將會前往,並表示先把人救出來再說。。......

發生規模7.2有感地震,影響各地交通,包括新北環狀線宣布「環狀線、淡海輕軌與安坑輕軌」停駛4060分鐘,就連高鐵也宣布,自即刻起全線降級運轉,另規畫8班全車自由座列車,用以疏運旅客,詳細時間也出爐。台灣高鐵公告,為因應今「3」日花蓮地震影響正常營運,將調整營運模式,自即刻起全線降級運轉,另規畫8班全車自由座列車,分別於9:00、9:30、10:00、10:30自南港站及左營站,各發出一班全車自由座列車「第六節商務車廂除外」,以疏運旅客。。上述時段「以端點站發車時間為準」原時刻表各車次取消,台灣高鐵公司將依照......

是年輕人更在意生活品質及便利性,因此有管委會、電梯、豐富公設的大樓更受年輕族群的青睞;再加上不斷走揚的房價,為了壓低購屋總價,同時又要滿足一定居住品質,年輕人寧願到相對外圍的蛋白區、蛋殼區買房置產,例如雙北的淡海新市鎮、洲子洋重劃區等地,便吸引不少年輕族群駐足。新青安寬限期5年仍需評估財務能力不過黃勝暉也提醒,買房成家雖是好事,但對於口袋不深的年輕人來說,買房後的房貸、房屋稅、地價稅、修繕費用等支出加起來也是不小壓力,建議進場前還是要謹慎評估自身的財務狀況和預算範圍。特別是現在年輕人都利用新青安的5年寬限期......

房貸,聯徵中心,首購族,淡海新市鎮,淡江大橋......

房屋中壢SOGO加盟店長黃浩倫表示,中壢區生活機能便利,擁有機捷、火車站,吸引南桃園鄰近行政區居民入籍。此外,區域內的青埔高鐵特區,近年來不斷推動重大建設,從無到有打造類似於淡海新市鎮的全新商圈,且平均每坪26.8萬的中古屋成交價,更是吸引大量雙北通勤族入住的關鍵因素,商業建設步上軌道後後勢看好。郊區、市中心各有所好!新北淡水區、板橋區雙雙上榜淡水區做為雙北市2023年成交量最高的區域,成交量達3,135棟,有巢氏房屋淡水台北灣加盟店店長陳韋蒔表示,交易量主要集中於淡海新市鎮部分,從淡海輕軌建設到通車以來,......

上便能有親民發揮空間,與不講情面的房價平行時空。而新北市淡水區的新市鎮,以及台北市北投區復興崗、萬華區環河路段,和士林區的社子島,各有區域外圍、山區地勢、老舊市容等因素,區域房價有所反映,淡海新市鎮的預售案平均單價在3字頭,而台北市復興崗、社子與萬華的環快周邊都是6到8字頭,坐落當地新案若非特殊個案,價位均較溫和。陳炳辰指出,這些社區價碼明顯與整體市場落差,比價效益刺激起不錯買氣,不乏揭露交易量已近完銷,房市現況價格為王,比起地段稍有利空,買不起更焦慮。至於今年雙北市預計推出的友善新案,目前較明確的包括新北......

口有Outlet,有科技園區、物流園區、工業區,還有兩個長庚醫院、長庚養生村,那北大有什麼?」、「最好三峽塞車不嚴重,地點是硬傷,和淡海新市鎮有點像,進市區太遠」、「機場捷運已經通車七年了,還有1200基北北桃通勤票帶動大量通車族群,反觀三鶯線還不知道哪時才通車,至於長庚,再怎麼比也比恩主公醫院強多了」、「目前住林口,一住就黏住了,雖然比較冷,之前聽別人說容易起霧,但實際住了,起霧時間不多潮濕也還好」、「買林口的話要看你買哪裡,適合醫療需求比較大的人口」。也有網友認為,「說真的,outlet就是炒房用的,機......

江大橋興建受益區:淡水目前淡水到北市上班通勤,仍以捷運淡水線或開車為主,但搭乘捷運加上車程,到市區仍須1小時左右,不僅通勤時間長,塞車問題更是相當嚴重,也導致近年淡水房市表現落後新北其他區域。近年政府為了改善淡水的交通問題,規劃了淡海輕軌、淡北道路、淡江大橋等許多交通建設。目前淡海輕軌的綠山線、藍海線已經陸續通車,淡江大橋主體也預計在2025年完工,淡北道路2029年6月完工,未來淡水區域房市確實機會破繭而出。不過,近年營建成本高漲,缺工問題始終存在,未來淡水的建設是否能如期完工仍有待觀察,看好淡水房市發展......

5樓和6樓各自300坪無隔間空間、8到15樓商辦空間也釋出招商,麗寶集團表示已接到不少洽詢電話。麗寶集團位於新北市八里區商港路8000多坪的「台北港特區」兩塊土地,預計規劃成產業智慧物流或倉儲冷鏈區,麗寶集團也積極招商,希望引入大型電商、醫療生技等相關綠色產業。其他如新北市淡海新市鎮「名軒海樂地」也有12樓共約400坪商業空間,已有多家廠商積極洽談;新莊副都心「麗寶商業大樓」則為集團總部,預計今年第1季陸續進駐,另有13樓的樓層各有百坪空間待租,麗寶集團透露,1樓店面已有金融業完成合約簽訂,即將裝修入駐。。......

2年第三季統計,捷運竹圍站與紅樹林站,整體大樓均價差異不大,分別為每坪41.7萬、41萬。越往北走,價格近乎砍半,下一站淡水「淡大生活圈」每坪26.6萬,更北邊「淡海新市鎮」每坪25.8萬。此外,淡北道路將於22正式動工,有望解決當地塞車問題,馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,紅樹林預售新建案僅約4字頭左右,住宅具有相對低單價優勢,過去以自住為主,所以這一帶投資炒作行為少,房價並不像其他區域漲幅凶猛,且未來從坪頂路可以銜接「淡北道路」,預估受惠程度反而大於其他區域。更多好房網News頂加「隔6房」撿現成高報酬......

機能漸到位淡水、林口預售表現熱絡其次,淡水、林口的預售市場表現也十分亮眼。陳金萍分享,淡水區儘管地處雙北地區的邊陲地帶,但因土地相對便宜,加上淡海新市鎮陸續開發,及淡海輕軌通車、淡北道路和淡江大橋也即將完工,將能串聯交通網絡。交通機能將大幅提升,吸引不少建商在此購地推案。憑藉經濟實惠的房價,吸引不少小資和首購族群入主,2023年交易占比15.0%僅次於三重,且五年間交易占比增幅進逼10個百分點,預售交易轉趨熱絡。而林口區主要發展則集中在林口新市鎮,又有機捷林口站經過,能連結雙北及桃園機場。區內生活機能發展成......