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    柯任內「北士科」圖利財團？ T17、18免投資計畫新光得標

    柯任內「北士科」圖利財團？ T17、18免投資計畫新光得標

    差很多,分別是28億、16億,溢價率也都在30%之內,接近底標得標,拿下了這兩塊地的幸運兒,就是新光人壽。。台北市議員「民」簡舒培:「為什麼你獨厚,跟你有關係的新壽2021年標售了這兩塊土地之後,馬上吳欣盈就遞補了這個民眾黨的立委。」2人關係時間點很巧妙,包括2019年吳欣盈擔任新壽副總,到了2020年擔任民眾黨不分區立委,2021年新光就拿下了T17、18標案,就被質疑有些貓膩吧?台北市議員「民」林延鳳:「為什麼就是你柯文哲跟新光人壽有那麼多的巧合,我們都遇不到呢?」過去T16、17、18其實是共同招標,......
    04-25 21:49
    竹科大廠倒閉！賣天價10億廠房傳台積、鴻海都盯上

    竹科大廠倒閉！賣天價10億廠房傳台積、鴻海都盯上

    人得於本公司公告翌日起30日內依法向本公司提出異議,台灣力森諾科科技股份有限公司」。力森諾科位在科技五路的廠房,委託商仲標售,價格高達10億元,擁有地上5層、地下1層的建築,總面積達1萬3836.86坪,基地面積達6493.16坪;該廠房配備完善,包括卸貨碼頭、辦公室和無塵室,地板採用高規格材料,最高承載能力可達1.2噸。力森諾科也釋出招標資訊,主打萬坪廠房稀有釋出、高規格廠房符合企業需求,以及可立即進駐縮短成本;對此,根據「自由時報」報導,台積電、鴻海等大廠對力森諾科的廠房十分有興趣,皆已洽詢過相關細節,......
    04-11 14:51
    祖先的土地在呼喚！北市未繼承地逾30個大巨蛋超過「這年限」將標售

    祖先的土地在呼喚！北市未繼承地逾30個大巨蛋超過「這年限」將標售

    祖先的土地在呼喚！北市未繼承地逾30個大巨蛋超過「這年限」將標售 ... 標售。還沒辦理遺產繼承登記的台北民眾注意,祖先的土地在呼喚你!台北市地政局公告,逾期未辦理繼承登記被列冊管理的土地面積超過311公頃,比30個「台北大巨蛋」還大,依照2024年公告土地現值來計算,價值高達779億元,若滿15年仍未申辦,將公開標售。台北市地政局公告今年度逾期未辦繼承登記的被繼承人計723人,土地計2467筆、建物計576棟,依照2024年公告土地現值計算,價值逾153億元。。進一步看截至今年3月25日止台北市因逾期未辦......
    04-11 12:52
    竹科公司爆關廠「510人遭裁員」官方發公告證實了

    竹科公司爆關廠「510人遭裁員」官方發公告證實了

    員潮!其中「力森諾科」多次被爆出關廠的消息,甚至連商仲都證實廠房要標售的消息,對此,力森諾科也發出公告證實了這項消息。根據「工商時報」報導,竹科管理局表示力森諾科考量產業趨勢及公司營運等因素,才決定關廠,並在去年就依大量解僱勞工保護法規定通報竹科管理局,並分批在10、11、12月解僱共約510名員工。。力森諾科也發布公告證實,「本公司將停止營業,擬處分本公司主要部分之財產「包括廠房及機器設備等」一案,業經民國112年12月27日股東臨時會決議通過,本公司特此依企業併購法之規定進行公告,本公司債權人得於本公司......
    03-24 15:05
    黃舒衛／資金湧入市場通膨隱隱作動央行走自己的路

    黃舒衛／資金湧入市場通膨隱隱作動央行走自己的路

    ,二手房牽動一手房,短期市場氣氛偏熱。住宅市場的剛需、置產熱潮已經傳導到土地市場,近期北部建商積極透過整合、標售、競價來取得中部及低基期房價區域土地,近期更有嘉義科學園區題材添柴火,即便央行再度升息,但基本面表現仍強,投資熱潮難擋,房價、地價難降。商用市場較衝擊投資方向微調相對於住宅、土地市場,這次升息半碼,對商用市場較具衝擊,其中壽險業進場的租金收益率門檻從2.845%拉高到2.97%,雙向作用一方面縮減可購物件的數量,也降低創價機會,另一方面也抬升既有資產漲租的壓力,因此買方以自用、長期置產為主,標的選......
    03-22 09:15
    小開發商最沒尊嚴的時代！桃園建商公會理事長：找工班都叫不來

    小開發商最沒尊嚴的時代！桃園建商公會理事長：找工班都叫不來

    的房子都是小坪數」。缺工、政策推升成本建商不輕易賤價賣「政府也是房價高漲主要兇手之一」,劉守禮接著指出,政府從沒停止標售土地,重劃區只要有價格標脫,隔壁的土地一定跟漲,「很多標售價都超出市場行情,非常不合理!麵粉都漲價了,麵包有可能不漲嗎?」諸多政策也是房價難跌的原因,例如房地合一稅2.0回朔2016年取得的土地也需課重稅,劉守禮直言,「一定會把這個稅轉嫁到房屋價格上,因為殺頭的生意都有人做,虧本的生意沒人要幹的!」另外央行緊縮貸款限制也造成成本上漲,建商自備款增至6成壓力大,「多一倍的成本,就不會輕易賤價......
    03-21 10:05
    竹科大廠爆關廠！萬坪廠房準備要賣商仲證實了

    竹科大廠爆關廠！萬坪廠房準備要賣商仲證實了

    科技大廠關廠,超過1000人一夕之間失業。對此,商仲證實了,廠房將在5月標售。新竹科學園區管理局去年指出,去年9月申報裁員的公司就超過40多家,相較於平常多出不少。不過,大多數裁員案例都是針對表現不佳的員工進行零星裁員。與去年9月相比,同年10月的裁員人數竟然增加了兩倍之多。這次裁員潮的一大原因是,一家電腦及周邊業的公司宣告停業,直接導致裁員人數急遽攀升。。儘管裁員的廠商家數與人數走高,竹科從業人員數量仍持續增加。去年1月至10月從業人員總計17.65萬人,新竹園區占14.78萬人最多;總從業人數相較去年同......
    03-17 13:30
    等20年「孵蛋」成功！台中巨蛋今動工建商樂了拱出推案潮

    等20年「孵蛋」成功！台中巨蛋今動工建商樂了拱出推案潮

    眾至現場排隊。該案預計2023完工,所在地的14期榮德段及緊鄰的洲際段,上周抵費地標售也連續創新高價,將迎來推案熱潮,專家估計,未來價格將牽動整個中台灣房市。。「台中大巨蛋」歷經8次流標,去年由麗明營造得標,今日正式動工,預計2030年完工,將成為台中重要地標之一。事實上,該地所在的14期「榮德段」上周的市府抵費地標售中取得亮眼成績,其中遠雄建設以總價逾6.4億元得標88地號商五土地,為標售總價地王,換算單價達百萬元,不論單總價,更均創下榮德段的區段新高。相關新聞:台中123筆抵費地今標售單價令估價師心憂:......
    03-11 16:33
    台中123筆抵費地今標售單價令估價師心憂：房價恐追上地價

    台中123筆抵費地今標售單價令估價師心憂：房價恐追上地價

    台中123筆抵費地今標售單價令估價師心憂：房價恐追上地價 ... 台中123筆抵費地今標售單價令估價師心憂:房價恐追上地價。不受內政部及房產業者喊話「帶頭炒地」所影響,台中市地政局123筆總底價達204.6億元的市地重劃區抵費地今「7」日如期開標,共標脫出48筆土地,標脫率約39%,標脫總金額約86.2億元,並出現創區域新高的單總價,估價師計算,以如此開發成本來看,未來推案單價上看78字頭,「邁向房價追上地價的窘境」。相關新聞:政府標地遭批帶頭炒作!房仲全聯會揭竿:是時候修改遊戲規則了相關新聞:中市府賣地太......
    03-07 17:36
    交通局粉專賣房子媲美專業房仲！網：不敢相信我的眼睛

    交通局粉專賣房子媲美專業房仲！網：不敢相信我的眼睛

    高中站」「G8」,今年3月5日至113年5月7日止釋出第二批辦理公告標售,面積4265坪不等共12戶,台中市交通局更在官方臉書刊登「賣房廣告」,超詳盡的介紹搭配照片,媲美專業賣房網站,意外掀起輿論話題,與近期中市府挨批賣地助長房價做聯想,交通局還被揶揄是「台中市政府建設公司」,對此該局提出解釋。。位於台中市捷運文華高中站的「冠德文心綻」,是台中首座捷運聯開宅,2023年11月首次公開標售,當時已全數標脫,根據台中交通局說法,由於民眾反應熱烈,今年3月5日至113年5月7日釋出第二批辦理公告標售,面積4265......
    03-07 11:46
    政府標地遭批帶頭炒作！房仲全聯會揭竿：是時候修改遊戲規則了

    政府標地遭批帶頭炒作！房仲全聯會揭竿：是時候修改遊戲規則了

    !房仲全聯會揭竿:是時候修改遊戲規則了。台中市政府日前公布將標售共123筆抵費地,總底價金額超過204.6元億元,為市長盧秀燕任內最大規模標案,總金額也創近年紀錄,遭批帶頭炒房,不符居住正義。房仲全聯會今「6」日順著此議題呼籲政府,重新正視延宕多時的標地問題,並提出3對策來解決。相關新聞:台中重劃區將標地「比市價貴23成」賴正鎰轟:炒地皮還甩鍋相關新聞:中市府賣地太兇「助炒房」總金額達1691億?林右昌致歉:數據誤植不動產價格近10年來節節高升,民怨早已沸騰,日前台中市政府公布將在本月7日舉辦第13期大慶市......
    03-06 16:58
    遭爆養地賣建商發大財？台灣金聯澄清「沒炒作」：盈餘都上繳國庫

    遭爆養地賣建商發大財？台灣金聯澄清「沒炒作」：盈餘都上繳國庫

    蘋新聞網」報導,指稱台灣金聯買地大賺價差事件,發生在2019年12月,當年高雄市地政局舉辦抵費地標售,位於小港區孔鳳段82、83、84地號,佔地1385.30坪的住2分區土地,標售底價2億607.7萬元,最終台灣金聯以2億5350萬元標得,溢價大約23%。報導指稱,台灣金聯標下土地並未開發,直到2022年底釋出並且舉辦標售,吸引華雄建設進場投標,最終以總價3億8178萬元標下,更讓台灣金聯獲利1億2828萬元。「壹蘋新聞網」還提到,高雄市地政局在2018年9月舉辦土地標售,位於三民區新都段188地號,佔地面......
    03-01 11:22
    央北房價邁向9字頭！ 「樂菲莊園」這優勢放大增值空間

    央北房價邁向9字頭！ 「樂菲莊園」這優勢放大增值空間

    有中正路及中央路商圈,距離裕隆城、IKEA及京站時尚廣場也不遠。央北進入交屋高峰新成屋實登見9字頭該區自2017年標售土地後便吸引眾多指標建商搶進,2018年預售案推出後房價節節攀升,如今進入首波交屋高峰期,實價揭露已有新成屋於去年11月以單價90萬元成交,區內更不乏8字頭行情的交易,新建案全面站穩7字頭。在地房仲指出,新店區鄰近台北市,有許多高資產的在地居民,及大安、信義區移入的買盤,因發展較早,可用建地不多,央北重劃區可說是目前新店唯一的換屋首選區域,隨著同屬新北第一環的永和、板橋等地房價都見9字頭,該......
    02-29 15:00
    央北房價邁向9字頭！ 「樂菲莊園」這優勢放大增值空間

    央北房價邁向9字頭！ 「樂菲莊園」這優勢放大增值空間

    中正路及中央路商圈,距離裕隆城、IKEA及京站時尚廣場也不遠。央北進入交屋高峰新成屋實登見9字頭該區自2017年標售土地後便吸引眾多指標建商搶進,2018年預售案推出後房價節節攀升,如今進入首波交屋高峰期,實價揭露已有新成屋於去年11月以單價90萬元成交,區內更不乏8字頭行情的交易,新建案全面站穩7字頭。在地房仲指出,新店區鄰近台北市,有許多高資產的在地居民,及大安、信義區移入的買盤,因發展較早,可用建地不多,央北重劃區可說是目前新店唯一的換屋首選區域,隨著同屬新北第一環的永和、板橋等地房價都見9字頭,該區......
    02-29 12:00
    針對盧秀燕？內政部阻台中市標售抵費地

    針對盧秀燕？內政部阻台中市標售抵費地

    針對盧秀燕？內政部阻台中市標售抵費地 ... 針對盧秀燕?內政部阻台中市標售抵費地。中央又跟地方槓起來了嗎?尤其國民黨認為,近期執政黨似乎都在針對台中市府,這回台中市府要標售第13、14期重劃區抵費地,卻被內政部阻止,理由是訂價太高會影響地價,只是前一天內政部拿出錯誤數據來噹台中市府,讓國民黨立委痛批「政治凌駕專業,根本是選舉機器」。受傷婦人:「沒關係啦。」。老婦人受傷了,台中市長盧秀燕趕緊蹲下扶住他,替婦人查看傷口,這場合是盧秀燕連續6年辦理228和平追思會,要用愛化解仇恨,但這股大愛,恐怕民進黨政府感受......
    02-28 14:25