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師的夫人黃秀真律師,曾任律師公會理事長,三十餘年前是東昇證券大股東也是大戶,日成交額曾佔百分之一。。根據「鏡週刊」報導,民國83年時,許慶祥認為台灣股市將進入法人時代,如果不專注研究,很難贏過法人,雖然當時診所營運非常好,每天病人超過上百位,但為了有充裕的時間研究,許慶祥決定卸下當醫生的「百萬月薪」,全心投入股市。。許慶祥靠著敏銳的投資嗅覺征服股海,成名戰就是從鴻海55元進場長抱,傳聞他光靠這一檔就賺進20億元,就連郭台銘都曾多次在尾牙和股東會上得意表示,台東有一位醫師長抱鴻海,賺得數十億元身價,而郭台銘口......

福原愛首場直播帶貨！吸引140.9萬人成交額不到3萬元 ... 福原愛首場直播帶貨!吸引140.9萬人成交額不到3萬元。在歷經外遇、婚變,甚至傳出「綁架兒子」、變賣豪宅等負面消息後,知名日本桌球選手福原愛在台灣與日本當地的名聲,可以說是十分慘淡,但其實從事發之初,中國當地網友就十分力挺這位從小到大與中國桌球界關係密切的「小愛」。而近期福原愛宣布要在28日晚間,於短影音平台進行直播帶貨,而在歷經2個小時的直播中,雖然吸引了140.9萬人觀看過,但整個直播帶貨的業績僅有人民幣23496元「折合新台幣約10.3萬......

方政府的土地標售案釋出,只要是地段好、具產業聚落效應且價格合理,仍會吸引投資人出手儲備土地,但觀察這幾批土地標售,其溢價率也不如前兩年高,顯示投資人的購買意願是會出價但不追價。若以成交區域來看,桃園市是本季土地交易王,總成交額達203億元,除了有土地標售案挹注外,製造業類的自用型買家也積極進場儲備工業地做為擴廠準備。前十大土地指標交易案件中,金額最大的為宏園建設與瑞誠建設斥資近48億元購買台北市北投區石牌市場BOO案對面土地,其次則為台中市富宇建設向遠雄建設以40億元購入北屯區幼兒園校舍土地,推測兩案未來也......

。。「親海駅II」12日銷售,吸引大票民眾排隊搶購,首輪626戶在當天晚上就銷售一空,最終成交額預期高達46.7億港幣「約190.8億台幣」。而過程中買家遞交的「購樓意向書」超過3.8萬票,超額認購破60倍,也讓此建案成為香港最新的「票王」。馨傳不動產智庫執行長何世昌則指出,「親海駅II」實用面積價格每平方呎為1萬4868港幣,若換算為台幣與坪數,大約是一坪215.85萬元,以當地行情來說,售價和中古屋差不多,因此掀起「入票」申購熱潮。所謂「入票」,是指消費者開立本票參與申購抽籤,香港新建案銷售模式分為「即......

出,新光一號標售案並非常態,意味後續的投資市場仍不容樂觀。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達也表示,扣除該標案,第2季商用不動產成交額合計僅剩215億元,表現並不亮眼且多為自用購入,投資並不熱絡。建商看清住宅需求大減土地交易量創7年最低至於與住宅市場較相關的土地交易,則維持量低價穩格局,第2季交易量200億元,累計上半年達363億元,為2016年房地合一稅實施以來最低量。楊長達指出,2016年與今時有3大相似處,正好有打房政策房地合一稅實施、公告地價大幅調漲,還適逢大選政權移轉,另開發商因觀望而創下200......

商對於土地開發改採保守策略,部分業者更選擇處分土地以充實營運資本。反觀商用不動產在最大功臣「新光一號」6案全數標脫下,挹注306億元的成交額,其中「天母新光傑仕堡」以近117億元坐穩上半年最貴交易,讓第2季總交易額達510億元,較去年同期大增54%,李嘉玶表示,創世邦魏理仕有紀錄以來歷史同期新高,「商用不動產交易額大於土地的狀況,從歷史來說是很少見的狀況」。至於廠房與廠辦成交金額則分別較上年同期增長71%、79%,反映儘管台灣出口表現尚未回暖,工業地產的剛性需求仍在。世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所所長施甫......

,成熟且優質地段、租客來源及收益穩定的辦公室仍是投資最佳選擇。不過土地買氣則受經濟及政策打房的雙重影響下持續低迷,加上賣方釋出物件有限,已連續3個單季成交額低於200億元,上半年累計377億元創2017年以來同期新低,且一項是最大買家的建設業,今年購地僅236億元,較去年同期的597億元大幅衰退6成。政府不敢釋出標案建商投資策略轉向梁儀盈補充,上半年前10大土地交易合計僅約180億元,遠比去年同期近300億元萎縮,尤其沒一筆交易破百億元,最高僅26.23億元;值得觀察的是建商直接購地的力道雖明顯下滑,反而上......

旅遊平台攜程的數據顯示,今天平台整體旅遊訂單量比去年五一首日增長超過10倍,較2019年五一首日增長逾1倍,較今年春節假期首日激增668%,創今年來新高。旅遊平台飛豬的數據也顯示,五一假期首日出行的國內遊商品成交額創下同期歷史最高,國內機票、住宿、火車票、用車等成交額均已大幅超越2019年同期。其中酒店、民宿預訂增長尤為強勁,成交額增加129%。由於民眾旅遊熱情高漲,近日多地出現了「勸退」的聲音。比如,西安有街道呼籲本地市民五一假期儘量少出門,把空間讓給外地遊客;有人調侃江浙滬的人已放棄搶票,因為從那些地區......

額合計近367億元,較上年同期減少57%,創下自2017年Q3以來單季最低成交量。進一步觀察台灣商用不動產市場,Q1成交額僅181億元,年減54%,其中辦公室投資大幅衰退72%,世邦魏理仕預期,因應景氣走弱,許多國內外企業對於資本支出的態度將更趨謹慎。利空籠罩開發商、自用買方齊縮手世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所所長施甫學指出,自央行去年啟動升息以來,保險業投資商用不動產需達到的最低年化收益率,由2.095%升至目前的2.845%,未來壽險業購買國內投資用不動產的困難度增加,預期部份業者會持續評估投報率較高......

底房市旺季不旺,桃園的大園航空城卻逆勢走熱,今年以來不止工業土地成交額突破290億元,許多建商也陸續推出新案,又以客運重劃園區被炒得熱火朝天,桃園代銷龍頭新理想也祭出聯合行銷活動,還有贈東京雙人機票,盼創造話題吸客。桃園航空城為台灣有史以來最大規模的國家級都市開發計畫,目前進入實質開發階段,區內不論工業土地或住宅用地,皆交易火熱,根據世邦魏理仕統計,在航空城標售案的挹注下,桃園工業土地交易金額創下2003年有紀錄以來最高水位,今年成交額突破290億元。航空城土地夯企業搶進自用此外,今年目前交易額前10大土地......

底房市旺季不旺,桃園的大園航空城卻逆勢走熱,今年以來不止工業土地成交額突破290億元,許多建商也陸續推出新案,又以客運重劃園區被炒得熱火朝天,桃園代銷龍頭新理想也祭出聯合行銷活動,還有贈東京雙人機票,盼創造話題吸客。桃園航空城為台灣有史以來最大規模的國家級都市開發計畫,目前進入實質開發階段,區內不論工業土地或住宅用地,皆交易火熱,根據世邦魏理仕統計,在航空城標售案的挹注下,桃園工業土地交易金額創下2003年有紀錄以來最高水位,今年成交額突破290億元。航空城土地夯企業搶進自用此外,今年目前交易額前10大土地......

態度明顯轉為謹慎,僅達去年同期一半水準,不過政府釋出多筆大面積土地,則讓工業土地成交額逆勢成長17%。據世邦魏理仕指出,大型不動產投資市場已開始降溫,工業地產市場在自用型買方的支撐下,交易活動相對穩定,不過隨著全球景氣放緩,短期內台灣廠商可能持續調整資本支出,甚或延後擴廠計畫,預測未來數季工業地產交易將趨於緩和,工業地價上漲力道偏弱。10大土地交易政府包辦前5大而工業土地能在市場氛圍轉變之際逆勢成長,主要有賴於中央及地方政府釋出多筆遍布北中南工業區、規模達5千坪以上的大面積土地。細看前5大土地交易,合計成交......

態度明顯轉為謹慎,僅達去年同期一半水準,不過政府釋出多筆大面積土地,則讓工業土地成交額逆勢成長17%。據世邦魏理仕指出,大型不動產投資市場已開始降溫,工業地產市場在自用型買方的支撐下,交易活動相對穩定,不過隨著全球景氣放緩,短期內台灣廠商可能持續調整資本支出,甚或延後擴廠計畫,預測未來數季工業地產交易將趨於緩和,工業地價上漲力道偏弱。10大土地交易政府包辦前5大而工業土地能在市場氛圍轉變之際逆勢成長,主要有賴於中央及地方政府釋出多筆遍布北中南工業區、規模達5千坪以上的大面積土地。細看前5大土地交易,合計成交......

不動產投資金額,為1175億元,也較去年同期減少7%,不過仍名列有紀錄以來次高,主要是多家壽險業者出手購買商辦,墊高總金額。建商獵地謹慎交易金額年減一半廠房及倉儲市場總成交額約125億元,金額與件數皆較去年同期驟減逾5成,世邦魏理仕台灣資本市場部主管林敬超分析,去年交易佔領先地位的半導體業者,今年的投資金額佔比從32%下滑到4%,反映半導體產業擴廠高峰已過。不過林敬超也補充,台灣半導體在全球有強勢領導地位,包含艾司摩爾、美光、輝達等半導體外資,皆持續加碼台灣。工業土地逆勢成長建商也投入倒是工業土地交易逆勢成......

不動產投資金額,為1175億元,也較去年同期減少7%,不過仍名列有紀錄以來次高,主要是多家壽險業者出手購買商辦,墊高總金額。建商獵地謹慎交易金額年減一半廠房及倉儲市場總成交額約125億元,金額與件數皆較去年同期驟減逾5成,世邦魏理仕台灣資本市場部主管林敬超分析,去年交易佔領先地位的半導體業者,今年的投資金額佔比從32%下滑到4%,反映半導體產業擴廠高峰已過。不過林敬超也補充,台灣半導體在全球有強勢領導地位,包含艾司摩爾、美光、輝達等半導體外資,皆持續加碼台灣。工業土地逆勢成長建商也投入倒是工業土地交易逆勢成......