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與當年購屋總價相當,等於賣一間又多賺了一間。根據內政部實價揭露,太保的高鐵嘉義站特定區有棟屋齡7年中古大樓,今年1月9樓戶以每坪25.4萬元、含車位總價1350萬元成交,賣家7年前僅以每坪13.7萬元、總價680萬元入手,如今以近翻倍價格轉手,增值約670萬元;同社區11樓戶賣家7年前僅花688萬元入手,從每坪13.8萬元翻漲至24.5萬元、以總價1300萬元轉手,增值約612萬元。單從帳面來看,上漲金額已與當初購屋總價相當,等於賣一間又多賺一間。。台灣房屋嘉義博東加盟店店東李俊逸表示,雖然台積電與Outlet近......

ogle Maps更已註記「永久歇業」;根據「ETtoday新聞雲」報導,在地房仲表示是老闆要退休才決定歇業,且根據當地房產資訊,該店為一棟屋齡75年、地上2樓,使用坪數26坪的建築物,以一碗20元的地瓜粥粗略計算,店家只要日售50碗就足以打平租金,因此似乎不是為了房租關門。老店的結束不僅引起在地顧客的惋惜,也反映出左營區的商業環境變遷。左營大路位於該區早期發展的生活圈,附近有海軍營區,曾經是軍人放假的消費勝地,小吃店和平價美食林立;然而,隨著兵役人數的減少和役期縮短,此區的商圈活力已見衰退,只剩一些老字號......

逾8成,幾乎是買一間新屋可以換買2間中古屋。根據台灣房屋集團統計高雄交易熱區,屋齡5年內新成屋及中古屋的平均單價落差,以鹽埕區價差93.3%最多,區內新成屋已飆漲到每坪31.9萬元,仍有1字頭中古屋可買;苓雅區新屋平均單價也要35.3萬元,中古屋也僅1字頭,價差88.8%居次;三民區及新興區的新屋均價落在每坪36.1、37.1萬元,中古屋雖逼近2字頭,但價差也在87.4%及81.4%。。老城區新案站4字頭一間新屋抵兩間中古屋台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉沛緹表示,價差最大的鹽埕、苓雅、三民、新興這幾區,都屬......

,且34房交易占比全面下降。永慶房產集團根據實價登錄資料,觀察近5年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化,台北市5年間1房占比從4.9%增加近15個百分點到19%,2023年占比高達近2成最高;新北市1房佔比也從3.25增加7.7個百分比達10.9%;台中市1房佔比也突破1成,5年間從3.4%增加10.8個百分點到14.2%。其他都會區1房佔比則落在6.7%9.6%之間,5年來都增加。。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,數據顯示,雙北及台中市三大都會區的小宅化愈來愈明顯,主因是近年房價高漲,雖......

的觀點,認為如果租屋費用包含在生活費中,真的是十分值得討論取捨的問題。比如學校附近的房子價格就高,遠的房子房租便宜了,但交通費用、時間、安全全部都是額外的成本。再加上加蓋、屋齡、保全等各種附加條件,以至於學生租屋往往都是一個「不斷往底線退讓」的過程。一昧追求便宜,卻徹底犧牲了安全性,相信對父母、對孩子而言都不是一件好事。......

地震晃到地上,所以臉就受傷了,因為根本人站不穩。」4月3號強震侵襲,花蓮地區有32處遭貼上紅單,而在中和街上的「馥邑京華」大樓屋齡25年,同樣受損嚴重,列為危樓,當時地震畫面持續曝光。強震當下整棟樓劇烈搖晃,磁磚落石不斷掉落,整面牆應聲倒塌,鐵門當場變形。3樓住戶:「「地震」停下來以後我們就趕快下樓,到一樓的時候才發現,哇「大樓」已經面目全非,就是都已經震壞了,電梯也變形。」生活了大半輩子的避風港,竟然在一夕之間因為地震嚴重損毀,住戶們感到茫然、對於未來的日子不知道該何去何從。地震發生當下天搖地動,住戶逃命......

令未鬆綁下,中大坪數價格難漲,因此願大幅讓利銷售。根據內政部實價登錄網站顯示,中正區新生南路一段巷內屋齡10年豪宅「非非想」,今年1月30日出現2筆10樓戶的交易,總價各為8174、7686萬元,單價皆為每坪120萬元,判斷應為同屋主。進一步觀察歷次交易明細發現,前屋主2016年以8988萬元、2015年以9068萬元依序購入,等於持有約8年來各賠了814萬元及1382萬元,合計共虧損2196萬元。。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析,該戶豪宅位處新生南路巷弄內,不過緊鄰大安森林公園,且距離捷運東門站也步行約......

,地震會反覆來回,我覺得不只粉刷層「毀損」,他的主體結構,柱底也是有損到,主結構的柱子的裡面。」市府視察後,發現建物受損情形,與常見的地震損害型態不同,加上屋齡已久,將調閱建物設計圖比對,由結構技師查明受損原因,再進一步評估後續補強作業,假如不能補強,將要面臨拆除重建的浩大工程,3號強震至今,桃園市建物損毀通報案件,累計223件,有168件需要結構技師鑑定,被張貼「紅單」的危老社區建物。在大溪有1處、桃園1處、中壢2處,其中包含公爵大樓,紅單的意思就代表無法安全居住,需要補強或是重建。......