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搜尋太保的結果 │ 共找到 242 筆

獨家／台積電CoWoS廠效應太保房賣1間等於賺1間

獨家／台積電CoWoS廠效應太保房賣1間等於賺1間

獨家／台積電CoWoS廠效應太保房賣1間等於賺1間 ... 獨家台積電CoWoS廠效應太保房賣1間等於賺1間。台積電2座CoWoS先進封裝廠設在嘉義,帶動太保房價,有買了七年的大樓,680萬買入,今年賣出,賺了670萬,獲利近1倍,還有屋齡17年透天車墅,10年前買1380萬,現在賣出價三千多萬,就連預售屋都一星期內完銷,單坪實價登錄有3字頭,房仲說是因為台積電外還有華泰名店城也設在這裡,兩個重要的多頭引擎發動,吸引台積電員工和投資客購買。標榜飯店宅,過去打出高鐵沿線預售最便宜吸引買房客,這棟大樓現在大翻身......

嘉義好「積」情！ 600萬透天賣1380萬賀成交屋主笑著出場

嘉義好「積」情！ 600萬透天賣1380萬賀成交屋主笑著出場

交,單從帳面來看,漲幅已與當年購屋總價相當,等於賣一間又多賺了一間。根據內政部實價揭露,太保的高鐵嘉義站特定區有棟屋齡7年中古大樓,今年1月9樓戶以每坪25.4萬元、含車位總價1350萬元成交,賣家7年前僅以每坪13.7萬元、總價680萬元入手,如今以近翻倍價格轉手,增值約670萬元;同社區11樓戶賣家7年前僅花688萬元入手,從每坪13.8萬元翻漲至24.5萬元、以總價1300萬元轉手,增值約612萬元。單從帳面來看,上漲金額已與當初購屋總價相當,等於賣一間又多賺一間。。台灣房屋嘉義博東加盟店店東李俊逸表......

高雄港驚悚車禍二貨櫃車相撞駕駛拋飛車外亡

高雄港驚悚車禍二貨櫃車相撞駕駛拋飛車外亡

為他急救同時趕緊送醫,但是還是不治,直行貨櫃車的劉姓駕駛酒測值是零,則被依過失致死罪嫌送辦。另外在嘉義太保也發生了死亡車禍,公所的回收車行駛在鄉間小路,右邊的叉路出現了夫妻雙載的機車,二車在路口碰撞後,63歲的呂姓男子被撞飛摔落水溝裏,妻子則摔在水溝邊,119人員趕到二人都沒有意識了。119人員:「我看一下這個,先生先生,這位沒反應了,先生沒反應了。」二名傷者送醫急救後還是傷重死亡,而肇事的回收車是公所的車輛,當時正在作業,27歲的駕駛酒測值為零。嘉義太保市市長鄭淑分:「他只有簡單描述就是說可能剛好在十字路......

「地震速報App」比國家級警報還快背後作者是17歲高中生

「地震速報App」比國家級警報還快背後作者是17歲高中生

假他正式開始動手,在課間閒暇之餘獨自研究開發,花費一年多的時間,完成了如今的「台灣地震速報」App。之所以會有「比國家級警報還要準確」的印象,林子祐表示,因為他認為面對嚴重災害「寧願誤報也不要去做太保守的觀測」,他的程式也是抓取中央氣象署的資料,依照用戶設定的「震度」來進行通知。林子祐也解釋,就算震度較小、威脅性不大,但並非可以隨意輕忽,也是要有所準備,因為你不會清楚下一秒地震會不會突然變強。林子祐也聊到整個開發過程中,自己主要是看書、看YouTube自學,過程中遇到不會的問題,都是將程式碼貼到論壇上詢問,......

嘉義老夫妻雙載遭資源回收車撞飛慘死！

嘉義老夫妻雙載遭資源回收車撞飛慘死！

嘉義老夫妻雙載遭資源回收車撞飛慘死!。昨「23日」下午,嘉義太保發生一起死亡車禍!一名63歲呂姓男子,騎車載妻子經過一處產業道路時,在路口處與27歲蘇姓男子,駕駛的市公所資源回收車相撞,呂姓男子當場噴飛撞上電桿,而妻子也遭撞摔落水溝,經過緊急搶救後,兩人仍傷重不治,詳細事故原因仍待警方調查釐清。當時27歲蘇姓駕駛的資源回收車,直行前進在產業道路,而63歲呂姓夫妻檔騎車雙載,剛好從蘇姓駕駛的右側道路駛出,雙方當時都未減速讓行,最終回收車與呂姓夫妻檔皆煞車不及,夫妻檔當場遭撞飛,呂姓男子撞上電線桿,妻子則是摔落......

嘉義一晚連4震最大規模4.2「全部在義竹」

嘉義一晚連4震最大規模4.2「全部在義竹」

震央位於即在嘉義縣政府西南方14.6公里、嘉義縣義竹鄉處,震源深度為8.9公里。嘉義縣義竹、太保最大震度為2級。。而在2點39分之際,嘉義縣當地接連發生2次地震,一次是規模3.7地震,震央位於即在嘉義縣政府西南方15公里、嘉義縣義竹鄉處,震源深度為8.7公里。嘉義縣義竹最大震度為3級、太保最大震度為2級。另一次地震同樣發生在2點39分,嘉義縣當地發生規模4.2地震,震央位於即在嘉義縣政府西南方14.4公里、嘉義縣義竹鄉處,震源深度為25公里。嘉義縣義竹最大震度為4級、太保最大震度為2級。最後一次地震為14日......

搖不停！嘉義一夜連8震民眾憂梅山斷層再現

搖不停！嘉義一夜連8震民眾憂梅山斷層再現

的地震,震度最大在嘉縣義竹鄉,都是淺層地震。氣象署地震中心技正林柏佑:「位置也是同樣在嘉義縣的布袋鎮,那這一地震的話,最大的震度是嘉義縣的義竹。」而在震央附近的太保這場賣場,也因為地震出現搖晃,這一震讓在地人議論紛紛,外界擔心梅山斷層已過百年週期,會不會出現大地震。中正大學地球與環境科學系專任教授怡瑛:「像它4月3號凌晨地震,發生的那一起地震的位置,其實非常接近,它可能是跟過去既存的正斷層,構造相關所引起的這樣子,跟所謂的梅山斷層,應該是沒有太大的關連。」專家認為,這幾次地震跟梅山斷層無關,只是一個晚上震那......

嘉義4月連19震專家示警：不尋常

嘉義4月連19震專家示警：不尋常

震共有8起,最大一起為凌晨2時44分芮氏規模4.9地震,深度僅在10.4公里,屬於極淺層地震,包括嘉義縣太保市、義竹鄉最大震度到達4級,就連新竹、花蓮、台東和澎湖都出現1級地震。而據氣象署地震測報中心統計,嘉義地區從4月份截至今日,已陸續有19起地震。。經過氣象署地震中心初步研判,這次地震和梅山斷層無關,為嘉義地區當地構造所造成,推估未來3至5天將出現規模3到4的餘震,但民眾不需要太擔心。不過,郭鎧紋卻示警,嘉義這一帶地震活動早在4月3日就出現,今天地震次數竟然比花蓮還多,「感覺很不尋常」。郭鎧紋提到,今天......

繼台積電效益他曝下波房市利基：見軌則發

繼台積電效益他曝下波房市利基：見軌則發

、雲林、嘉義4站,未來十年長線佈局可收捷足先登效益。李同榮最後分析,高鐵軌道經濟帶動周邊房市的全面性發展,會在下一波房市循環中發酵,高鐵商圈尚未成熟的台中烏日、台南歸仁、高雄左營站會率先啓動,嘉義太保已經有台積電加持,彰化田中、雲林虎尾、苗栗後龍只要強化產業發展規劃與公共建設,後市仍然可期,因此未來房市置產方向,應尋求低基期與高前景的高鐵軌道經濟發展周邊,正是獵地與置產進可攻退可守的首要標的。至於北部各站已較高基期的區域,李同榮指出,須尋求周邊外溢效應較低基期房價的區域,例如南港會往汐止、青埔會往楊梅及桃園......

嘉義人口負成長但買房的都是年輕人？專家這樣說

嘉義人口負成長但買房的都是年輕人？專家這樣說

買房的都是年輕人?專家這樣說。台積電「2330」正式拍板進駐嘉義,太保的發展備受關注。根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示,嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人,年減0.53%,排名全國第12位,人口呈現負成長。。嘉義人口雖呈負成長,不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢,台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸統計,嘉義縣市近五年來,2030歲的年輕購屋族佔比增加3個百分點,30歲以上購屋族比例反而減少,其中,台積電設廠預定地嘉義縣太保市,2023年購屋年齡層以2040歲客群為大宗,總佔比58%超過一半,且相......

獨家／台積電搶工戰又快來了？營造商估薪資恐飆三成

獨家／台積電搶工戰又快來了？營造商估薪資恐飆三成

車進進出出,機器怪手挖呀挖,天空被細細塵土染上一層淺黃色,運土卡車載滿,一輛又一輛來回跑,這塊原本是台糖太保農場,總占地88公頃,現在其中的四分之一,正全力加速整地,嘉義科學園區現場施工人員:「就是工區裡面的,施工便道,要讓車輛去行駛,六月多「交地」吧,台積電蓋廠日吸百位工人。」。嘉義農業大縣,即將點綠成金,只是這也讓鄰近的,建案工程開始備戰,城堡外觀建造,色彩繽紛,雕塑感細緻的夢幻城堡,已經大致看得出外觀,大埔美精密機械園區的,新觀光工廠,因為外觀複雜又碰上,營業建大缺工,蓋了五年還在趕工中,現在就怕要拖......

台積電還沒正式落腳嘉義房價3年已暴漲8成專家曝2大隱憂

台積電還沒正式落腳嘉義房價3年已暴漲8成專家曝2大隱憂

風險不小。。台積電確定落腳嘉義,近期還有華泰名品城進駐嘉義高鐵特區等利多,讓太保市的房價飆漲。根據實價資料顯示,位於嘉義科學園區旁、未來受惠最大的「縣治特區」與「嘉義高鐵特區」20212023年間的房價,短短3年時間分別漲了83%、32%,近1年大樓平均成交價每坪約28萬元,而且預售新案目前都已站上3字頭。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出,近年太保市發展題材不斷,讓房市充滿想像空間,吸引人口入住,因此帶動人口與戶數直線走高,去年戶數1萬4467戶,較2013年10年前增加2484戶、增幅21%;去年......

台積電嘉義設廠「遭嫌偏僻」網揭1優勢：很方便

台積電嘉義設廠「遭嫌偏僻」網揭1優勢：很方便

待著台積電和周邊廠商能夠為當地帶來大量的就業機會,不過就有網友好奇,嘉義太保市是一個偏遠的地方,「你會為了進台積工作,肯住嘉義太保市嗎?」該名網友在知名論壇「PTT」上發文問道:「你願意為了進入台積電工作而搬到嘉義太保市嗎?」,指出台積電要去嘉義太保市建廠,「但嘉義太保市是鳥不拉屎的地方,想問八卦版,你會為了進去台積電工作,就肯住在嘉義太保市這種鳥不拉屎的地方嗎?」。文章曝光後也引起眾多網友熱議,不少人紛紛留言表示,「住嘉義市阿,就隔壁而已」、「我可以住朴子,反正我外婆家在那」、「以後就當地居民直接就業而已......

台積電前進嘉義他問「誰會為工作住太保」？在地房仲揭買家心態

台積電前進嘉義他問「誰會為工作住太保」？在地房仲揭買家心態

台積電前進嘉義他問「誰會為工作住太保」？在地房仲揭買家心態 ... 台積電前進嘉義他問「誰會為工作住太保」?在地房仲揭買家心態。台積電2座先進封裝廠「CoWoS」確定落腳嘉義科學園區,讓城市躍升成為經濟發展的熱區,就有網友好奇,科技大廠進駐嘉義太保,是否吸引購屋族跟進?當地房仲表示,隨著就業人口紅利增加,可望迎來一波購屋潮,但房價卻進入盤整緩漲,和外界預期的過激表現有落差。。行政院副院長鄭文燦昨「18日」宣布,台積電將在嘉義科學園區設2座CoWoS先進封裝廠,首座CoWoS廠預計今年5月動工、117年量產。......

台積電嘉義設廠「提供就業機會」他嗨喊：兒子能回家了

台積電嘉義設廠「提供就業機會」他嗨喊：兒子能回家了

積電在嘉義設廠,孩子就有機會返鄉工作,可以住在家裡,不用再租屋了,如此一來1年可省十幾萬,不過也有民眾擔心台積電設廠後會推升房價,導致當地居民買不起房。對此,太保市長鄭淑分表示,嘉義科學園區位於太保市,希望中央及縣府利用台糖土地建社會住宅,照顧弱勢市民,鄭文燦也說明,政府將通過各種政策來穩定住宅價格,保障年輕人的居住權益。「封面示意圖東森新聞」......