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用花那麼多錢,房價也較低。。戴雲發進一步分析,與台北相比,由於盆地效應、果凍效應,地震影響相較桃園來得大,甚至土壤液化等不利因素,「整棟大樓鋼筋用量要比別人起碼多30%」,營建成本自然就高。戴雲發也指出,回歸建築結構,無論兩邊土質條件如何,皆會將安全值設定到相同,換句話說,桃園先天條件70分,為了達到安全,加30分上去;台北50分,就必須付出更多的成本、代價加50分上去。戴雲發說明,921大地震之前的建築抗震力設計,法規並未考慮垂直地震力、土壤液化問題,現在則是垂直、水平地震力一起考慮做設計,民眾基本上不用......

宅環境新穎。新竹縣市由於科技產業進駐,為滿足科技新貴住宅需求,不少開發商進場插旗,拉低整體房市屋齡。賴志昶建議,購屋族群買房指標不外乎地段與價位,不過台灣本身為地震頻發地區,其中北部台北盆地有火山以及土壤液化等問題,建議民眾購屋前可觀察官方的「土壤液化潛勢查詢系統」等資訊,並選購具有建商品牌、屋齡較新的住宅,以求買屋後能住得安心。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

土壤液化遍布全台建築工法成關鍵 ... 土壤液化遍布全台建築工法成關鍵。這一次大直坍塌事故,很多人擔心自己的房子也在土壤液化區,會不會也發生坍塌,根據我們調查,土壤液化的現象全台各縣市都有,雙北尤其嚴重,問題在於建商的施工方法正不正確,以及有沒有做好地質調查,才是重要關鍵。。大直坍塌事件再度引發地質隱憂,這是中央地調所公告的災害潛勢圖,雙北市沿著淡水河畔的地區全部紅成一片,這叫做土壤液化高風險潛勢區,2016年高雄美濃大地震,竟然誘發台南一戶民宅地層下陷,房子牆壁全裂開,泥土滲進家中,整個傾斜,一生心血全部......

台南天坑禍首是「土壤液化」？技師公會說話了：工法錯誤 ... 台南天坑禍首是「土壤液化」?技師公會說話了:工法錯誤。台南五妃街與西門路一段路口,昨「6日」傍晚5時許疑因施工出現天坑,導致工地旁1輛小貨車墜落坑洞,沒想到吊車隨後嘗試拉起小貨車時,竟也陷入天坑,吊臂直接橫躺馬路,砸中警車、號誌桿和民宅,讓附近居民嚇壞,所幸未傳出傷亡,意外附近都是5樓以下透天厝,建商計畫要蓋17樓高樓,有民眾指出過去這邊是魚塭地,質疑土質問題才會造成坍塌,但土木技師公會證實是工法錯誤,才會釀禍!。台南建築工地倒塌,吊臂砸落,工作......

的內部,吸引民眾圍觀,嘖嘖稱奇。新潟民眾vs.公務人員:「哇太厲害了這個,這是什麼啊,太厲害了,「請往這邊走」。」新潟縣中央區西區還因強震,出現大範圍土壤液化現象,造成多處道路陷落,受害事件不斷傳出,日本災區從地震發生開始,就有多處道路因強震裂成豆腐路,造成新年假期出遊的民眾交通受阻。......

施工不當造成「鄰近房屋受損」事件頻傳,也讓台灣都會區地質鬆軟,容易土壤液化與老舊建築抗震力不足、易受損的特性再度受到民眾重視。。筆者認為台灣地震頻發,但很多都會區中的土壤液化風險相當大,加上耐震力不足的老屋眾多,確實容易引發居住安全上的問題。未來民眾如何住得更好、更安全,將是一般民眾購屋或是進行房屋改建時,所需面對的重要課題。以台灣都會區遇強震會有土壤液化風險來說,所謂的土壤液化是指「砂質土壤」結合「高地下水位」的狀況,一旦遇到一定強度的地震搖晃,就會導致類似砂質顆粒浮在水中,因而使砂質土壤失去承載建築物重......

大直「土壤液化」被竄改？7年高潛→低潛官方親上火線回應 ... 大直「土壤液化」被竄改?7年高潛低潛官方親上火線回應。大直街新建案「基泰大直」因施工不當,導致隔壁公寓坍陷,喚起民眾對於土壤安全的關注,值得注意的是,大直街一帶在7年前,明明還被標示為「高潛勢區」,如今卻變成「低潛勢區」,背後關鍵原因也曝光。。東龍不動產專任委託部經理陳泰源提到,2016年2月發生台南維冠大樓倒塌事件,引發各界關注,時任馬政府行政院長張善政,隨即要求公布全台「土壤液化潛勢圖」,於是查詢系統誕生,民眾只要上中央地質調查研究所的「土......

一樣。「那個地方過去是基隆河未截彎取直前的河道旁沼澤區,雖然不會產生土壤液化,但是會流動,地震來時就像果凍一樣。而這樣土壤的特性,就是當施工挖地下室時,土壤就會產生很大的壓力去擠壓連續壁。」。施志鴻再說明,遇到軟弱地質時,建商蓋房子時,除了連續壁以外,也得進行地質改良。「就好像是在果凍裡插牙籤,讓土壤較有支撐性,基泰大直這個案子就是地質改良工程沒有達到預期的效果,甚至失敗產生嚴重後果,引發一連串連續壁大量變型,甚至折斷往基地裡倒,H型鋼筋整個壞掉,基地陷落後,影響旁邊巷弄範圍,也有馬路被往上拱起,才又再影響......

為鬆軟的沉積層,大多以爛泥巴為主,但這次發生民宅坍塌區域,屬於土壤液化低潛勢區域,基本上不去破壞的話不會有問題,但因人為疏失,沒注意大雨帶走泥沙導致連續壁破洞,最終引發這次事故,就像有人「先天體質不良」,風一吹就容易感冒。郭鎧紋為國立台灣大學理學院地質學研究所博士,過去擔任中央氣象局地震測報中心主任20年,每當有地震發生,都會在電視機前為觀眾精闢解析。在攻讀台大地質研究所時曾經以台北盆地作為研究主題,這次台北市大直民宅傾斜發生後,郭鎧紋表示,從地質學來看,這次大直街民宅塌陷事故,很明顯是人為疏失造成。。郭鎧......

這種了,沒蓋之前地價還能壓低」、「建商100%有責任」。不過,由於台灣地狹人稠,未必所有人買房都能完全避開相關地帶,因此重點還是建築工法。以目前的工程技術,已經可以處理相關問題,例如建築具有抗土壤液化的設計,例如2層以上的地下室,或是基礎有打樁深入地下,基本上就不用太擔心土壤液化相關災害。。......

「大直房倒」引土壤液化疑慮！專家點名10縣市處潛勢危險區 ... 「大直房倒」引土壤液化疑慮!專家點名10縣市處潛勢危險區。台北市中山區的大直地區7日晚間傳出大直街94巷因工地施工,導致6棟民宅鄰損,其中一棟公寓甚至原地倒塌下陷,造成329位居民緊急安置,附近學校今日更是緊急停課,影響附近近千人。地質專家就表示,該處雖然沒有被列入土壤液化危險區,但該地區是基隆河舊河道,中間曾是超級軟弱土層。經濟部中央地質調查所土壤液化資料,也顯示10個縣市都是高危險區。。大直公寓因隔壁施工導致下陷倒塌,這樣的問題也指向了土......

棟58層樓高,將是高雄第三高樓,一棟52層樓高,擋住旁邊34層樓豪宅京城凱悅,這裡的景觀就是看高雄港和愛河第一排,住戶擔心土壤液化潛勢區,兩棟大樓緊鄰豪宅,容易地層下陷傾斜,住戶也怕能看得美景都沒了,冬至日還有1小時以上的有效日照嗎?豪宅優勢都沒,房價可能受影響。陳秋漣強調,「我們希望增加多一點的棟距,那是不是可以蓋超高大樓?也是希望我們委員跟官員,可以幫我們把關。」另有豪宅住戶坦言,「因為太高可能就怕地基會不會有影響,離太近離太近。」搶在國賓飯店改建建商,還沒向環保局和工務局提出環評建築執照申請,豪宅管委......