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事長暨房仲全聯會李同榮對此感嘆,危老政策其實是為了兌現都更政策推動不易而出的下策,然而當今危老政策與都更政策同様陷入「重老不重危」狀況,採消極被動式的整合提案,非主動積極的處理全台危屋。「危老推動愈困難,整合面積就愈小,政策效益就愈低」,李同榮因此認為,危老條例只是量增,卻無益城市更新與再生,且反而破壞城市景觀。若以區域來看,累計失效最多的是中山區的17筆,中正區的15筆,大同區的10筆,由於核准到失其效力中間還有請照展延等時間,加上後來談的整合案件都已經考量造價大幅上揚的因素,因此2023年的失效數量較少......

經過實施者2次協調、市府2次協調,「2公2私皆未果」,就會啟動代拆機制。「點擊看完整全文」以上言論不代表東森新聞立場延伸閱讀「我家住在危老宅2」海砂屋鋼筋早已鏽蝕如竹筷　地震來了他嚇得離家避難1小時「我家住在危老宅3」天龍國30年老宅逾7成　專家:老屋強制健檢、危屋強制都更「理財最前線」半導體界量化寬鬆來了　10檔晶片法案受惠股出列「達人理財」均線操作大膽布局　前軍官抱趨勢股年賺2成......

經過實施者2次協調、市府2次協調,「2公2私皆未果」,就會啟動代拆機制。「點擊看完整全文」以上言論不代表東森新聞立場延伸閱讀「我家住在危老宅2」海砂屋鋼筋早已鏽蝕如竹筷　地震來了他嚇得離家避難1小時「我家住在危老宅3」天龍國30年老宅逾7成　專家:老屋強制健檢、危屋強制都更「理財最前線」半導體界量化寬鬆來了　10檔晶片法案受惠股出列「達人理財」均線操作大膽布局　前軍官抱趨勢股年賺2成......

法「強制健檢都更」籲請政府別做半套李同榮認為,政府推動的危老重建獎勵配套,不但花費人力物力資源,被動整合的危老,只重老屋忽略危屋,對防災的直接效果非常有限。目前台北市已完成健檢僅不到5萬戶,依此緩慢的進度,全市30年以上的老屋需60年以上才能完成健檢,令人擔心如何承受強烈地震的來襲。此外,李同榮也提到一般建築物採取快篩檢測的費用約每戶6千-8千元,以台北市30年以上建物約60萬戶,總預算最多約48億,這種攸關人命的防災措施,政府應化被動為主動,修訂法令「老屋全面健檢、危屋強制都更」。一旦啓動老屋全面健檢後,......

法「強制健檢都更」籲請政府別做半套李同榮認為,政府推動的危老重建獎勵配套,不但花費人力物力資源,被動整合的危老,只重老屋忽略危屋,對防災的直接效果非常有限。目前台北市已完成健檢僅不到5萬戶,依此緩慢的進度,全市30年以上的老屋需60年以上才能完成健檢,令人擔心如何承受強烈地震的來襲。此外,李同榮也提到一般建築物採取快篩檢測的費用約每戶6千-8千元,以台北市30年以上建物約60萬戶,總預算最多約48億,這種攸關人命的防災措施,政府應化被動為主動,修訂法令「老屋全面健檢、危屋強制都更」。一旦啓動老屋全面健檢後,......

」。都更不宜重老輕危租賃改革全面實登在推動都市更新部分,不宜「重老輕危」,應針對全市四十年以上老屋全面快篩健檢,並針對危屋依危害程度分類,並造冊歸案納管。此外,都更應化被動為主動,針對快篩與詳細評估危險堪慮的老屋,不是限期補強,就是配合獎勵措施強制拆除重建,同時重新檢討都市計劃中使用分區之管制與多元化彈性。在改革租賃政策方面,主張租賃市場全面實價登錄,再依實價登錄做為稽查與課稅基礎,徹底剷除租賃黑市。其次,廢除對房東的一切獎勵與減稅措施,把補貼資源全部集中給弱勢租客實質受惠。廣建社宅結合民間改革稅制勿一刀切......

」。都更不宜重老輕危租賃改革全面實登在推動都市更新部分,不宜「重老輕危」,應針對全市四十年以上老屋全面快篩健檢,並針對危屋依危害程度分類,並造冊歸案納管。此外,都更應化被動為主動,針對快篩與詳細評估危險堪慮的老屋,不是限期補強,就是配合獎勵措施強制拆除重建,同時重新檢討都市計劃中使用分區之管制與多元化彈性。在改革租賃政策方面,主張租賃市場全面實價登錄,再依實價登錄做為稽查與課稅基礎,徹底剷除租賃黑市。其次,廢除對房東的一切獎勵與減稅措施,把補貼資源全部集中給弱勢租客實質受惠。廣建社宅結合民間改革稅制勿一刀切......

危屋,修改,重建,安全,居住......

寄戶口者、一樓部分店家、還有少數租客不同意都更,這讓里長有點擔心繼續住在這樣的危屋內生命會受到威脅。......

再批都更「一坪換一坪」柯P:過去成效不佳。台灣地區危屋、老屋不少,但進行都更後一坪能換幾坪呢?12日下午都市更新論壇上,台北市長柯文哲就表示過去5年執行「一坪換一坪」,結果到目前只有3件開始動工,而且這項政策的後果會把民眾胃口養大,認為都更民眾還是要負擔一些成本,不過建商倒是有不同看法,認為只要容積率提高,利潤不要低於20%,一坪換一坪的政策不是不能配合。......