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獨家／大港開唱門票夯！集資找黃牛代買「帳戶遭凍結」 ... 獨家大港開唱門票夯!集資找黃牛代買「帳戶遭凍結」。剛結束的大港開唱,門票一票難求,不過為目睹精彩表演,一位吳先生找黃牛買票,同時幫人代買,共收了13個人的錢,總計50000多元。沒想到後來賣家失聯,大家才驚覺是詐騙,報警處理,但警方認定金流有經過吳先生帳戶,認定是警示帳戶,因此他的帳戶通通被凍結,現在就連ATM提款、網路銀行服務都無法使用,生活變得無法自理。浮誇表情,配上經典昭和風高校生造型,人氣舞團Avantgardey登上大港開唱,帶來經典台灣......

異,房產知識粉專「賣厝阿明」則建議,買房前先到附近觀察一下環境,若是房屋附近有停車場的話,可掂量是否要「以租代買」。以目前平均行情一個車位150萬元計算,在住家附近停車場租車位,以月租費3000元計算,省下的150萬元,可在停車場承租近42年。賣厝阿明表示,若是在資金寬裕或家有老小的情況下,就要思考「停車剛性需求」。假設家中有長幼,下雨天外出購物、採買或接送老小時,手上已大包小包,同時還要兼顧老人跟小孩,再一路從停車場走回家,想到就令人捏把冷汗。因此若房子附近好停車,可考慮把車位的預算省下來,這些錢就可以用......

如何評估?各家銀行利率懶人包買房必看。文賣厝阿明在高房價時代,買房子搭配貸款申請對現代人來說已經幾乎是標配,而房貸的核撥與申請當然屬非標準化產品,要怎麼知道有哪些貸款條件可適用?哪樣的方案適合自己?最重要的是到底能貸到多少成數,才知道自己存下來的本金能買到哪階段總價帶的房子,阿明特別邀請太平洋房屋「同心圓團隊」執行長凃凱文以自身的經驗來跟大家分享房貸總彙整。房貸成數怎麼評估凃凱文指出影響房貸的關鍵兩因素即為「物人」,兩者不能分開來看且缺一不可。舉例來說:即便您購買的房子屋齡新、坐落的區段好,但是申貸者的信用......

結束後,自己頓時明白買不起房子的關鍵「是爸媽的鈔能力技能沒點滿啊」。文章吸引不少留言,很多人看到預售屋總價高達50006000萬元,同樣表態買不起,還表示「這年代買房完全靠自己才罕見吧」、「現在買房,爸媽的鈔能力才是重點」、「父母不夠力,孩子一出生就已經輸了,22年後大學畢業再被社會洗禮一次」「能買在雙北的首購族,大多需家人協助,無長輩和有長輩幫忙,真的天壤之別」。「封面示意圖Google map」。......

何世昌解釋,原本七大都會區二手屋待售量庫存在2023年初賣壓最高,也因該政策快速獲得紓解,導致市場價量背離,「不只漲價、還漲得很兇」。後平均地權時代買方已沒得選何世昌接著說起「後平均地權時代」的狀況,其實早從2016年房地合一稅上路開始,民眾為避開重稅而拉長房屋持有時間,至少持有6年才有免稅額400萬元、持有10年才有最低稅率,因此出現重稅閉鎖期現象,從此二手屋釋出量一直很少,「買方在沒得選擇下,屋主開高價賣也不怕」。「平均地權條例」效果很類似,「預售屋禁止轉售把投資客的物件鎖住了!」何世昌指出,買預售屋鎖......

對於七期住宅剛性需求與前景也相當有信心,近期預售案如「遠雄琉蘊」、「興富發雲頂」皆有不錯買氣,前者目前在內政部不動產交易實價查詢服務網上已有43筆實登揭露,單價最高來到87.3萬元;後者實登已揭露100筆,最高單價為88.9萬元。建商看好地段核心年輕企業二代買單今年第1季麗晨建設將在台灣大道、朝富二街口推出新案「麗晨片片山閑」;上半年也有寶璽建設的「寶璽天讚」將公開,總銷約120億元,皆備受各界期待。麗晨建設另外還有「麗晨府會園道案」,最快也會在今年推出,將成為府會園道最後一棟住宅,勢必掀起話題。陳傑鳴表示......

多空間,猶豫是否再拚一間,還是等著換屋就好?對此網友看法不一,但普遍建議以小換大、以租代買,還有人提醒年紀有了要留點錢應急,因為梭哈買房未必每次都能穩贏。。女網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文,自稱37歲已婚育有一女,夫妻合計年薪大約400萬元,存款大約有500600萬元,在新竹竹北有一戶屋齡5年的房子,格局是2房,每月要支付2.5萬的房貸,每月家庭固定開銷大約10萬元,正在考慮是否再買一間房子。原PO提到,女兒快要就讀小學,考量2房空間太小,希望入住大一點的房子,但想到目前住處其實不錯,屋齡新穎而且鄰近......

還能去健身房運動,還能解決國旅的住宿問題,想去哪裡旅行就驅車前往,完全實現居住自由,似乎也能取代買房子,還自豪表示「這樣房價再高也沒關係」,唯獨尚未履行計畫,好奇是否可行、購買露營車的開銷如何?文章吸引留言,部分網友也想仿效,還提到國外早就流行以車為家,還表示「歐美還蠻流行的」、「看過在車內煎牛排,戶外狂風暴雨,特別享受」、「日本流行很久,還有給司機休息的休息站」、「能躺平睡覺還能看電視,既然買不起房子,一後大家都住車內」、「一輛車子多少錢,我也好想住車內,然後開去各地旅行」。不過也有人提醒,露營車有停車以......

一稅正式上路,對市場產生明顯衝擊,不少購屋交易提早在前一年進場,上路後不僅置產族縮手、自住及首購族也抱持觀望態度,對房市有預期下跌心理,再加上當時還有總統大選,積極推動社宅,讓年輕人也期待能「以租代買」,所以因優惠房貸進場購屋的情況並不踴躍。有殼族不適用新青安40歲以上佔比下滑2023年第二季,年輕人購屋比例增,40的購屋族占比則略減1.1個百分點。張菱育分析,央行從2022年開始就歷經五次升息,一般貸款利率來到2%以上,但這次新青安貸款經過補貼後,首購族最低利率降至1.775%,貸款年限還拉長至40年,對......

到商品後,直接表示身上沒錢付,讓原PO當場傻眼,只好發文詢問其他網友「出國會幫同事代買東西嗎?」該名網友近日在PPT發文,透露自己今年飛了2趟日本,每次都被同事拜託幫忙代購一堆東西,而且都還是大件商品,非常占行李箱的空間,讓原PO不解的是,其中一位同事前陣子才去日本,自己不買卻叫原PO代買,還列了一堆清單,對此原PO不禁無奈直呼「雖然我自己沒種拒絕,但我覺得他們太吃人夠夠了吧」。。更讓原PO氣憤的是,自己11月底回國,要求代購的同事收到商品後,竟直接說了一句「現在沒錢」,直到今天都還沒付清,原PO感嘆「我太......

都能拚2間他問沒房的上一代是否不爭氣?網揭現實困境。哪個年代買房比較容易,經常成為熱議話題。有網友指出,當年「台灣錢淹腳目」,國中畢業的父親都能打拚出兩間房,質疑「買不起房的上一代是否不爭氣?」引起網友討論。。一名網友在論壇PTT發文,表示雖然這一代的買房越來越難,一般上班族即使高薪高學歷,買房也不容易,但經歷過「台灣錢淹腳目」時代的上一代卻不是如此,當時只要願意努力工作,就能有相對回報,自己的爸爸雖然只有國中學歷,都能拚出兩棟房和土地。因此他質疑,到老都還在租屋、沒有買房的上一代,「是不是真的不爭氣?」此......

,其中又以東部區域3.79%漲是最兇猛,中部區域也有3.40%漲幅,對於買不起房、以租代買的無殼租屋族來說,壓力恐怕愈來愈重。。根據主計處資料顯示,全國10月的房租指數為104.56,年增率達到2.2%,相較去年年增率1.68%增加不少,與過去近10多年維持在1%以下的增幅來看,可見租金飆速驚人。拉近從今年來看,雖然67月房租年增率一度跌破2%,不過之後的3個月房租指數年增率又回升到2%以上。高房價利率升多重因素支撐房租信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,數據顯示房租緩步上漲趨勢仍未出現改變,在高房價影......

型店面,人流車流旺盛、醒目性佳、商業效益高,加上旗艦型坪數空間,相對吸引有實力的業者佈局,以租金表現來看,單坪價格符合市場行情範圍,也因坪數大,總價相對高,事實上,高雄有很多百萬行情的店面,不過今年實價尚未有百萬店租交易出現,而目前高雄因房價水位走高,業者考量營運成本效益,店面以租代買比例增高,也推升租賃市場略顯回溫。「封面示意圖台灣房屋提供」。......