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季共申請房貸1024筆,相當於桃園、台中、台南與高雄四個都會區的總和,顯見雙北公寓產品仍有相當市場,但跨出雙北市公寓產品就並非市場主流,電梯、透天反而是市場的主要產品,也因為雙北公寓需求穩健,銀行評估放貸也給予不錯的條件,統計台北市的公寓去年第四季平均房貸利率1.95%,比其他都會區低了0.07%0.17%。。土地價值高北市公寓貸款吃香信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市平均屋齡老舊,精華區內有許多公寓產品,銀行評估北市的老舊公寓產品,因為土地相對值錢,市場上的流通性也相當好,因此相較於其他都會區......

都更危老利多政策加持雙北公寓買氣連攀升！ ... 都更危老利多政策加持雙北公寓買氣連攀升!。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計,雙北市2017年至2019年建物型態交易量占比顯示,雙北市公寓占比持續攀升,以2019年與2017年相比,成長2.4個百分點。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,許多購屋族想入住雙北精華區,但預算有限的前提下,會先從低公設且價格相對優惠的公寓類型下手,加上近年都更、危老利多政策發酵,讓公寓產品再度吸引民眾目光,吸引不少長期置產型買盤進駐,公寓買氣升溫。。北市公寓占比成長2.4......

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11間!妙天兒出租套房疑供「靈修」樓下住戶氣炸。圖、文鏡週刊雙北公寓大樓違法改裝套房的問題層出不窮,北市迪化街附近一棟80坪的大廈房產,遭屋主違法隔間成11個獨立套房,造成樓下住戶天花板漏水,衍生的壁癌還長出結晶,住戶不堪其擾,向北市府建管處檢舉,卻無任何下文。受害住戶一狀告上法院,才知道樓上屋主的父親,就是知名佛教宗師、法號「妙天」的黃明亮。這些違建隔間的套房內都供奉佛像,疑為信徒靈修居住所用。本名黃明亮的妙天,鮮少公開露面,卻被檢舉兒子名下的房產違法裝修成信徒靈修場,造成樓下住戶漏水,而這樁單純的違建裝......

雙北公寓價格續軟都更話題帶動成交量增 ... 雙北公寓價格續軟都更話題帶動成交量增。文永慶房仲網公寓降價吸買氣大同區公寓價跌12.9%最多中山區量增59%取勝永慶房產集團根據實價登錄資料,觀察北市各行政區及新北市精華區106年1-4月公寓房價,與105年同期相比,大部分的區域都呈現下跌格局,不過進一步探詢成交量的情況,買氣卻是有明顯增溫。永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,都更話題不斷確實帶動公寓買氣,然而在房市呈現緩跌格局的氛圍中,買方仍期待房價修正至合理價格才願意進場購屋,而屋主也已認清事實,因此出現公寓......