搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

面,新成屋戶數總計僅推出百來戶,比前月300多戶腰斬,本就非主流的先建後售案,在囤房稅2.0政策來勢洶洶下更顯劣勢,如今若非區域特性或個案規畫,難有表現。待售建案個數從前月的1056個,增48個至1104個,檔期原因讓較多新案上場,合理量增。賞屋來客人數恆溫,3月追蹤的指標建案平均來客組數每週約29.3組,較2月微增1.6組,增幅5.7%。陳炳辰表示,4月進入後329檔期,將持續看到進場量體,緊接著520檔期還有戲,像是台北市文山區,新北市三重區與土城區,桃園市中壢區與龜山區、蘆竹區,以及基隆市的暖暖區、七......

工作環境,喜愛參與內部財商社團或資訊分享,甚至有「房地產代操團」,幫太忙沒空賞屋的工程師挑屋、買房。為何台積電員工愛揪團買房?長期觀察竹科、南科房市的住宅週報社長陸敬民證實,園區客買房確實傾向集體行動化,「因為他們的工作環境太封閉,最常接觸的就是公司內部同仁,會利用網路成立內部財商社團,分享投資理財、演講等資訊」,成員陸續帶入學弟妹,基於工程師較忙碌,也會出現「代操團」,收取固定%數的費用,幫忙挑選投資物件,揪團合資。。不只是房地產,陸敬民表示,其實在2019年之前房地產並非園區工程師的投資主力,當時較多人......

。住展雜誌發言人陳炳辰表示,目前進入後329檔期,推案與銷況也逐步明朗,低首付與相對低總小宅仍為王道,吸引來看與交易組數,尤其新開案更能炒熱案場,而台北市士林、信義的百億大案也推低首付,迎合市場始搭上順風車。不過陳炳辰指出,春節連假的賞屋人潮差強人意,新案較具人潮,在房市走強預期方面或得平常心看待,穩勝於熱。又依據住展雜誌統計,不乏新案還未如預期開案,過去329檔期本就常與實況落差,反而可觀察接下來520,乃至整體第2季的表現,北台灣包括新北三重、台北中山、桃園中壢、新竹竹北,以及基隆暖暖等,應有可觀性。......

一個月價格漲100萬」,讓他心覺不妙,「沒想到台積電威力如此驚人」。受到新成屋秒被買走的狀況刺激,他週日下午立馬跑去賞屋,車開到新成屋車道打給代銷要停車,沒想到當天的帶看都額滿了,原本想約下禮拜假日,結果預約也滿了,驚嚇之餘決定預約隔天禮拜一早上。感受到新成屋秒被買走的震撼,網友週末立馬跑去賞屋。「示意圖,非當事建案EBC地產王攝」週一衝案場看屋2小時就成交原PO回去後還暗自分析周遭行情、實價登錄行情、未來可預見漲幅等談判素材,到了新成屋現場後婉拒帶看公設環境,直接要求看門牌號碼的16、17樓,沒想到已在昨......

是遭房東抱怨影響睡眠。他表示,一家人撐了將近一年實在受不了房東無理取鬧,聲明約滿不續租後,房東卻無預警地不時以備用鑰匙帶賞屋房客入內,把孩子都嚇哭好幾次。A先生氣憤與房東攤牌,卻面臨房東開始百般刁難,從「開門太大聲」、「孩子見人不打招呼」等理由嫌棄,直到約滿更索性扣留3個9萬元押金,直呼自己已找到公益承租人接手,將享免租稅帝王條款,要告就去告,令他相當無奈。對此,本刊記者數度連繫房東手機,截稿前遲未獲房東回應。曲解住宅法意旨房東明顯違規「崔媽媽基金會」法律服務組長曹筱筠強調,為消弭租屋黑市爭議與鼓勵房屋持有......

佑賺了錢,獨自出資興建,如今年邁因而出售,尋找有緣人承接管理。這樣的狀況引起不少網友討論,並紛紛表示要去賞屋,而當地村民則表示,該間為私人興建廟宇,在地人很少會到該間廟參拜。廟方人員則是表示地主行事低調,謝謝各界關心。如今也成為當地話題,網友都紛紛表示,第一次看到有人「賣廟」,何況還開價1.8億元,「開賣好賺嗎?」、「農業用地也不能蓋房子」、「一千多坪但開價上億也有點高了」、「香油錢的投報率多少?」。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀台中七期商辦「29歲女墜樓亡」...前身3家百貨全倒　知情人士曝:每天放......

新板特區、江翠DE區的比價民眾,意識到6字頭相對親民、單價至少510萬元以上的價差,呼朋引伴來賞屋。住展房屋網調查農曆年前迄今江翠北側重劃區的整體買氣,市場穩定,尤其AB區茂德建設最新推出的「日安TOKYO」,因單價門檻不高而成為區內銷售主力,並帶動了區段內不錯的詢問熱度。該案鄰近藝文特區,周邊具水岸及公園,訴求台灣蔦屋書店選冊進駐社區及規劃私人健身俱樂部空間,住展房屋網羅列這些優勢後說明:「屬於區段內詢問度表現最佳的建案」。「日安TOKYO」專案經理柯秉宏則證實,去年12月剛公開時周來人數約45組,1月後......

新板特區、江翠DE區的比價民眾,意識到6字頭相對親民、單價至少510萬元以上的價差,呼朋引伴來賞屋。住展房屋網調查農曆年前迄今江翠北側重劃區的整體買氣,市場穩定,尤其AB區茂德建設最新推出的「日安TOKYO」,因單價門檻不高而成為區內銷售主力,並帶動了區段內不錯的詢問熱度。該案鄰近藝文特區,周邊具水岸及公園,訴求台灣蔦屋書店選冊進駐社區及規劃私人健身俱樂部空間,住展房屋網羅列這些優勢後說明:「屬於區段內詢問度表現最佳的建案」。「日安TOKYO」專案經理柯秉宏則證實,去年12月剛公開時周來人數約45組,1月後......

分析,買方看好後況,趁如今價碼還在可接受範圍,不再習於農曆年後再做決定態度,持續進場不等了,成交組數熱、待售建案數減都有所印證。又不少案場推出抽獎、贈品禮券,以及代言人活動,購屋需求之餘,也炒熱賞屋人潮。至於議價率維持平盤,約在一成的空間,陳炳辰認為,供給弱、需求強自然沒有價格修正空間,如今不乏推案以不二價銷售,且大行其道的低首付方案也弱化買方議價心態,未來一旦賣方市場確立,議價率有機會跌破一成。論及北台灣各區域房市,陳炳辰觀察,大抵狀態俱佳,惟基隆市待售建案數稍多,來客與成交組數表現平平,僅以指標個案為熱......

房市景氣,新青安,年比賞屋潮,農曆年......

遭遇,還開玩笑表示「買房的必經之路」。。民眾在Mobile01論壇發文,自稱跟家人一起預約賞屋,前往接待中心以後,銷售人員首先詢問職業,聽到自己是第一次看房子,竟然脫口說出「第一次看房我聽到頭都暈了」,還語帶不屑表示「你們就只是來看看而已,我也不用介紹了吧」。原PO提到,當下心情很不愉快,但首次看房能詢問的內容很少,過程只花大約1個小時,離開前留下不好的印象,但家人其實準備了300萬當頭期款,不禁好奇銷售人員為何輕視客戶,難道房子很好賣出,更表示「現在是真的根本不擔心賣不掉?」文章引起網友迴響,有人安慰原PO「......

的低首付方案,成功擺脫無殼蝸牛,觀察移轉棟數也可窺見端倪,因政策讓很多人搭上順風車,未來也不太可能取消。另有資深房市專家提醒,雙北市已有建案搶搭新青安,鼓吹消費者善用寬限期,還搭配輕鬆付款方案希望刺激買氣,賞屋過程還會強調房價高漲,提醒客戶立即出手,影響對象大多是原本就想買但仍在猶豫者,但新青安的好處不是低利率,而是讓貸款年限能拉長到40年,買房終究要回歸預算,去年已有建案搶搭新青安話題,房價抬升將近1成,加上原物料價漲以及缺工問題,預期房價短期難以下修,在政策推波助瀾下,未來買房可能陷入「買得起卻付不起」......

興建,環境也沒北大特區優渥,認為社區行情不合理,但也有人表示「該建商在八德算很有口碑,跟房仲相約去賞屋,還沒機會去到現場,房子就被賣掉了」、「沒什麼好太意外,因為新北二環比較偏的板南線頂埔站,附近運校重劃區已經滿地5x的實登了,八德這裡補漲很正常」、「北北桃凹陷區要沒有了」、「實價登錄很幾筆5字頭,當地房價穩了,新建案未來可能都比照辦理」。八德區的房仲邱先生表示,該社區位於廣豐重劃區,因區域土地開發飽和,該大樓又是當地屋齡最新的社區,具有市場稀缺性,或許是拉抬房價的因素之一,但比起周邊屋齡10年內的大樓頂多......

說明,一名高齡95歲的爸爸,居住的55年透天厝被人上網招售,總價1398萬元、吸引多組賞屋客,事後得知是女兒私下想賣,急得驅趕看房人士,還痛批女兒行為很不孝。這名爸爸養活一家七口,房子留其中一名子女,但握有房屋所有權的子女想賣掉,理由是媽媽住院需要更多開銷,才想變現用來支付醫療和看護費用,還承諾不會讓爸爸流落街頭。針對上述情況,蘇家宏從幾個面向分析,認為這名爸爸雖然令人同情,但從法律面來看,民法上不動產所有權認定採取「登記主義」,在地政機關上登記為何人所有,因此這起事件中,女兒是法律上認定的不動產所有權人,......