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周昆立/老家想都更又怕變爛尾樓? 3大訣竅避開地雷建商

周昆立/老家想都更又怕變爛尾樓? 3大訣竅避開地雷建商

重點是身為屋主「地主」的您,一定要懂的內容。第一、事前問診把脈降低未來風險對於如何避免挑到地雷建商,其實有訣竅,建議民眾事前除上網蒐集資料外,不妨先找專門從事都更、危老的建築師或是都更推動師諮詢,先了解建商的評價與過往的推案實績,盡量避開一案建商、財務實力可能較差的小建商來做初步篩選。第二、合約內容詳細確認由於建商的信用與財務資訊不容易完全得知或衡量,建商即便過往有推案實績,甚至建商也同為地主或本身是在地知名老建商,在目前缺工、料漲,工期超長的環境,未來仍有一定程度風險。民眾與建商的契約簽訂,就需要注意都更......
11-06 14:58
遊覽車疑煞車失靈擦撞山壁翻覆36人傷1死

遊覽車疑煞車失靈擦撞山壁翻覆36人傷1死

是15名。」而開著遊覽車的郭姓駕駛經酒測值後酒測值為0,整起事件的肇事原因為何,還有待警方釐清。國家運輸安全調查委員會也表示,已緊急召回調查官,即刻出發到現場蒐集資料展開調查。......
11-05 19:11
高虹安已準備好「反擊」資料柯文哲:等兩邊公布

高虹安已準備好「反擊」資料柯文哲:等兩邊公布

,高虹安跟前新竹市文化局長錢康明的事情比較簡單,既然錢康明稱中午要上節目爆料,高虹安那邊也有蒐集資料,「兩方都公布後,社會大眾自然會有評論」。柯文哲表示,他知道新竹市本來要辦跨年晚會,後來新竹縣長楊文科提到新竹縣市跨年晚會一起處理並委由民間辦理,因此原來編的預算不執行,他聽完整個故事的來龍去脈後就可以理解。柯文哲表示,第三方檢舉平台上線後,剛好可以拿來查一查,「拿來檢視高虹安剛好」;至於家人干政如何定義,他的態度仍是遇到問題後就檢視系統並且修正。媒體追問,高虹安爭議是否會影響自己的總統大選選情。柯文哲表示,......
09-13 12:06
住家附近餐飲攸關兒童肥胖研究揭「這美食」是隱藏地雷

住家附近餐飲攸關兒童肥胖研究揭「這美食」是隱藏地雷

味,但其實滷味鈉含量高,又多高熱量、高澱粉食物,反而成為隱藏地雷。對於這項研究,吳治達指出,LIGHTS兒童世代健康資料庫,並非以兒童肥胖為主要探討標的進行建置,而是針對過敏等情況為主要研究目標在蒐集資料,因此其內國小低年級學童肥胖情況較不明顯;若改以肥胖族群為主要資料蒐集目標,後續分析可能會看到更顯著的差異。......
09-11 16:01
獨/說好的石垣島?旅客查「航跡圖」郵輪海上折返跑

獨/說好的石垣島?旅客查「航跡圖」郵輪海上折返跑

素,有權利取消行程或更改路線,不用負擔賠償責任。品保協會:「天候安全因素考量,真的就是會有相關的一些,做些調整,「是否申請靠港」我們不容易去佐證。」品保協會建議旅客可以蒐集資料,向他們或消保單位申請調解,但遇到天候因素其實很難解,就算蒐集滿滿證據,對旅客來說恐怕很難討到滿意的說法。......
08-09 21:04
兒麥當勞摔斷手勒索7千萬!前消防夫妻二審判更重

兒麥當勞摔斷手勒索7千萬!前消防夫妻二審判更重

業,兒童遊戲區護欄依然沒有架,那看在我一個受傷小孩子的家長上,我真的我受不了。」。一審認定夫妻倆是透過網頁蒐集資料,與職務上行為無關,依照恐嚇取財未遂罪,判處兩人各1年2個月徒刑,他們不服提出上訴,檢察官也上訴,主張一審判決不當,但二審反而更慘,法官認為夫妻是透過安管系統查詢麥當勞違規紀錄,還直接指導安檢人員,加以稽查、命令限期改善,因此改依貪汙治罪條例中,藉勢藉端勒索財物未遂罪,判處先生6年半徒刑、妻子5年2個月,分別遭褫奪公權2年和1年,兒麥當勞摔斷手前消防員蔡先生:「我們會繼續上訴,司法不公不是幻想,......
07-26 11:43
爆不倫戀!Kolas控:陳瑩帶頭殘殺為選舉泯滅人性

爆不倫戀!Kolas控:陳瑩帶頭殘殺為選舉泯滅人性

的惡意爆料,均與事實不符。鏡週刊將保留對Kolas的法律追訴權。針對Kolas最新回應指稱,鏡週刊未經她允許就錄音,恰恰證明本刊報導前有向其本人查證,足證Kolas先前指控本刊未查證其本人就報導,是明顯說謊。Kolas竟因此要求媒體道歉、甚至提起訴訟,是濫用司法資源意圖造成媒體寒蟬效應。本刊再度重申,相關報導均有憑有據,亦完備查證程序,毋須更正,更不會道歉,針對Kolas惡意栽贓,本刊正蒐集資料準備提告,以正視聽,捍衛聲譽。......
07-20 22:31
中捷遭吊臂砸中釀1死8傷運安會派10人赴現場

中捷遭吊臂砸中釀1死8傷運安會派10人赴現場

外屬於外物入侵,非軌道營運或安全管理問題,因引起社會關注,運安會將了解詳細情形並蒐集資料後,再決定是否調查。......
05-10 14:47
中租迪和陳鳳龍推進綠能、融資多元布局帶領中租永續成長

中租迪和陳鳳龍推進綠能、融資多元布局帶領中租永續成長

「產業專家制度」,便是用來培養風險評估的人才,員工必須通過嚴格的考試,才能成為所謂的「產業專家」,就算是較少人涉足的精緻農業、船舶業等,這些專家都會透過廣泛的訪談、蒐集資料等工作,進而對客戶與其所屬產業的未來做出風險判斷。掌握風險管理,不但讓中租立足於融資租賃業幾十年,也讓他們在投資太陽能電廠時,可以運用多年經驗找到對的開發模式,大膽精準的跨入綠能市場。中租「綠能價值鏈」邁入儲能、售電及多元綠能階段中租長期聚焦於利基市場,自2010年起推動節能服務融資,並逐步參與太陽能電廠的投資與開發,目前在全台已擁有超過......
03-24 10:50
宋慧喬回歸掀「暗黑」榮耀盤點愛穿黑衣3特質

宋慧喬回歸掀「暗黑」榮耀盤點愛穿黑衣3特質

上,偷偷在旁邊觀察時穿著緊扣的黑色大衣、毛衣和墨鏡,這時的她依然躲在暗處觀察、蒐集資料,以低調又能遮掩住面部的造型出現,看起來更有神秘感。而在正面對峙霸凌者時,也多是以黑色造型登場,不管任職學校裡和涎鎮對峙、教會威脅蓑羅,或是成功打擊惠程,讓惠程向她下跪時,和另一方身上的鮮明顏色兩相對比下,看起來顯得同珢氣勢更強大,也暗示穿著黑衣的同珢正在打擊光鮮亮麗的3人。另外可以發現宋慧喬在劇中不管是跟劊子手如炡約會、和河度領見面下棋時,或是和學校會長等不同身分的男性見面時也都是一身黑裝,或許看完時尚心理學家對於喜歡穿......
02-22 18:49
東京砸錢救少子化!0到18歲每月發5000日圓

東京砸錢救少子化!0到18歲每月發5000日圓

8歲以下的孩子就可以獲得100萬日圓,相當於新台幣23.9萬補助金,今年四月生效,希望能減緩東京人口密度過高的問題,也增加民眾生孩子的意願。日本首都圈民眾:「我對三重縣有興趣,正考慮搬到九州,所以我來蒐集資料。」已經有不少日本民眾開始諮詢搬離東京的方法,不過想拿到這筆錢也有條件的,必須在新的居住地住滿五年,並且要在當地工作,否則就要退還補助金。日本政府希望能在2027年,達成每年一萬人搬離東京的目標,日本有計畫發錢,盼刺激生育率,也平衡城鄉差距。「封面示意圖pexels」......
01-06 09:44
前縣長回鍋再戰藍徵召林明溱投入南投立委補選

前縣長回鍋再戰藍徵召林明溱投入南投立委補選

議題,台南市議會正副議長選舉涉嫌賄選案疑雲不斷。民進黨廉政委員會主委邱駿彥:「對社會影響滿大的,所以我們已經開始著手進行,蒐集資料進行調查,在這個月的1月18號晚上我們要召開廉政委員會,要處理兩件事情。」代理主席陳其邁呼籲徹查,而國民黨中常委蕭景田捲入台北市議員林杏兒樁腳賄選案,透過書面聲明表示已請辭中常委和彰化縣黨部主委職務。國民黨主席朱立倫:「「主席有要開鍘蕭景田嗎」。」被問到敏感話題,朱立倫低頭不願回應,九合一選舉過後,檢調大動作查賄,藍綠揮不去黨內黑影。......
01-05 09:00
葛斯齊爆汪小菲有小四床上喊「買名車給你」

葛斯齊爆汪小菲有小四床上喊「買名車給你」

惹不起?網起底大S「超硬後台」曾捧紅李連杰至於一連串的猛料連環爆,葛斯齊被問到是否有證據,他回應這兩年他從狗仔變成彙集資訊來源,已經不用出去拍了,只要在蒐集資料之後做直線的比對,再做前後的交叉比對就可以做報導,他也有關係人的回應,強調自己已經做過查證,向汪小菲喊話「你「汪小菲」要怎麼說沒有,那都是你家的事情」。。......
11-25 13:03
郵差「花200元」二度告贏中華郵政討回萬元退休金

郵差「花200元」二度告贏中華郵政討回萬元退休金

了替員工討回權益之外,也要導正國家和國營單位對勞工的不友善。延伸閱讀找友助陣談判卻誤打死友男四次判決都不同而王姓郵差透露自己沒有請律師,所以打官司必須利用下班時間蒐集資料,用他自身案例向中華郵政提告,難免會有內部無形壓力,如今獲判9.3萬元,雖不及他求償的11.1萬元,但他認為與他一樣適用勞退新制員工都有機會討回少給的退休金,統計起來居然超過上萬人。至於打官司的費用,王姓郵差坦言,訴訟費用落在1,200到1,300元左右,法院判他負擔16%,其他由中華郵政負擔,等同他最少可以花不到200元就打贏這場官司。小......
11-19 16:48
新北耶誕城可脫罩狂歡?本月有望鬆綁口罩令王必勝回應了

新北耶誕城可脫罩狂歡?本月有望鬆綁口罩令王必勝回應了

行討論,且不需要經過專家會議,待蒐集相關資料評估過後,才會做第一階段的鬆綁。醫療應變組副組長羅一鈞進一步表示,所謂的蒐集資料主要參照世界衛生組織建議,會往戶外不需強制戴口罩,室內和人潮擁擠則要戴口罩方向做討論。「點擊看完整全文」延伸閱讀唐寶寶事件持續延燒 「唯一目擊者」發文還原現場曾聖光是「勇敢的捍衛者」 烏軍長官哀悼:為台灣有此兒子感到敬佩「美期中選舉」穩住共和黨票倉!前川普白宮發言人 當選阿肯色州首位女州長東森新聞關心您傳染病相關諮詢,請撥打1922免付費專線洽詢!防疫專線:1922「民眾疫情通報及傳染......
11-09 13:41