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早準備,以減少災損。」郭鎧紋說,海溝型地震距離台灣較遠,台灣地形特殊,海嘯影響不大,短週期的地震波在還未到達台灣前就消散,長週期的地震波能感受到的震動時間短暫,且921大地震後,台灣50公尺以上的建築都要經過結構外審,耐震度都提高,可抗大型地震。......

目前的建築法規來看,台灣很多老房子應該都不符合安全規範,很可能潛藏著防火、耐震度不足的隱憂,還可能有違建,缺點這麼多的房子,就算仍有人居住暫時沒被淘汰,但想要買房的人應該不會選這種房才對,但以目前的情況來看,仍然不乏買房的人願意買屋齡高的老房子,讓他不解提問:「為什麼會有人選擇不安全的老房呢?」此話題吸引眾多網友留言討論,不少人無奈指出,買老房的人最大考量往往就是「錢不夠」,只能選擇開價較低的老房:「因為沒錢」、「沒錢啊!有錢當然住新的啊」、「不是愛買老房子,是能買得起的都是老房子」、「用想也知道因為多數人......

7.5釐米厚玻璃建造,結構韌性強而達避震效果;「寶璽天睿」為SS純鋼骨結構,搭配日本KYB制震系統;雙橡園開發也連續3案採用SS鋼骨結構;「漢宇雲森SKYPARK ONE」則講究結構安全,採用Alfa Safe柱中柱工法、SA續接器等。卓進發補充,重視建物耐震度的消費者,除了應選擇有信譽、評價高的建設公司跟營造廠之外,921震後蓋的房子也確實比較安全,除了2005年後規範要求提高耐震設計標準,柱子的施工方式跟921以前亦截然不同,舉例來說,921前柱箍筋用135度彎鉤閉合的建築物很少,但921之後,「應該沒......

蓋的住商混合大樓」是未來挑房子時後應該避免的。因此,從專業角度判斷,高樓或是透天並沒有誰比較安全的差異,因為兩者採用的法規是一致的,若是在同震區,設計上耐震度一致下,並沒有決定性的差異可以說何者安全,所以這不會是考量的重點。......

蓋的住商混合大樓」是未來挑房子時後應該避免的。因此,從專業角度判斷,高樓或是透天並沒有誰比較安全的差異,因為兩者採用的法規是一致的,若是在同震區,設計上耐震度一致下,並沒有決定性的差異可以說何者安全,所以這不會是考量的重點。......

華區拿到土地相當難得,此案整合了10年,規劃出55戶且全無地主戶,相對單純,去年已經開工,預計3年後可完工。打造13樓SC鋼構建築耐震度更提升該案基地三面臨路,面積約350坪,打造13樓SC鋼構建築,使室內無樑,並拉高耐震度到6級。規劃3350坪23房格局,開價每坪180200萬元,總價6000萬元起,且全案採取毛胚交屋,並提供設備提貨券,方便買方依喜好及需求來設計、選擇。由於位於靜巷,1樓無規劃店面,休閒設施包含1樓交誼廳、12樓瑜珈室以及頂樓的烤肉區,陳嘉復強調,不規劃較常見的建身房空間,是因為旁邊就有......

華區拿到土地相當難得,此案整合了10年,規劃出55戶且全無地主戶,相對單純,去年已經開工,預計3年後可完工。打造13樓SC鋼構建築耐震度更提升該案基地三面臨路,面積約350坪,打造13樓SC鋼構建築,使室內無樑,並拉高耐震度到6級。規劃3350坪23房格局,開價每坪180200萬元,總價6000萬元起,且全案採取毛胚交屋,並提供設備提貨券,方便買方依喜好及需求來設計、選擇。由於位於靜巷,1樓無規劃店面,休閒設施包含1樓交誼廳、12樓瑜珈室以及頂樓的烤肉區,陳嘉復強調,不規劃較常見的建身房空間,是因為旁邊就有......

年、約2038年後」房價的最大影響因素。根據筆者從多方面數據分析的結果顯示,這之前,少子化、老齡化還不會對台灣的房地產市場產生不利的影響,尤其這幾年及往後推出的很多建案都會在營造規格「鋼筋、混凝土及耐震度上」、建材水準「隔音墊、衛浴、廚具、磁磚」有所提升,並由此產生新的需求,這也是因應民眾對居住安全、居家幸福要求提升的結果。作者胡偉良　品嘉建設及尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長。台大土木系、營建管理博士、商學博士、法學博士,曾任新北市建照預審委員會委員、新北市都市更新審議委員會委員,著作「房地產勝經」、「......

年、約2038年後」房價的最大影響因素。根據筆者從多方面數據分析的結果顯示,這之前,少子化、老齡化還不會對台灣的房地產市場產生不利的影響,尤其這幾年及往後推出的很多建案都會在營造規格「鋼筋、混凝土及耐震度上」、建材水準「隔音墊、衛浴、廚具、磁磚」有所提升,並由此產生新的需求,這也是因應民眾對居住安全、居家幸福要求提升的結果。作者胡偉良　品嘉建設及尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長。台大土木系、營建管理博士、商學博士、法學博士,曾任新北市建照預審委員會委員、新北市都市更新審議委員會委員,著作「房地產勝經」、「......

設比也比較低。不過須留意可能有設備、管線耗損老舊的修繕需求,因此裝潢費用也較高;若是921地震前蓋好的產品,耐震度也可能較低。陳炳辰認為,有些屋齡2030年的中古大樓,公設比不到3成,坪數實在,反而成為民眾選購的因素,只要能存到自備款,或家庭可金援的民眾,中古屋性價比其實不錯,當然也得留意房產折舊產生的居住舒適度打折,及耗資裝潢等情況。同樣已經蓋好、適合急著入住買方的新成屋,除貸款成數較易掌握外,屋況新穎,且為第一手屋主,可依自己需求及喜好做裝潢,比買中古屋的彈性更大。陳炳辰表示,須留意建商保固時間還剩多久......

設比也比較低。不過須留意可能有設備、管線耗損老舊的修繕需求,因此裝潢費用也較高;若是921地震前蓋好的產品,耐震度也可能較低。陳炳辰認為,有些屋齡2030年的中古大樓,公設比不到3成,坪數實在,反而成為民眾選購的因素,只要能存到自備款,或家庭可金援的民眾,中古屋性價比其實不錯,當然也得留意房產折舊產生的居住舒適度打折,及耗資裝潢等情況。同樣已經蓋好、適合急著入住買方的新成屋,除貸款成數較易掌握外,屋況新穎,且為第一手屋主,可依自己需求及喜好做裝潢,比買中古屋的彈性更大。陳炳辰表示,須留意建商保固時間還剩多久......

格相對便宜的中古屋入手呢?對此網友們也紛紛發表看法,其中,有人點出「屋齡耐震度」是關鍵原因。近日,有一名網友在論壇PTT上發文表示,自己針對買屋會選「新成屋還是中古屋」一事,向身邊友人進行調查。結果發現,女生偏愛新房,有些人甚至會堅持如果不是新房子,不能第一手住進去的話,乾脆就不要買了,但對男生來說無論是新或舊都可以接受。對此,原PO也發表了自己的看法,他認為,中古屋也並非一無是處,例如可以享有較小的公設比、較好的地點以及cp值較高。而現在的新房屋大多屬於大樓社區,公設除了有警衛可代收信件包裹、垃圾集中處理......

格相對便宜的中古屋入手呢?對此網友們也紛紛發表看法,其中,有人點出「屋齡耐震度」是關鍵原因。近日,有一名網友在論壇PTT上發文表示,自己針對買屋會選「新成屋還是中古屋」一事,向身邊友人進行調查。結果發現,女生偏愛新房,有些人甚至會堅持如果不是新房子,不能第一手住進去的話,乾脆就不要買了,但對男生來說無論是新或舊都可以接受。對此,原PO也發表了自己的看法,他認為,中古屋也並非一無是處,例如可以享有較小的公設比、較好的地點以及cp值較高。而現在的新房屋大多屬於大樓社區,公設除了有警衛可代收信件包裹、垃圾集中處理......