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資料顯示,截至今年2月底為止,房仲家店數與仲介人數持續增加,受僱之不動產經紀人與經紀營業員人數來到6萬9635人,直逼7萬人大關;經紀業備查家數亦同步走高至8756家,雙雙寫下歷史新高紀錄。。何世昌在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」指出,雖然國人對房仲評價兩極,但從數據來看,台灣房仲業的確展現高度韌性,大多數房仲在一片唱衰聲中存活下來,呈現「年年預估出現倒閉潮,家數卻連年創新高」的矛盾現象。箇中原因可能就是出在「魚長得又大肥」,何世昌說明,因為房價不斷上漲,尤其中南部許多地方房價在短短幾年大漲逾......

特別是這幾年房價狂飆,五年前800萬左右就可以買的房子,現在恐怕都要上千萬,也讓建商代銷的銷售獎金增加、房仲服務費也大幅攀升。但這樣的狀況,目前似乎不敵競爭人數增加的壓力,從2019年到2023年,五年來,受僱的不動產經紀人與營業員人數狂增超過2萬人,成長幅度超過4成。就算去年建物買賣移轉件數量年減上萬件,但受僱的從業人員依然增加3627人,足可見近年房仲業擴張速度有多快。目前不動產經紀業實際上已經進入「僧多粥少」的高度競爭殺戮環境。周昆立表示,目前房價看回不回,房市買氣也算尚可,從事不動產業確實有機會賺到......

已加速審件,但仍需一定工作時間。元大證指出,「自3/14起送件的開戶申請「含補件」無法保證可於ETF募集申購截止日前完成開戶」建議民眾事先備齊開戶文件加速審件效率,若要查開戶進度,可至投資先生APP「進度查詢/補件」查詢或另洽營業員協助。「封面示意圖東森新聞」......

購,馬上就完成了,讓他開心等收利息,直呼「阿母,我買到00940了」。貼文一出,大家也紛紛留言,「我也買到了!上班偷偷點一點就完成了」、「不收手續費還有簡訊通知,國泰證券的服務比營業員還周到」、「我也買到了!!早上一度進不去好緊張」、「恭喜!我也是從國泰證券找阿發申購的,速度真的快,又不用手續費,讚讚」。不過,有人則不看好直言,「盤子集中區」、「這種要買多少就有多少,怎麼文章讓我以為是抽到什麼股票的感覺」、「恭喜買在最高點」。對此,有網友則回應,「放心啦!樓上那些只會酸的...價格多少都不會買」。不管有沒有......

低、進出場頻繁,大賠數百萬,也因此他曾誓言:「再碰股票我就是個白癡!」。唐從聖說,沒想到之後認識新的營業員,加上自以為觀察股市安全利多,於是又進場。沒想到,他碰到2008年的雷曼風暴,賠了4百多萬,「我懷疑股票大戶是不是跟蹤我,當時我還玩當沖,每天當千萬大戶。但只要我買進就跌停,認賠拋售後就開始上漲,真的再也不敢碰股票了,之後都是定期定額買穩定基金。」。股票失利後唐從聖依舊在演藝圈打拚,他接了父母北上同住,期間先是父親腦部中風影響行動,後因失智出現日夜顛倒、講話不合邏輯,「爸爸失智言行舉止就像孩子般可愛,不......

做功課才不會被騙」、「所有的房仲都希望買高賣低,和屋主的期待值相反,能快速成交是原則。有實登好很多,至少不會被騙太大」。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,近年房市價量表現不錯,不動產經紀業更是擴張快速,目前受僱的不動產經紀人與不動產營業員人數約有7萬人,創歷史新高,很多人看好房仲業的高收入紛紛投入該產業。不過,「樹大必有枯枝」,快速成長的產業難免有極少數不靠專業、只靠話術,甚至欺騙買賣方的從業人員。房仲須提供3個月成交行情違者可檢舉求償民眾該如何避免被房仲話術所誤導、欺瞞?陳傑鳴指出,首先要學會查實......

400元」,之後又跌至4000元以下,但在現實生活中,仍是一「茅」難求。。在廣州越秀一家酒類專賣店,營業員指出,「龍茅」沒有現貨,預計一瓶為3800元。。報導指出,農曆新年,中國關於「龍」元素的相關商品熱度居高不下,生肖龍受到消費者追捧。1月6日晚間7時,「龍茅」在i茅台數字營銷平台正式開啟申購,500ml「龍茅」的零售指導價為2499元。數據顯示,「龍茅」上市首日共有超過850萬人次參與申購,預約人數再創新高,打破去年「兔茅」首日預約的200萬人紀錄,顯見市場熱度。由於申購成功率不到0.2%,這也讓中國民......

群組後,就會要求下載投資APP,並教玩當沖、抽籤股票,設計讓民眾中籤,近而要求付交割款給公司,營業員會再派專員收取款項,如沒如期交付交割款,則會告知有法律責任,讓民眾乖乖交付,前後共面交新臺幣1600萬元,。高鐵派出所獲報後,聯合六家派出所立即成立專案人員,先請民眾將計就計,特別向銀行借了新臺幣605萬現金,拍給詐騙集團看,成功與對方相約至咖啡廳面交,員警便於周遭埋伏蒐證,當假外派專員面交完成正準備離開時,員警立刻衝上前逮捕該名一臉驚恐的詐欺車手,現場查扣手機、工作證2張「俊貿國際投資、外派專員」、股權證書......

師費高昂,不符合成本,且訴訟相關費用未必能求償成功,讓他十分失落,「我並沒有做錯事情,卻要承受被騙的風險」。原PO表示,一般正常買房不會查詢對方營業員是否有問題,沒想到律師朋友的協助下,查到該營業員有相關的前案,最後訴諸法律行動,順利拿到退回的款項,但對方始終沒有任何道歉行為。因此他奉勸各位,買房要找知名品牌的大公司,避免營業人員個人行為,而得不到求償。原PO呼籲,購屋前可以只簽要約書,斡旋金非必然,可以用本票代替,約定好本票效期即可,並註記用途,屆時就算拿不回來也會直接作廢。假如遇到糾紛,可以先寄出存證信......

I股很強波動也很大,那天緯創開高近3%,他衝進去空在106,想說111再停損,「開盤僅僅不到半小時的時間,就直接撞到漲停板」,他空了270張均價108,直接賠135萬。營業員表示,因為漲停要回補,被嘎漲停的人又很多,「目前市場上券不多,加上您張數比較多,您要有心理準備,%數可能會落在5-7%,我先用5%幫你尋券,不行的話只能7%了。」。朋友指出,營業員只有找到7%的券,而他又沒錢繳保證金,營業員只能幫他用T5,「隔天一開盤,緯創依舊是開高,而我出在120左右,這筆單,大概虧了550萬左右,我手上實在沒這麼多......

年,AI股很強波動也很大,那天緯創開高近3%,他衝進去空在106,想說111再停損,「開盤僅僅不到半小時的時間,就直接撞到漲停板」,他空了270張均價108,直接賠135萬。營業員表示,因為漲停要回補,被嘎漲停的人又很多,「目前市場上券不多,加上您張數比較多,您要有心理準備,%數可能會落在5-7%,我先用5%幫你尋券,不行的話只能7%了。」朋友指出,營業員只有找到7%的券,而他又沒錢繳保證金,營業員只能幫他用T5,「隔天一開盤,緯創依舊是開高,而我出在120左右,這筆單,大概虧了550萬左右,我手上實在沒這......

0萬件,創近五年新低量,但統計至今年10底,全台不動產經紀業備查家數卻高達8,675家、受僱的不動產經紀人與營業員更高達6萬8113人,紛紛創有統計來新高,與低迷的房市發展呈現兩樣情。。房仲開店數17年狂增逾4800家對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,近年全台經紀業擴張速度與成長幅度驚人,但在目前「政府持續打炒房」與「可能持續升息」的環境下,未來房市買氣恐持續受到壓抑,接下幾年房市可能都將處於「常態性低量」,而這對不斷擴張的經紀業將是警訊,「僧多粥少」的環境恐加劇房仲業的競爭,稍有不慎,就可能......

金,才是合法的,代管、包租業人員必須有「租賃住宅管理人員」證照;至於房仲業,每間房仲店須配置一名「不動產經紀人」,其他人也必須有「不動產營業員」證照。什麼是政府社會住宅包租代管?為政府提供獎勵及補助,吸引房東將房屋給符合政府規定的包租代管業者,亦即加入社宅包租代管計畫的租屋服務業者,由這些業者協助後續出租及管理維護,期望活化閒置空房。此外,現在社會住宅包租代管有許多優惠,內政部營建署提出「包租代管333」政策,333指的是「3種稅負「綜所稅、房屋稅、地價稅」減免」、「3種費用「公證費、修繕費、保險費」補助」......

許可,且每一家公司至少須繳交營業保證金25萬元,公司也須加入不動產仲介公會或代銷公會。不動產營業員規定嚴格須經考試及格從事房屋仲介或代銷的業務人員,必須通過內政部不動產經紀營業員的上課及考試及格,才能從事房屋介紹買賣的居間行為,可謂規定非常嚴格,也整頓了市場上許多脫序的行為。雖然24年過去了,以上的規定仍然很多人不知道,以為中人都是可以介紹房屋土地的。事實上若被檢舉,已經有很多人被縣市政府根據不動產經紀業管理條例第32條被處罰新台幣10萬元到30萬元,「非經紀業而經營仲介或代銷業務者,主管機關應禁止其營業,......