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獨/男貸款想買千萬透天厝控遇房仲兼屋主哄抬價格

獨/男貸款想買千萬透天厝控遇房仲兼屋主哄抬價格

獨/男貸款想買千萬透天厝控遇房仲兼屋主哄抬價格 ... 獨男貸款想買千萬透天厝控遇房仲兼屋主哄抬價格。台中一名周先生投訴,自己找連鎖房屋的房仲,想要買1680萬的透天厝,也簽了下斡旋契約,並用自己的老屋貸款,準備付頭期款時,房仲告訴他們房子不賣了,同時周先生也發現,屋主跟房仲是同一個人,怒斥,根本是假仲介真投資客,一屋二賣。快要完工的4層樓透天厝,灰白色調,簡約摩登裝潢,在綠油油的稻田中特別顯眼,仿佛別緻的田野別墅。位在台中沙鹿區的這排透天厝,上頭貼著一張售,住在海線的周先生看了很喜歡,表示找上連鎖房屋的房......
04-23 22:49
房價終於跌了? Q1價格探2年新低專家分析是「假象」

房價終於跌了? Q1價格探2年新低專家分析是「假象」

因素下延宕,導致價差相當有感。整體而言,林哲緯觀察,現階段國內總經情勢回溫、股市大熱,又有新青安房貸等政策性利多支撐,多處案場均迎來門庭若市的盛況,可望為今年房市奠定樂觀基調。北市指標案熄火價跌2成新北大案拉抬價創新高台北市由於去年同期適逢「台北之星」、「京華廣場」等指標案接棒公開,大幅墊高基期,且今年蛋黃區較少指標案進場,僅在北士科有總銷百億的「士科大院」登場及部分危老、都更等案支撐,導致不只總銷、進場個數為近一年新低,開價及成交價也創下自2022第4季以來最低,較上季或去年跌幅直逼2成。反觀新北市本季價......
04-23 13:01
高雄房「新舊價差大」這區新屋價可買2間中古屋

高雄房「新舊價差大」這區新屋價可買2間中古屋

區,都屬於舊市區,區域開發早且成熟,區內機能優渥、物件選擇性多元,不過中古屋已老公寓、華廈為主,平均屋齡偏高,雖受商圈利多拉抬,價格補漲空間仍有限。反觀這些成熟商圈的新建案,劉沛緹指出,價格因更具優勢,便與中古屋房價差距拉大。以鹽埕區來說,為高雄早期最繁華的區域之一,原已逐漸沒落,30年以上華廈每坪甚至不到10萬元,近年隨亞灣區議題及高流、駁二等觀光發展,加上輕軌、捷運雙軌機能到位再度帶動發展,磁吸建商進駐推景觀大樓新案,每坪最高成交單價已站上4字頭,更拉大新舊屋價差。仁武楠梓具台積電議題中古屋補漲力道強至......
04-16 12:32
獨家/遭控拖吊「廣告多、IG破千」!漫天要價「圈內」皆知

獨家/遭控拖吊「廣告多、IG破千」!漫天要價「圈內」皆知

控的拖吊業者,不僅臉書專業影片宣傳,Google上一搜尋,更出現一排推薦,就連ig也有7000多位粉絲,廣告打很兇,現在卻爆出,疑似亂哄抬價格,記者也找到停車地址,東森新聞記者溫有蓮:「據了解,平時業者會把拖吊車,停在五股這塊空地這邊,現在外傳,就連合夥業者,因為來抗議的民眾,實在太多請他退股,不過沒想到對方,疑似漫天喊價,從原本20萬合股,現在卻要求200萬元。」。記者到場求證,剛好撞見,有拖吊車確實停在這裡,不過也有網友拋出疑問,仔細看拖吊車,疑似是不同車型,車牌卻都是6666,詢問主管機關,表示無法確......
03-23 22:40
北市聯合醫院宣布「不調掛號費」 26家醫院跟進!

北市聯合醫院宣布「不調掛號費」 26家醫院跟進!

醫療院所掛號費不再受限於全國統一門診新台幣150元上限規定,引發民眾擔憂是否會有聯合抬價狀況。。不過,衛福部今天發布新聞稿表示,衛福部所屬26家醫院承擔國家的公共政策實施,協助政府落實公共衛生與社會福利任務,具有平衡城鄉差距任務,經評估仍維持暫不調漲。。衛福部附屬醫療及社會福利機構管理會科長黃耀聰告訴中央社記者,今年一定不會調,事實上多數醫院從省立醫院時期至今,多年來門診掛號費維持50元,僅部立桃園醫院因接近醫學中心等級,收費150元較高,其他多數都落在100元以下。......
03-07 20:49
薛瑞元:掛號費無上限「不一定會漲價」民怨四起藍狂批

薛瑞元:掛號費無上限「不一定會漲價」民怨四起藍狂批

上限,讓各醫療院所依照市場機制調整費用,理由是依法無法限制,但矛盾的來了,同天行政院長陳建仁宣布,要查各大醫院是否有哄抬價格,中央施政挨批亂了套。陳揆的動作跟薛瑞元的說法難道不同調?漲了又被罰挖洞跳?像是桃園怡仁綜合醫院以及天成醫院,111年9月聯合調漲門診掛號費,結果就被公平會開罰,分別罰90萬元、70萬元,一共160萬元罰鍰,被質疑是否挖洞給醫院跳?掛號費能隨便漲?消費者文教基金會董事長吳榮達:「醫病關係絕對不是一個自由市場,還要考慮到醫病之間的信任關係,主管機關訂一個參考的價格的話,那我們醫療院所,他......
03-07 20:23
付完斡旋金被秒退!他怒「為何不問是否加價」?內行人3點分析

付完斡旋金被秒退!他怒「為何不問是否加價」?內行人3點分析

子在斡旋的時候,一樣會不停PO在各大臉書推廣嗎?」、「是不是根本沒人斡旋?」此案例引發兩派網友熱議,有人能理解原PO的猜測,也懷疑這是房仲想抬價的手段:「仲介老套路,單純要拉你價格用的」、「要你繼續加價的意思」、「都已經退你斡旋了,表示不接你這一單,否則的話就是要你再加價」。不過,也有另一派網友認為,可能房仲所言不假,只是時間差造成的誤解:「交易到處充斥著資訊不對等,很多東西你的仲介也是事後才知道,他當下也不會知道誰下了斡旋」也很可能另一方已經和屋主達成了成交默契,因此對於房仲來說,直接退原PO斡旋最簡單:......
03-01 16:20
苗栗這區很荒涼「估5年才起的來」網卻力挺:投資潛力高

苗栗這區很荒涼「估5年才起的來」網卻力挺:投資潛力高

看起來不確定性有點高。至於苗栗竹南,則算以開發區域,房價還算便宜,也還沒有豪宅建案進場拉抬價格,因此研判將來的漲幅值得期待。在分析過後,他也想聽聽其他網友的看法:「假如是要投資收租型產品,大家會選擇哪個區域?」此話題引發眾多網友留言討論,眾人意見分成兩派,有不少網友認為如果還能等,買在「苗栗高鐵站」將來的潛力更高:「苗栗高鐵潛力最高,但至少還要五年才會動」、「苗栗高鐵漲幅比較高吧」、「苗栗高鐵我是有在考慮,但是建商餘屋貸款四成」、「苗栗高鐵啊,每天看竹南那個煙囪烘烘很開心嗎」。然而,也有部分網友認為,竹南較......
01-19 15:43
今年房市繼續漲?他想自建透天賺一筆專家說話了

今年房市繼續漲?他想自建透天賺一筆專家說話了

上空間,可能的理由包含降息、台股噴發、資金回流,或科技突破需求大增、建設話題、政策放行,或是建商拉抬價格,但不論如何,他對今年房市充滿信心,更打算嘗試「自建透天」來賣,想趁機從中大賺一筆。對此,不少網友看好降息,以及新青安政策加持,吸引首購族投入房市,提高市場需求,都有助於推升房價,表示「新青安發威」、「央行還在放錢,怎麼可能不漲」、「新青安會持續延燒,等新青安結束才有機會放緩」、「物價還是繼續漲,房價當然繼續推升」、「已經漲5年了,台灣有閒錢的人多,買六都不動產最保險」、「台灣人錢多到要買農地放錢了」、「......
01-02 17:30
斡旋3天沒下文!驚見網上「賀成交」內行人:當學教訓

斡旋3天沒下文!驚見網上「賀成交」內行人:當學教訓

下次有機會下斡旋前可以跟業務聊天,更了解公司的作業流程運作」。也有網友分析可能的原因,恐怕是該仲介對其他買方的更積極,原PO出的價格只是被仲介拿去讓其他買方抬價,所以對待原PO顯得冷淡:「就是還有人也出到屋主的價位了,就拿你簽的斡旋去跟別人抬價,賣方仲介費可能有協議」、「參加獎,被用來抬價當墊背了」、「第一組斡旋未達賣方價格,被當墊腳議價用、然後第二組出比你高,剛好達到屋主要賣的價格,就成交了!」。隨後原PO也補中說明後續發展,表示後來房仲終於來說了,表示原本有一組客人是看低樓層,坪數大一點的,價格一直談不......
12-29 16:46
下訂前突告知「加價20萬」才簽約!同行代銷嘆:只能含淚接受

下訂前突告知「加價20萬」才簽約!同行代銷嘆:只能含淚接受

本談好訂金10萬元,下訂前2分鐘才被告知漲價,必須加價20萬才能簽約,不禁質疑怎麼有建商從事這類抬價手段?針對事件本身,有網友表示「建商沒有不對,但這是感覺問題,很像被擺了一道,是我就不會買」、「你可以不要買,就瀟灑的走出去,不要回頭眼神也別遲疑,然後建商就會挽留你,後面才是價格戰的開始」、「去年遇到類似狀況,果斷退訂了」高雄不具名代銷業者表示,政府近年加強稽查炒房,售價通常不會隨意更改,因此類似案例在業界很少見,但從實務面來看,即使「平均地權條例」也只是限制換約、轉售,代表完成契約前雙方保有更改權力,因此......
12-28 17:23
下完斡旋準備進小房間他問如何交戰?內行人:千萬別用這理由

下完斡旋準備進小房間他問如何交戰?內行人:千萬別用這理由

,我當初也差點被騙」。另有內行人建議,別用留錢裝潢當理由,可能暴露自己其實還有預算,讓賣方產生追價心態,最好的做法是堅守底線,還要把握幾個原則,一般來說只要允許進入小房間,成交機率通常大增,但要有被抬價的心理準備,建議當天準時到場,見面先隨便哈拉一下,然後主動告知有約會,時間到點一定要離開,最好手機設定提醒時間而且打開鬧鈴,時間到一定要走人,至於價錢方面可宣稱開價已是極限,而且是借錢湊到的,倘若協商破局也別太在意,畢竟本來就是預算許可的上限,調適心情告訴自己下一間房子會更好。「封面示意圖取自pexels」。......
12-12 17:20
1.1億買手機號碼!競價2千多輪她一次中卻後悔下場慘了

1.1億買手機號碼!競價2千多輪她一次中卻後悔下場慘了

拍賣「18611999999」手機號碼,競得人應於12月3日前繳納拍賣餘款。公告及拍賣頁面重要提示欄均載明,「對於在司法拍賣中惡意抬價,擾亂司法拍賣秩序的買受人,人民法院可以對其罰款、拘留,構成犯罪的,依法追究刑事責任。」。肖女於同月25日以最高價2614萬餘元競拍成交,但未按期繳納拍賣餘款。12月3日,肖女在法院調查核實過程中,明確表示拒絕繳納拍賣餘款。通報稱,肖女的行為擾亂了司法拍賣秩序,考量其有孕在身,暫不宜採取司法拘留措施,該院決定對其罰款8萬元。對案涉手機號碼,該院將依法擇期重新拍賣。。報導指出,......
12-07 09:04
Coldpaly終場突道歉「讓房價變貴」高市觀光局出手了

Coldpaly終場突道歉「讓房價變貴」高市觀光局出手了

Coldplay,高雄,演唱會,飯店,哄抬價格......
11-13 11:37
房仲競標中古屋成常態?網疑根本「炒房元兇」業內不忍說話了

房仲競標中古屋成常態?網疑根本「炒房元兇」業內不忍說話了

房仲品牌經常用競標方式來買賣,成交速度很快,但成交價都高於市價,考量可能是自導自演來哄抬價格,好奇買家難道不覺得是變相炒房,更質疑表示「這真的都無法可管嗎?」文章吸引留言,其他網友也有類似經驗,還表示「我也不喜歡,所以我不找這樣的仲介,你可以篩選,物件那麼多不怕」、「笑死還競標,根本炒房助手」、「最大的炒房元兇房仲」還有人建議跟地政單位檢舉,還強調「這種銷售模式會讓買方產生錯誤判斷,有集體炒作疑慮!」不過另有觀點認為,可能房子本身很搶手,仲介才會走競標模式,未必是自導自演,還建議原PO想避免類似情形,可以考......
11-09 10:38