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譜。」林正雄語帶委屈地強調,政府打炒房,「但炒房的是我們的客戶,卻影響到整個產業的發展!」況且在惡性通膨之下,民眾消費追不上物價,而台灣有88%家庭擁有不動產,「所以台灣人都很有智慧,物價一上漲就購屋置產」,藉由不動產的增值讓家庭經濟穩定,打炒房恐造成經濟破口,影響層面非常大。房市奄奄一息呼籲暫緩法案實施由於「平均地權條例」修法倉促上路,有許多不周延之處,林正雄認為,將讓奄奄一息的房市立即休克,原本說要溯及既往,逼得投資客短期間拋售,因而嚴重擾亂市場;後來說不溯及既往,卻也導致未來上路後明明建商已無法換約,......

。」林正雄語帶委屈地強調,政府打炒房,「但炒房的是我們的客戶,卻影響到整個產業的發展!」況且在惡性通膨之下,民眾消費追不上物價,而台灣有88%家庭擁有不動產,「所以台灣人都很有智慧,物價一上漲就購屋置產」,藉由不動產的增值讓家庭經濟穩定,打炒房恐造成經濟破口,影響層面非常大。房市奄奄一息呼籲暫緩法案實施由於「平均地權條例」修法倉促上路,有許多不周延之處,林正雄認為,將讓奄奄一息的房市立即休克,原本說要溯及既往,逼得投資客短期間拋售,因而嚴重擾亂市場;後來說不溯及既往,卻也導致未來上路後明明建商已無法換約,卻......

3%為合理範圍,且有利於經濟成長,但當CPI年增率達到3%以上則視為通貨膨脹,10%以上屬惡性通膨。相關新聞:通膨怪獸來襲!3成買房動機為保值新竹人最重視原因曝光相關新聞:央行打炒房「土地交易額腰斬」專家曝通膨升息投資選擇相關新聞:別讓通膨吃掉資產!專家喊話「1類人」勇敢買房相關新聞:買房抗通膨?學者揭這狀況將戳破房市泡沫台灣物價指數連12月逾警戒線　通膨壓力處高點根據台灣最新公布的7月消費者物價指數為107.79,較上月略微下降,CPI年增率高達3.36%,雖已不再創新高,但連續12個月超過通膨警戒線,顯......

%為合理範圍,且有利於經濟成長,但當CPI年增率達到3%以上則視為通貨膨脹,10%以上屬惡性通膨。相關新聞:通膨怪獸來襲!3成買房動機為保值新竹人最重視原因曝光相關新聞:央行打炒房「土地交易額腰斬」專家曝通膨升息投資選擇相關新聞:別讓通膨吃掉資產!專家喊話「1類人」勇敢買房相關新聞:買房抗通膨?學者揭這狀況將戳破房市泡沫台灣物價指數連12月逾警戒線　通膨壓力處高點根據台灣最新公布的7月消費者物價指數為107.79,較上月略微下降,CPI年增率高達3.36%,雖已不再創新高,但連續12個月超過通膨警戒線,顯示......

三大方案」,台商回流投資金額創空前紀錄,房市因此得到強而有力的支撐。第三則是目前全世界都在面臨嚴峻的通膨難題,但只要不陷入惡性通膨導致經濟衰退,買房依然是抗通膨的好選擇。以上都讓今年房價出現看回不回,仍在高檔盤整。新竹房價漲勢依舊　漲幅冠七都不過若觀察月成長表現,數據就有不同的走向。新竹縣市依然是成長最明顯的都市,月漲幅高達3.81%,新北市則月漲2.17%居次,顯示新竹縣市房價的漲勢依舊,年漲幅及月漲幅皆居七都之冠。陳傑鳴指出,新竹縣市有竹科坐鎮,在大量高收入科技人士加持下,民眾買房實力相對堅挺,也因此帶......

大方案」,台商回流投資金額創空前紀錄,房市因此得到強而有力的支撐。第三則是目前全世界都在面臨嚴峻的通膨難題,但只要不陷入惡性通膨導致經濟衰退,買房依然是抗通膨的好選擇。以上都讓今年房價出現看回不回,仍在高檔盤整。新竹房價漲勢依舊　漲幅冠七都不過若觀察月成長表現,數據就有不同的走向。新竹縣市依然是成長最明顯的都市,月漲幅高達3.81%,新北市則月漲2.17%居次,顯示新竹縣市房價的漲勢依舊,年漲幅及月漲幅皆居七都之冠。陳傑鳴指出,新竹縣市有竹科坐鎮,在大量高收入科技人士加持下,民眾買房實力相對堅挺,也因此帶動......

合自用需求的區域,因此目前市場以林口新市鎮、北大特區等發展多年、機能較成熟的區域熱度較高,價格表現也相對較佳。葉國華表示,由於今年房市黑天鵝不少,除了升息、政府打炒房外,還有惡性通膨導致經濟衰退的疑慮,因此建議購屋民眾此時買房,要多看多比較,盡量避開推案量大的區域,降低買房套牢的風險。......

自用需求的區域,因此目前市場以林口新市鎮、北大特區等發展多年、機能較成熟的區域熱度較高,價格表現也相對較佳。葉國華表示,由於今年房市黑天鵝不少,除了升息、政府打炒房外,還有惡性通膨導致經濟衰退的疑慮,因此建議購屋民眾此時買房,要多看多比較,盡量避開推案量大的區域,降低買房套牢的風險。......

。後續若賣壓持續高漲,不排除價格也將率先出現回檔。葉國華指出,房市短線大漲大跌,都不是房市發展所樂見的,由於今年通貨膨脹、工料雙漲等問題仍客觀存在,加上這波資金回流台灣投資力道是空前的,預估只要今年惡性通膨不發生,沒導致經濟衰退,房價整體走勢大幅回檔機會不大,而伴隨全國中古住宅賣壓的加重,與政府打炒房力度的提升,今年的房價漲幅與過去幾年相比已相對收斂,將有利於房市回歸穩健的發展軌道。「封面示意圖,與本文無關pixabay」......

後續若賣壓持續高漲,不排除價格也將率先出現回檔。葉國華指出,房市短線大漲大跌,都不是房市發展所樂見的,由於今年通貨膨脹、工料雙漲等問題仍客觀存在,加上這波資金回流台灣投資力道是空前的,預估只要今年惡性通膨不發生,沒導致經濟衰退,房價整體走勢大幅回檔機會不大,而伴隨全國中古住宅賣壓的加重,與政府打炒房力度的提升,今年的房價漲幅與過去幾年相比已相對收斂,將有利於房市回歸穩健的發展軌道。「封面示意圖,與本文無關pixabay」......

度衝高到0.21%,當時市場上並未出現爛尾樓潮,可見建設公司在好不容易開發整合完成後,放棄建案的狀況並不普遍,更遑論現今逾放比率僅0.05%,目前台灣經濟體質尚佳,央行仍採溫和升息,尚不致發生惡性通膨,因此會衍生出爛尾樓潮的機率,依各項數據顯示相對較低。張峰榮針對下半年的展望表示,雖然上半年因央行升息、疫情與打炒房政策影響,使得建商購地暫趨於保守,若下半年疫情減緩,建商的開發腳步及購地力道可望回升。另外,土地開發過程中,開發商與地主最怕碰上銀行核貸時間長、營造商財務出狀況、貸款不順利等問題,造成有些原本體質......

衝高到0.21%,當時市場上並未出現爛尾樓潮,可見建設公司在好不容易開發整合完成後,放棄建案的狀況並不普遍,更遑論現今逾放比率僅0.05%,目前台灣經濟體質尚佳,央行仍採溫和升息,尚不致發生惡性通膨,因此會衍生出爛尾樓潮的機率,依各項數據顯示相對較低。張峰榮針對下半年的展望表示,雖然上半年因央行升息、疫情與打炒房政策影響,使得建商購地暫趨於保守,若下半年疫情減緩,建商的開發腳步及購地力道可望回升。另外,土地開發過程中,開發商與地主最怕碰上銀行核貸時間長、營造商財務出狀況、貸款不順利等問題,造成有些原本體質不......

算是房地產也很難達到資產保值的效果。近期俄烏戰爭有朝持久戰發展的態勢,再加上FED轉向鷹派,未來升息、縮減QE規模的速度恐將加快,未來民眾除需面對升息負擔加重的風險外,更需面臨惡性通膨及資金退潮風險,因此選對地點、產品更顯重要。此外,葉國華表示,政府政策如限制預售屋換約轉售、嚴懲炒作者等對房市的影響力也不容小覷,建議今年想要購屋的民眾,應以自住為主要考量,減少投資的部分,避開政策調控的重點產品,同時做好自身的財務評估,時時警惕市場波動帶來的風險。「封面照東森新聞張琬聆攝」EBC東森電視最新網路節目「房事八點......

是房地產也很難達到資產保值的效果。近期俄烏戰爭有朝持久戰發展的態勢,再加上FED轉向鷹派,未來升息、縮減QE規模的速度恐將加快,未來民眾除需面對升息負擔加重的風險外,更需面臨惡性通膨及資金退潮風險,因此選對地點、產品更顯重要。此外,葉國華表示,政府政策如限制預售屋換約轉售、嚴懲炒作者等對房市的影響力也不容小覷,建議今年想要購屋的民眾,應以自住為主要考量,減少投資的部分,避開政策調控的重點產品,同時做好自身的財務評估,時時警惕市場波動帶來的風險。「封面照東森新聞張琬聆攝」EBC東森電視最新網路節目「房事八點檔......

通電話追回女友,還即刻結婚,是浪漫瘋狂的事。但看最近俄烏戰爭加劇惡性通膨,讓全球金融市場嚇出冷汗,堪比20多年前網路泡沫化後股房皆跌、百萬空屋沒人住的前奏,莫非當年房市恐怖情人準備來敲門?專家指出,全球股市已有崩跌前兆,的確須留意對房地產市場的影響。疫情、通膨及升息是近一年來房市最關注的議題,近期加上俄烏戰爭的爆發,讓全球經濟祭出相關制裁後更雪上加霜,在石油價格大漲下,預計其他原物料價格也隨之飛漲,令通膨問題更惡化;美國聯準會也可能因此加大升息力道及速度,以降低通膨來避免金融海嘯。在如此大通膨時代,多數房產......