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520房市新局/瘋搶房短期無解專家「沒上車的有怨」:改革壓力不容樂觀

520房市新局/瘋搶房短期無解專家「沒上車的有怨」:改革壓力不容樂觀

建廠大利多首先是科技大廠持續在投資,黃舒衛認為,營建廠會是最大的受惠者,因為科技廠擴充產能有時間急迫性,「建廠搶著趕工,預算不是問題」,因此不易發生工程延遲問題,且工業用地較不會有徵收不順或預算被排擠的問題,估計施工品質好的營建廠,營收只會增加不會減少。其次是軌道經濟不會停,可關注承接較多公共工程的營造商,例如捷運聯開案、地上權案等,包含標案已在手及積極投標的廠商,通常興建後還會委託建商經營,因此獲取穩定租金,「若是交通結點上的開發案就穩賺的,將有現金流挹注」。尤其雙北、台中這兩年的軌道建設正在開花結果之際......
05-17 10:28
胡偉良/地震1樓傷最重卻是都更最大抗力全因「理所當然」這些事

胡偉良/地震1樓傷最重卻是都更最大抗力全因「理所當然」這些事

質就是要改善民眾的居住安全,改建本身就是一種「公共利益」,而若都更審議的委員們仍執著於所謂的「不特定人的利益才是公共利益」,那是捨本逐末。時代在變,都更的意涵及急迫性也在變,委員會若能改變思維、凝聚共識,之後,也許都更審議就可以再快速、簡化一些,省卻冗長而非必要的過程,讓都更審議變得更常態化、快速。等都更改建的案例愈來愈多,那麼供給增加了,換屋需求減少了,此時房價下降才有希望,大家都有房住的「居住正義」才能變得「水到渠成」,這才是正路。以上言論不代表東森財經新聞立場「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......
04-26 17:12
卓榮泰任新閣揆呼聲高黨內指擅溝通、與賴清德有默契是安全牌

卓榮泰任新閣揆呼聲高黨內指擅溝通、與賴清德有默契是安全牌

傳出賴清德在清明連假後將公布首波人事,但黨內立委認為,中央並沒有政黨輪替,加上賴清德嚴守執政分際,充分尊重現在執政的行政院長陳建仁,對於新內閣人事,賴清德有充裕時間可布局,並沒有公布的急迫性,且上週才發生花蓮地震,政府現在是救災優先。......
04-07 20:01
徐榛蔚、傅崐萁為鄉親請命爭取59案逾40億補助

徐榛蔚、傅崐萁為鄉親請命爭取59案逾40億補助

改善生活幸福。徐縣長指出,誠摯感謝中央部會首長官員出席,透過理性對話,傾聽地方民意,接受地方政府的急迫性提案,共同積極促成福國利民的建設。傅總召則表示,攸關民生或交通安全等重大議題刻不容緩,中央部會要以蒼生為念,共同盡心盡力為基層百姓謀求最大福祉。花蓮縣政府爭取中央部會補助會議,初步統計共有59個提案,內容範圍廣闊,在交通建設方面,主要聚焦道路建設等環境改善工程,力求還給花蓮縣民安全的通行道路。在原住民部落方面,原民處向原住民族委員提出缩短數位城鄉差距,改善原住民族部落居住品質等案。建設處向內政部國土管理署......
04-02 18:14
妙天是大股東!國鼎生技遭搜索總裁夫妻各300萬交保

妙天是大股東!國鼎生技遭搜索總裁夫妻各300萬交保

,以當時收盤價來看,父子倆持股市值17.4億元,讓網友笑說「有師父加持就是不一樣」。國鼎董事長劉勝勇「2022.01.05」:「我們覺得未來有必要說,三級設計時候把這些納進來,我們來解決未來可面對的問題,事實上我們在時間上有急迫性。」不過如今就算有師父加持,國鼎生技也沒能逃過偵查,雖然劉勝勇董事長和吳麗玉各300萬交保,檢方透露這起案件跟新冠肺炎藥物無關,犯罪時間點疑似在2015到2020年間,將持續調查釐清案情。......
03-20 21:08
逆勢操作!推「黃金自動販售」看準民眾圖方便

逆勢操作!推「黃金自動販售」看準民眾圖方便

,加強保全與防盜。。民眾:「就多一個選擇啊,多一個參考,所以不會排斥,在這種販賣機買黃金,不會啊,這種我覺得沒有急迫性啊,除非它真的很便宜。」有人想嚐鮮,有人抱持懷疑態度,業者表示,從農曆年前開始販售至今剛好滿一個月,營業額至少50萬起跳,但近來國際黃金價格漲,是否會影響買氣,後續還有待觀察。......
03-06 14:35
半夜天花板坍塌!45天速整合成功新莊海砂屋改建攀6字頭

半夜天花板坍塌!45天速整合成功新莊海砂屋改建攀6字頭

!」新北市新莊區海砂屋「帝王城社區」住戶如此形容,透露建物更新的急迫性,漢皇集團更僅花45天便取得9成以上住戶同意,採取新北市「防災都更2.0」模式,專家分析,將吸引新莊副都心,頭前重劃區的外溢買氣,房價預期可到6字頭。。「帝王城社區」位於新莊區幸福路與中港路口,近年來不斷有結構鋼筋外露、外牆剝落等狀況,經由新北市政府都市更新處協助於2021年鑑定確認為海砂屋,並輔導成立社區管委會來正視海砂屋重建問題。海砂屋水泥崩落重建急迫性高這些年來社區屋況愈來愈差,鋼筋外露、牆壁裂縫處處可見,住戶表示,「十幾年來住得膽......
02-21 13:59
龍年繼續漲?專家曝「台灣房市命脈」關鍵在美國

龍年繼續漲?專家曝「台灣房市命脈」關鍵在美國

還算穩健樂觀,若美國上半年CPI年增率仍高於3%以上、或失業率未達到4.2到4.5%,以及黑天鵝未出現的情況下,美國聯準會沒有快速降息的急迫性,預估聯準會的利率政策高達9成機率按兵不動,且貨幣政策會維持緊縮,持續縮減資產負債表。受到製造業、服務業強勁成長,美國就業市場靭性驚人,失業率應會維持於低檔一段時間,短期大幅攀升至4%以上的機率似乎不高,這也為聯準會的強勢利率決策提供堅實的後盾。同時,健康的就業市場也替美國經濟打下強心針,美國內需市場榮景依舊可期,進口需求成長空間值得期待。此外,美國總統拜登揭櫫的美國......
01-30 10:58
買家很喜歡!要求「等一年再交屋」網搖頭:沒道理

買家很喜歡!要求「等一年再交屋」網搖頭:沒道理

益:「如果你覺得仲介提出的方案跟合約你可以接受,也可以先簽契約約定一年後買賣。還有對方先付訂金給你是會先進履保嗎?」、「如果你也覺得可以等的話,把狀況跟代書說,代書會寫清楚」、「如果你沒急迫性,也有簽約我覺得可以,只有口頭約定的話就不建議,條件怎麼提都是看雙方能不能接受而已」、「一年說短也不短,合約要寫清楚,之後你不想賣了,或是他不能買了,該怎麼處理」。「封面示意圖取自Pexels」。......
01-12 14:58
名人森論題》有錢也買不到排除在保險之外的精神疾患

名人森論題》有錢也買不到排除在保險之外的精神疾患

對患者築起一道道城牆,剝奪許多權利,像是阻礙患者購買商業保險的機會。為了避免努力尋求心理健康的人因就醫絆住了其他醫療保障,「面對比較沒有急迫性的患者,我會先提醒他們這個問題。」。主動提病況遭拒保竟成常態精神疾患者購買保險受阻的狀況存在多年,只是沒親身碰上,一般人多半不知情,阿妙就是因此碰壁的案例。前年剛過30歲的阿妙想著該做點保險規劃,自嘲保險小白的她透過親戚認識了保險經紀人,對方羅列出幾種保險商品供她參考,雙方臨門一腳預備簽約前,阿妙主動告知自己幾年前因自殺未遂送醫,之後一直有在精神科就診、服藥,「我跟保......
12-29 17:05
獨家/電信承包商擅移車! 「板金凹、刮花」車主怒討賠不成

獨家/電信承包商擅移車! 「板金凹、刮花」車主怒討賠不成

光,還有保險桿維修,就要花上七千多塊,如果要全部修好,至少上萬跑不掉,車主指控施工單位,事後不認帳,只願賠兩千元草草了事。承包商:「我們施工有急迫性,所以說我們才用輔助輪,把它「車輛」推開,「車主」就是拍照存證,要我們賠償,因此就漫天開價,你有一個合理「價格」,我們就會給,沒問題,該賠償就賠償乾脆一點。」雖然坦承疏失,但承包商無奈回應,有些問題不一定是移車造成,加上車子不算違停,第一時間,也無法透過警方聯繫車主,更強調前一天,有擺交通錐提醒,只是沒經過同意擅自移車,還造成車損,車主當然無法接受。......
12-25 21:18
中國「觀選團」不來?陸委會:史上首次選前一團都沒有

中國「觀選團」不來?陸委會:史上首次選前一團都沒有

廣大宮廟和民眾的熱切期盼,民進黨當局居然三番五次,要求台灣民間邀請方說明媽祖金身赴台的必要性、急迫性和不可替代性,民進黨當局如此肆意妄為,無理、無禮、沒有理由也沒有禮貌,在台灣肯定不得人心。」。中國大陸國台辦發言人日前在記者會上,控訴民進黨政府阻擋媽祖跟關公來台繞境交流,但陸委會嚴正駁斥,認為國台辦散播假訊息,因為依照台灣遶境規劃至少要準備半年,對方10月提出申請,11月就要來台按規定是不可能的,目前整起案件進度是內政部,還在等但中國大陸補齊相關文件,並沒有駁回或阻擋之意。......
12-08 11:32
美眾院癱瘓2週…以巴衝突增急迫性17日再選議長

美眾院癱瘓2週…以巴衝突增急迫性17日再選議長

美眾院癱瘓2週…以巴衝突增急迫性17日再選議長 ... 美眾院癱瘓2週...以巴衝突增急迫性17日再選議長。美國聯邦眾議院議員們今天接獲通知,將於17日再度進行議長選舉。眾院因共和黨在議長人選上內鬥,過去兩週陷入癱瘓。法新社報導,眾院議長在美國政壇排位僅次於總統、副總統,這個深具影響力職位的人選難產幾乎沒有前例。議長懸缺導致針對至關重大開支動議的行動受阻,也無法就以色列和哈瑪斯「Hamas」的戰爭作出回應,議員們的挫折正與日俱增。。與前總統川普交好的眾議員喬登「Jim Jordan」是共和黨目前唯一宣布的人......
10-16 08:23
大S鄰居2.49億賣象山豪宅加價近3成「還是毛胚屋」

大S鄰居2.49億賣象山豪宅加價近3成「還是毛胚屋」

利論斷。有關物件仍是毛胚狀態,屋主一天都沒住過,陳炳辰分析,不少層峰人士購置豪宅不一定即刻入住,有些會購置多戶投資收藏,有些則適長期旅居國外,考量要裝潢自住還是出售就耗費數年,卻也沒有急迫性。除此之外,豪宅客群會有自己的裝潢團隊或喜好,常見以毛胚屋為購屋選項,可能造成該物件持有方,原本就打算等待有緣人轉手獲利,長期空置毛胚屋也算投其所好。陳炳辰認為,「Jade 12」雖鄰近捷運象山站一級戰區,但地理位置屬信義計劃區外圍,房價發展受限,價格競爭力不比「琢白」、「松雍」等單價200萬元俱樂部豪宅,不過高資產族群......
10-05 12:08
人為還是災禍?明揚大火「炸出5疑點」 9條人命誰揹?

人為還是災禍?明揚大火「炸出5疑點」 9條人命誰揹?

城鄉發展處2大機關的申報紀錄,明揚遭質疑根本蓄意隱匿,但2機關消極的依法行事,恐是讓明揚有機會鑽漏洞,廠房爆炸發生後中央與地方才要成立聯合稽查制度。明揚廠房大火釀9死中央、地方才重視工安事故?對於這起嚴重工安事件,行政院長陳建仁指示,因消防員執勤有危險性、急迫性與災害場址不確定性,政府將對「消防法」研議修正,且要建立消防機關職業安全衛生機制,透過法律面、制度面以及執行面,建構完整的消防人員專屬職業安全衛生制度。且行政院長陳建仁與相關部會協商後達成共識,將修正「公務人員協會法」,朝擴大強化公務人員結社權與協商......
09-27 16:46