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搜尋台南科學園區的結果 │ 共找到 33 筆

郡都8年級董座獵地精準為在地客打造精品宅

郡都8年級董座獵地精準為在地客打造精品宅

區串起科技金三角,加上台積電2奈米廠計畫神助攻、將創造1.6萬個就業機會。依照台南科學園區經驗,在台積電投資兆元之後,台南科學園區附近的房地產行情節節攀升;未來直接受惠的房市熱區,就是鄰近台積電的橋頭高雄新市鎮。六都的房價中、高雄基期最低,不少獵地眼光精準的建商已提前在這裡佈局,郡都橋科大極寫下如此輝煌銷售成績,背後推手就是郡都集團的8年級董座唐承,他自小跟著做房產起家的父親耳濡目染,加上對高雄房市的熟悉度和敏銳度,自2011年接班後、帶領郡都集團從推案量1億一路躍升到2023年的100億,成長100倍。秉......

郡都8年級董座獵地精準為在地客打造精品宅

郡都8年級董座獵地精準為在地客打造精品宅

區串起科技金三角,加上台積電2奈米廠計畫神助攻、將創造1.6萬個就業機會。依照台南科學園區經驗,在台積電投資兆元之後,台南科學園區附近的房地產行情節節攀升;未來直接受惠的房市熱區,就是鄰近台積電的橋頭高雄新市鎮。六都的房價中、高雄基期最低,不少獵地眼光精準的建商已提前在這裡佈局,郡都橋科大極寫下如此輝煌銷售成績,背後推手就是郡都集團的8年級董座唐承,他自小跟著做房產起家的父親耳濡目染,加上對高雄房市的熟悉度和敏銳度,自2011年接班後、帶領郡都集團從推案量1億一路躍升到2023年的100億,成長100倍。秉......

5年房價大漲逾8成他揭這4區共通點助漲房價沒天花板限制

5年房價大漲逾8成他揭這4區共通點助漲房價沒天花板限制

2023年漲幅皆入榜前10名的區域,包括竹北市與新竹市、台南麻豆區與新化區,吉家網董事長李同榮指出,這四區就是新竹科學園區與台南科學園區,這一波房市多頭漲勢最強區域的共同點就是清一色是「科技園區外溢效應」,這股效應持續發酵、房市前景銳不可擋。科技業設廠帶動竹科、南科漲勢強事實上若觀察5年來區域表現前十名,包括台南新市、台南善化、台中北屯、台中潭子、高雄橋頭,漲幅都高達6895%之間,漲勢也都跟科學園區的外溢效應息息相關,李同榮分析,顯然市場所呈現的過去、現在、甚至未來的前景趨勢就是:「高科技引領高收入、高收......

預售領漲中古跟進！「這縣市」房價5年飆9成比新竹更兇

預售領漲中古跟進！「這縣市」房價5年飆9成比新竹更兇

萬元漲到33.7萬元,漲幅89.7%最多。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,受惠台南科學園區崛起,加上台商製造業大量回流,新建工廠、擴廠效應,增加大量工作機會,短短幾年就業人口迅速提升至9萬人,購屋需求也迅速成長,大舉吸引外地客進場投資,在房價基期較低之下,導致預售價格飆漲猛烈。台南預售5年漲89%最猛新竹台中也漲破8成新竹縣市預售屋大樓從2019年每坪24.4萬元漲到2023年的45萬元,漲幅為84.7%。陳金萍表示,受惠竹科效應,吸引眾多人口遷往當地居住,且購屋族群多是高收入所得的科技新貴,房價負擔能力佳......

劉德音：美日德海外投資依計畫進行熊本廠2/24開幕

劉德音：美日德海外投資依計畫進行熊本廠2/24開幕

年第4季量產。劉德音表示,台積電將持續投資台灣,因應客戶需求成長,將在台南科學園區擴充3奈米產能,2奈米將於2025年量產,生產基地位於新竹及高雄,此外,政府已通過中科擴建二期,台積電將依進度進行。。劉德音今天出席台積電法人說明會,親自對外說明台積電海內外布局最新進度。。他表示,日本特殊製程晶圓廠將採用12、16、22及28奈米製程,預定於2月24日舉行開幕典禮,並依進度於2024年第4季量產。美國亞利桑那州廠方面,劉德音表示,台積電與當地貿易和工會密切合作,與亞利桑那州建築業委員會「AZBTC」簽署合作協......

華泰Outlet前進南台灣有譜？嘉義官員喊話：投資太保越快越好

華泰Outlet前進南台灣有譜？嘉義官員喊話：投資太保越快越好

業機能,對嘉義縣發展成農工大縣很有幫助,可望吸引更多企業進駐。嘉義市議員鄭光宏日前也在臉書發文,強調歡迎華泰名品城落腳嘉義市。根據他介紹,嘉義市湖子內重劃區距離高鐵站僅20分鐘車程,而且靠近台82號快速道路,45分鐘車程內還包含現有的台南科學園區,另有進行中的嘉義科學園區,因此該重劃區是適合的設立地點。「封面示意圖翻攝華泰名品城outlet-Moiselle」。......

鳳山建案買方8成在地人卻有竹科人千里迢迢搶進？業者曝關鍵

鳳山建案買方8成在地人卻有竹科人千里迢迢搶進？業者曝關鍵

外地買盤卻有來自雙北、甚至竹科員工的案例。吳翊永進一步解釋,鳳山從過去就不是投資置產族的主力區,因此較不受打房政策影響,會有竹科人來購買,其實是他依循前進台南科學園區往北外環交通要道買的邏輯,「因為工程師也要生活、小孩也有學區考量,會選擇通勤時間30分鐘內、交通和機能便利的市區」,而國道7號串聯鳳山與園區的關鍵建設,便是他看好鳳山的主因。鳳山近期預售案如「泰緯皇居」實登也揭露,成交價從每坪37.941.9萬元創新高價,「EBC地產王」過去曾對此報導高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪的分析,說明鳳山人口多......

「科技園區」房價保證！南科5年飆67.7%三大園區之冠

「科技園區」房價保證！南科5年飆67.7%三大園區之冠

.1%,而中部科學園區漲幅則以39.3%位居第三。陳金萍說明,南部科學園區位於善化區新市區交界,距離台南都會區相對較遠,園區從業人口更傾向在園區附近租房或購屋,讓台南科學園區周邊房市近年的快速成長,主要受惠於台積電宣布3奈米製程進入量產投資擴廠影響,吸引國際半導體大廠艾司摩爾「ASML」、GOOGLE及多間半導體中下游供應商進駐,創造了大量的就業機會。加上不動產價格相較於中、北部便宜,因此,吸引不少投資、置產族群搶進,房價呈現漲勢,近五年平均單價從2018年15.5萬成長至2022年26.0萬,單價從「1字......

台積電加持！安南、楠梓推案爆量搶當新龍頭

台積電加持！安南、楠梓推案爆量搶當新龍頭

沒有嫌惡設施,還有安南區副都心「商60」的開發,因此吸引到了不少民眾選擇到安南區買房。此外相對於台南傳統市區,安南區的優勢就是距離台南科學園區更近,且還有北外環道建設加持,因此隨著南科帶來的園區客,也會藉此為當地帶來更多的居住需求。不過,陳金萍提醒,根據內政部去年11月公布2022年上半年餘屋量,安南區1000多戶的餘屋也是台南市之冠,加上平均地權條例修法通過後,預售屋將以自用需求為主,預售屋交易量減,也可能讓餘屋量持續增加,好地段、合理價格與符合市場需求的產品定位可能才能脫穎而出。高雄推案戶數為六都之首楠......

科技新貴的購屋首選【聚紳鄰】透天築城鉅獻

科技新貴的購屋首選【聚紳鄰】透天築城鉅獻

」透天築城鉅獻。擴散南科產業「聚」落安南未來新都心台南科學園區是南部地區科技工業的重鎮,也是完善建構南部科技綠廊的核心,近年來南科持續擴建,除了吸引大量廠商進駐、提升萬人以上的就業機會外,更兼顧了經濟、居住、服務等多項生活機能。另外開發用地將近142公頃的七股工業區,預計將在116年完工,承接南部新矽谷的經濟影響力擴散至台南海線,整體隨之活絡。可預期的是,七股科技工業區啟動後,將與鄰近的南科、南科工,形成一個全新的台南科技金三角,而位處其中的安南區,重要性也跟著水漲船高,加上北外環道路、國道八號串連南科與市......

科技新貴的購屋首選【聚紳鄰】透天築城鉅獻

科技新貴的購屋首選【聚紳鄰】透天築城鉅獻

」透天築城鉅獻。擴散南科產業「聚」落安南未來新都心台南科學園區是南部地區科技工業的重鎮,也是完善建構南部科技綠廊的核心,近年來南科持續擴建,除了吸引大量廠商進駐、提升萬人以上的就業機會外,更兼顧了經濟、居住、服務等多項生活機能。另外開發用地將近142公頃的七股工業區,預計將在116年完工,承接南部新矽谷的經濟影響力擴散至台南海線,整體隨之活絡。可預期的是,七股科技工業區啟動後,將與鄰近的南科、南科工,形成一個全新的台南科技金三角,而位處其中的安南區,重要性也跟著水漲船高,加上北外環道路、國道八號串連南科與市......

群創員工情殺案身中8刀非致命傷死於燒灼傷

群創員工情殺案身中8刀非致命傷死於燒灼傷

群創員工情殺案身中8刀非致命傷死於燒灼傷。台南科學園區發生的命案,群創公司洪姓作業員,不滿女友和他分手轉和葉姓同事交往。洪姓男子持刀刺殺同事後縱火,法醫今天驗屍,確認被害人身中八刀,但不是致命傷,主要死因是燒灼傷,而犯案的洪姓男子已經遭到羈押。訂閱「東森新聞」現在就加入」https://bit.ly/3c4cToo。......

屏東房市熱！入主「帝寶」市中心最大規模開發

屏東房市熱！入主「帝寶」市中心最大規模開發

0分鐘車程,就算到義大醫院的健康園區也只有10分鐘車程,代表將來這一區就會有高鐵的車站效應跟科學園區的車站效應,如同像台南的護國神山台南科學園區的效果。市場方面賴碧瑩教授分析,因為演藝廳特區的周邊環境具有演藝、文教的氣息,又有很多的公園綠地在這附近,目前這個地區的大樓商品大概就是介於20-25「萬/坪」之間,可以想見的情況是因為伴隨著這邊移居人口越來越多,它會再成長!在明年大概還會有1成的成長幅度跑不掉。演藝廳特區位在民生路市中心地段,跟屏東大學三座校區「民生、屏商、屏師三校區」為鄰,可以說是整個屏東最有藝......

屏東房市熱！入主「帝寶」市中心最大規模開發

屏東房市熱！入主「帝寶」市中心最大規模開發

0分鐘車程,就算到義大醫院的健康園區也只有10分鐘車程,代表將來這一區就會有高鐵的車站效應跟科學園區的車站效應,如同像台南的護國神山台南科學園區的效果。市場方面賴碧瑩教授分析,因為演藝廳特區的周邊環境具有演藝、文教的氣息,又有很多的公園綠地在這附近,目前這個地區的大樓商品大概就是介於20-25「萬/坪」之間,可以想見的情況是因為伴隨著這邊移居人口越來越多,它會再成長!在明年大概還會有1成的成長幅度跑不掉。演藝廳特區位在民生路市中心地段,跟屏東大學三座校區「民生、屏商、屏師三校區」為鄰,可以說是整個屏東最有藝......

報復性消費成助力　新興百貨宅房價這裡漲2成

報復性消費成助力　新興百貨宅房價這裡漲2成

熱浪襲捲而較緩升。至於今年3月正式開幕的南紡置地廣場,又稱為南紡購物中心A2館,是目前台南最新、規模最大的百貨公司,台慶不動產台南公園北安加盟店店長林靖燁表示,周邊機能完善,且坐擁2.1萬坪平實公園綠地環境,距離國道1號大灣交流道車程更不到5分鐘,快速連結台南科學園區與高鐵特區。值得注意的是,林靖燁提及,南紡置地廣場就位在目前房市最夯的平實營區重劃區內,未來將在此規劃捷運平實轉運站,交通前景發展備受矚目。由於該區屬東區精華地段,地價較高,房價漲幅也明顯,大樓新案3房開價3、4字頭,屋齡1520年的透天厝總價......