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屢活動一開跑網路報名塞爆秒殺!不肖人士因此盜用新北消防發爾麵FB粉專高人氣的圖檔影片,並非法於網路上假借名義招攬兒童夏令營活動,藉以詐騙吸引民眾報名獲取非法利益。消防局已蒐集不肖人士盜圖相關證據,並研議提告違反著作權法第88條-因故意或過失不法侵害他人之著作財產權或製版權者,負損害賠償責任及著作權法第91條第1項-擅自以散布權之侵害及散布盜版品之刑責,著作權法第92條-擅自以公開口述、公開播送、公開上映、公開演出、公開傳輸、公開展示、改作、編輯、出租之方法侵害他人之著作財產權者。東森新聞關心您犯罪行為,請勿......

吳鳳動怒！ 「獨家代理果汁」遭同行假借名義賣商品 ... 吳鳳動怒! 「獨家代理果汁」遭同行假借名義賣商品。從土耳其來台灣發展的藝人吳鳳,4年前與妻子在台灣創業,代理販售土耳其的商品,沒想到吳鳳在去年年底發現,有一家台灣代理商竟進口了同款果汁,還打著「吳鳳推薦」的名義打廣告,得知此事的吳鳳氣炸了,決定拍影片揭發真相。臉色凝重拍影片控訴有家代理商,打著他的名義在賣他自己從土耳其獨家引進的果汁,這讓吳鳳和妻子經營四年的心血一夕全被偷走,讓他非常憤怒,於是決定拍影片揭發真相。。藝人吳鳳:「他從土耳其買了我們獨家的......

來設廠的緣故,那間位於梓官的老房子價值從200萬一下漲到1500萬。現今住在該間房子裡的大哥因此吵著要分一杯羹,稱這間房子只是爸爸借名登記,所有權不該只屬於他,主張「有權利要回屬於他的一部分」,就連小弟也同意大哥說法,認為該房既然現值1500百萬,扣掉他之前付的200萬之後,還有1300萬,這1300萬漲幅應該由兄弟們平分。這番論調讓之前辛苦扛房貸的他很傻眼,但是全家人都支持大哥的「借名登記」說,甚至媽媽也覺得這間房子其他兒子也有份。如此變化讓他十分感慨,認為一但提到分家產,親人間不只感情變淡,「如果遇到不......

沒有被登記為所有人的人,只能向登記人請求。如果因為稅務關係或貸款關係要登記在某一人名下,例如:為了爭取更好的貸款條件會由收入高、信用程度好的人取得並申辦貸款,那在此情形下,最好也要明確定下合約書,約定其中2分之1的產權是借名登記,以確保雙方的權利。第三:不論合資買房的目的是什麼?都要把合約訂清楚如果是為了投資買房,房屋所有權登記按照出資比例?還是登記一人名下?最好要講定,並且書面記錄清楚,合約書要詳細列出出資比例「如果是只登記在其中一人名下,這點尤其重要」、貸款成數、稅務繳納與分擔、由誰負責管理、有租金收益......

人給的本金,根本不是拿去做真投資。」民眾所看到的註冊平台、App、網頁等數據都是虛構假造的。依高檢署資料,「投資詐欺案」是目前電信詐欺類型之最,詐騙集團透過簡訊、Line、Telegram、Meta、山寨網站、金融交易平臺等,假借名人、投資顧問或愛情交友等方式接觸到被害人,再以高獲利、穩賺不賠等話術,或以短期獲利方式「餵養」被害人,再慫恿被害人投資股票、虛擬貨幣等,被害人信以為真而至假交易平台註冊會員,將款項匯入詐團指定之人頭帳戶,最後詐團再以繳交稅款或手續費、帳戶凍結等理由拖延出金,進而關閉假交易平臺,拿......

廖嘉紅／爸土地借名登記給長兄沒平分還出售獨吞…遺囑沒寫這點慘敗訴 ... 廖嘉紅爸土地借名登記給長兄沒平分還出售獨吞...遺囑沒寫這點慘敗訴。文傳承風險、家族信託顧問,「R姐財富方舟-廖嘉紅」版主廖嘉紅林爸爸買的土地借名登記在長子的名下,老爸交代,將來長子要把土地拿出來跟兄弟姊妹平分。。老爸去世後,長子沒有將土地拿出來分給其他兄弟姊妹,因為老爸並沒有在遺囑中說明這塊土地是借名登記。長子將土地贈與給了自己的太太,並在重劃後出售了土地。兄弟姊妹指責長子違背了老爸的交代,但即使他們告上法庭,也無法證明這塊土地是老......

己的,或許能透過不肖條款撤銷贈與或是主張撤銷贈與,藉此拿回房子,但房子如果登記在媽媽名下,或是媽媽賣給女兒,以上兩種方法可能就會失效,即使爸爸主張借名登記,也只能向三女兒提出返還房地的訴訟,但在訴訟結束前,除非向法院聲請假處分,才能禁止三女兒過戶房地,但也需要足夠的擔保金。蘇家宏總結表示,有些事情不是透過法律就能解決,在這個案例當中,倘若執意賣房救母,或許媽媽的醫療費問題解決了,但和爸爸的關係也會完蛋,因此關鍵在於家庭關係,要思考如何修復才能改善問題。「封面示意圖pixabay」。......

授權大伯處分資產,則此過戶程序合法。至於幫忙繳納房貸部份,若屬於贈與給阿公,恐怕拿不回來;除非是借貸,才有機會追討款項。另一種情況,假設原PO能夠舉證,此房子為「借名登記」,雖然登記在阿公名下,實際上使用、管理財產的人都是原PO,提出包含金流證明、裝潢支出、繳納稅地價稅等,有實際管理權,甚至有抵押權設定,這時原PO還有機會將房子整間討回。「封面示意圖pixabay」。......

房子是父母的,不然讓妳爸媽先進妳們家住一陣子,等事情過去之後再請爸媽回老家」、「叫娘家放點東西進房間,說妳父母他們要用」、「直接說這是娘家爸媽的借名登記,實際上不是你的,說有付房租」。「封面示意圖pixabay」。......

無誤,打官司解套,證明房貸是你繳完的,你繳的錢叫你媽吐出來」、「有夠可怕!你跟你老婆根本變成她的嫁妝」、「舉證再婚時房貸剩餘多少,與接續繳完房貸的證明,主張借名登記要求返還」、「你媽戀愛沒有腦。」原PO後續也回應,發文前已有著手證據跟律師,不想直接律師對她,是因為媽媽從不好好講話溝通,若不服從她就威脅吵罵,直接跟她說找律師對簿公堂,她會做更絕,另外「這間房我目前並未居住,我有另買」。而且其實繼父在台北也有3間房,但算盤打得很精,早已過戶給兒子了,因此原PO等著媽媽以後回來養老,不料現在卻為了房子撕破臉。延伸......

,打官司解套,證明房貸是你繳完的,你繳的錢叫你媽吐出來」、「有夠可怕!你跟你老婆根本變成她的嫁妝」、「舉證再婚時房貸剩餘多少,與接續繳完房貸的證明,主張借名登記要求返還」、「你媽戀愛沒有腦。」。原PO後續也回應,發文前已有著手證據跟律師,不想直接律師對她,是因為媽媽從不好好講話溝通,若不服從她就威脅吵罵,直接跟她說找律師對簿公堂,她會做更絕,另外「這間房我目前並未居住,我有另買」。而且其實繼父在台北也有3間房,但算盤打得很精,早已過戶給兒子了,因此原PO等著媽媽以後回來養老,不料現在卻為了房子撕破臉。......

能再將房子過戶給別人、或者拿去做抵押設定等,將來可能會侵害到A的權利的行為。預告登記應用於3種情況:1.債務人的不動產設定預告登記予債權人,加強債權。2.借名登記,保障產權。3.父母出資為子女購買的不動產,做預告登記予父母。避免子女被騙、或是偷賣房子,所以才做預告登記。工具都是中性的,重點要懂得怎麼用,而不是被稀哩呼嚕的設計了!害人之心不可有,防人之心不可無,你學到了嗎?「封面示意圖pexels」本文獲「R姐財富方舟-廖嘉紅」授權,以上言論不代表EBC地產王立場。......

不動產借名登記返還免契稅但忘繳「這稅」恐遭罰 ... 不動產借名登記返還免契稅但忘繳「這稅」恐遭罰。在不動產市場中,「借名登記」是一種常見情形,是指一個人將自己的房產登記在另一個人名下,但登記人只是名義上的所有人,實際擁有者仍有自行管理、使用、處分等權利,但你知道嗎?當借名登記關係消滅時,登記人有返還不動產所有權的義務。。有民眾詢問,房地產借名登記,當登記人返還產權時,是否要繳納土地增值稅以及契稅?針對上述疑慮,高雄市稅捐稽徵處曾表示,已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅......

法律權利看得太大了。有時候大家會簡化到,只去看法律,「以為法律登記上是他的就是他的」,但人和人之間可能有其他法律外的關係,就像是借名登記法律關係,這些未必能從地政登記上看見。2.丈夫的想法跟作為是什麼?雖然文章中,說丈夫難以接受太太的想法,但他其實應該要扮演好關鍵角色,畢竟房子登記名義是他。如果今天這件事情他也很清楚,是爸媽買的房子,不管是借名登記還是其他法律關係,彼此有講好收租的是爸媽,那麼就該堅定的跟太太說清楚,法律上丈夫並沒有權利,也不宜由媳婦插手管理公婆的財產。丈夫更不要跟爸媽說媳婦的想法!這樣會造......