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種小心翼翼的態度不僅能使你們能夠更有效的管理資金,還有助於建立更穩固的財務基礎,讓你們在未來更有彈性應對任何潛在的財務挑戰。摩羯座對摩羯來說,理財技能是其非常突出的1項特質。當水星進入金牛座時,這個特質會變得更強大。你們可能會花更多時間制定更細緻的預算計劃,可能會重新檢視你們的開支,並找出節省的方法。此外,摩羯也可能會開始尋找新的收入來源,包括副業、投資或其他方式來增加財務流動性。這些努力將有助於確保你們的財富穩定成長,並為未來打下更堅實的基礎。雙子座由於雙子與水星有著緊密的聯繫,這意味著在這段時間裡,你們......

愈多,因人口進駐帶進的消費需求,也使得當地店面的買氣快速升溫,尤其是動輒超過上千人入住的造鎮社區,住戶大多會選擇就近在住家樓下的店家購物或消費,以目前相對低檔的店面售價與租金水位,潛在投報遠勝住家產品。「市心朗朗」專案經理表示,相較於住宅租金往往受限於租客的經濟條件,上調的空間與幅度有限。以當地新成屋3房住家為例,含車位月租金約在2萬3000元左右,對於一般承租客而言已是不小負擔,但做為營業用與收益型產品的店面,租金卻會隨著市場需求增加不斷上漲,擁有更高的成長性。「市心朗朗」為第三期建案,社區共規劃499戶......

愈多,因人口進駐帶進的消費需求,也使得當地店面的買氣快速升溫,尤其是動輒超過上千人入住的造鎮社區,住戶大多會選擇就近在住家樓下的店家購物或消費,以目前相對低檔的店面售價與租金水位,潛在投報遠勝住家產品。「市心朗朗」專案經理表示,相較於住宅租金往往受限於租客的經濟條件,上調的空間與幅度有限。以當地新成屋3房住家為例,含車位月租金約在2萬3000元左右,對於一般承租客而言已是不小負擔,但做為營業用與收益型產品的店面,租金卻會隨著市場需求增加不斷上漲,擁有更高的成長性。「市心朗朗」為第三期建案,社區共規劃499戶......

也提到,日前就健保申報點數不等於醫師個人所得一事召開記者會澄清,現實狀況是私人企業主管薪水可能都比醫師高。更遑論醫師在當前醫療中還面對長時間的工作環境,以及潛在的醫療糾紛、醫療暴力風險等不利工作條件,因此呼籲不要以極端的數字擅加指控醫療實務現況,對健保制度、醫療品質以及醫療發展都是傷害,也直接打擊第一線勞心勞力照護民眾健康的醫師。......

體健康的敏感指標,維持規律的性生活,才能夠及早發現是否產生了勃起功能障礙,也才能進一步去發掘身體潛在的心血管疾病與代謝疾病。。程威銘也引述一篇2016年的論文,表示一個月一次性生活的老年男性與沒有性生活的老年男性相比,體內的發炎指數較低,但過度頻率的性生活「一週一次以上」,以及覺得性行為非常愉悅的老年男性,和沒有性生活的老年男性相比,未來發生心臟病的風險是較高的;相反的,女性的性生活頻率與未來發生心臟病的風險無關,但是愈覺得性行為是愉悅的,那麼未來發生高血壓或心臟病的機會是較低的。但程威銘也提到,大部分類似......

性購屋置產除卻家庭與育兒負擔後,依據自身能力,自然會選擇更符合居住空間的物件。徐佳馨補充,今年國內經濟表現溫和成長,尤其在自用、首購買方支撐下,房市上半年有延續去年熱度的趨勢。她進一步提醒,下半年適逢全球大選年,又有央行升息等潛在陰影,建議首購族群注意自身資金情況,以防未來政經局勢出現變化。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

大折扣。明星級極凶宅買家少之又少由於此類物件有難以貸款、轉手難度高、未來房價起漲空間較小等抗性,大多僅會有無民間信仰的自住客、投資族群購入。不過隨著風波過後,賴志昶任為,凶宅的房價波動會逐漸減少,若為早期入手者,可能事過境遷轉手而有小幅獲利,但此類物件畢竟潛在買方稀少,整體而言,現況多為空置、出租、辦公室,或轉為宮廟、教會等有信仰用途,能找到願以高價購入的「接盤俠」少之又少。「這種新聞焦點的「明星凶宅」,要靠洗凶宅方式賣出高價獲利很難!」黃瑋諭表示,雖然內政部明定賣方要告知「持有」期間有無非自然身故情形,讓......

大折扣。明星級極凶宅買家少之又少由於此類物件有難以貸款、轉手難度高、未來房價起漲空間較小等抗性,大多僅會有無民間信仰的自住客、投資族群購入。不過隨著風波過後,賴志昶任為,凶宅的房價波動會逐漸減少,若為早期入手者,可能事過境遷轉手而有小幅獲利,但此類物件畢竟潛在買方稀少,整體而言,現況多為空置、出租、辦公室,或轉為宮廟、教會等有信仰用途,能找到願以高價購入的「接盤俠」少之又少。「這種新聞焦點的「明星凶宅」,要靠洗凶宅方式賣出高價獲利很難!」黃瑋諭表示,雖然內政部明定賣方要告知「持有」期間有無非自然身故情形,讓......

機器人」的驗證。。這份研究報告的第一作者帕克「Peter Park」說,這類例子聽起來或許只是細枝末節,但暴露出來的潛在問題可能很快就會在現實世界造成嚴重後果。在美國麻省理工學院「Massachusetts Institute of Technology」研究AI存在安全的博士後研究員帕克告訴法新社,「這些危險功能常常在事後才被發現」,而「我們訓練誠實傾向而非欺瞞傾向的能力非常差」。帕克說,能深度學習的AI系統不像傳統軟體那樣由「編寫」而成,而是透過類似選擇性培育的程序逐漸「成長」。也就是說,AI的行為在訓......

模特兒事業。不料,由於「難以忍受的疼痛」,瓦塞爾在2018年接受了截肢手術,將左腿也一併切除。後來,瓦塞爾成立了基金會,也在2022年配戴義肢走上Louis Vuitton的秀場,希望透過分享自己的故事,提醒人們不要輕忽棉條的潛在風險,並去注意中毒性休克綜合症的危險性,「如果這項商品曾寫明使用後可能會導致截肢,那我絕不會使用」。報導也指出,據英國國家醫療服務體系「NHS」稱,中毒性休克綜合症「TSS」是一種由感染引起的罕見疾病,可能發生於使用衛生棉條、月亮杯或傷口感染、剖腹產時,會伴隨著高燒、肌肉疼痛、皮疹......

不少房屋被疑為平地,只剩下殘骸,美國四月下旬開始,彷彿龍捲風大爆發,多地慘遭肆虐,六個州在九號還同時收到至少350起破壞性風暴通報。美國消防當局:「我們敦促公民與居民,需謹慎評估任何,可能的潛在損害,並將安全擺在第一。」不少地區都受到,如高爾夫球般大小的冰雹,而風暴也造成樹木倒塌,大規模停電等災情發生,風暴、冰雹與龍捲風,三重夾擊,導致美國這個春天並不好過。......

運動後,未化妝的T字部位毛孔大小和數量顯著增加,而皮脂減少;在化妝區,毛孔的變化並不明顯,但毛孔內皮脂增加了。這可能是因為化妝品堵塞住毛孔,使得皮膚分析儀檢測不到;而毛孔阻塞使得皮脂堆積,這會潛在增加粉刺、青春痘的發生機會。三、油脂分泌變少:皮膚表層的油脂方面,未化妝區域增加,化妝區則減少,可能是因為化妝阻塞毛孔,使得分泌到皮膚表層的油脂減少。而這會影響皮脂膜的保水功能,水分容易散失,皮膚變乾。從上述的研究結果可以得出結論:運動時使用水性粉底液,容易阻塞毛孔以及皮膚乾燥,長期可能會對皮膚造成不良影響。因此水......

什麼這個奇特的形狀,誇張的錘子頭,這些蝙蝠主要用於迴聲定位,牠也在物種成員間的交流中發揮作用,特別是在社交互動或吸引潛在伴侶時。」雄性的錘頭果蝠頭部包含一個大共鳴腔,還演化出了一個占據體腔約一半的聲帶與喉部因此叫聲相當宏亮,藉此引起雌性注意,此外還有一種類似展示會的求偶儀式,每年有多達150隻雄性蝙蝠聚集在一起,用響亮的喇叭聲和振翅表演來吸引雌性蝙蝠。介紹影片:「白天蝙蝠棲息在樹上,依靠牠們的顏色來偽裝自己躲避捕食者,晚上牠們採摘和吃水果。」而錘頭果蝠預期壽命長達30年,本身並不尋求與人類的互動,但有時會發......

後,火勢迅速蔓延,汽車座椅中會添加阻燃劑,沒想到美國最新研究卻指出,阻燃劑竟存在潛在的致癌風險。研究員:「我從沒想過那可能會有有毒物質,這很讓我驚訝,說實話。」。最近美國醫學會雜誌,期刊上一項研究指出2003年至2004年,針對1100名美國受試者進行了血液樣本檢測,追蹤了這些受試者,在接下來的15到17年間的死因,結果顯示血液中多溴二苯醚濃度最高者,比濃度最低者罹癌死亡風險高出三倍,而多溴二苯醚是一種阻燃劑經常添加在沙發汽車座椅裡面,只是目前因為資料有限,還無法確定阻燃劑會增加哪種癌症的死亡風險。綠色科學......