花蓮「客來堡」閒置多年! 怎活化?公所縣府無共識

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花蓮市「客來堡」大樓,位在市區金三角商圈精華地帶,曾經是人潮滿滿的精品百貨商業大樓,後來因為廠商不續約,業者還跟市公所打官司,閒置10多年,現在市公所解決訴訟問題,打算推動活化,但地主花蓮縣政府,打算拿回來蓋停車場,當地居民大多則反對拆除,希望縣府協助活化,帶動商圈繁榮。

建築物外面被噴了好幾處塗鴉,三角窗的這棟建物是花蓮市區金三角商圈的客來堡商業城,閒置10多年,是當地人都知道的蚊子館,更是治安死角。

時間拉回到1987年,這裡原本是中央市場,但都沒有攤商在這做生意,2002年改為停車場,2006年市公所招商開商場,一樓是精品百貨,二樓餐飲三樓兒童遊樂場,頂樓還有SPA館,才開1年就歇業,加上用地不符商場經營,業者對市公所提告,雙方纏訟多年,2019年賠償業者1000萬元和解,現在地方想活化。

花蓮市長魏嘉彥:「讓商圈的人能夠,多一點暢所欲言的時間。」市公所舉行座談會解是3年前達成和解後,編列預算恢復水電申請使用許可,結果因為疫情無法開發撤銷,地主縣府今年1月發函,要討回土地蓋停車場,不過當地居民大多反對拆除,希望縣府協助活化,帶動商圈繁榮。

當地居民:「可以活化起來,作多功能的展示中心也可以啊,客來堡放到現在放了10幾年了,你們要處理早就處理了,為什麼放了那麼久都不處理,縣政府就是大房東就是地主,市公所就是二房東就是屋主,今天你們的建物在這邊,你們都不去處理。」

客來堡商業城位在中華路上的大禹街,雖算鬧區但巷弄內,早年週六日連假都是滿滿的人,現在沒落多數遊客不太會走進,市公所私下透露,客來堡外觀牆面還維持不錯,整建粗估需要6000多萬元,拆除建物也要上千萬元,不管怎麼做,都不是短時間內可以完成,該何去何從暫時無解。

(封面圖/東森新聞)

客來堡 金三角商圈 百貨商業大樓 廠商 續約
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