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疫情帶旺宅經濟 直擊物流業卡位工業區

東森財經新聞 2020/04/28 21:46 東森財經新聞 字級:
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疫情帶旺宅經濟 直擊物流業卡位工業區

疫情影響民眾出門意願,網購量大增,物流業反倒更旺,現在更是在各個工業區卡位,我們就到新北市瑞芳直擊全台灣最大的冷鏈物流園區就在這裡,才開始動土超商業者就已訂下一半空間。   

 

東森財經記者劉佩綺:「即使天空下著微微細雨,但是遠處的工程持續在施工,而且貨車是來來回回進出,這邊未來會是全台灣最大的冷鏈物流園區,疫情影響宅經濟發酵,現在連物流園區都已經在劃地。」偌大的廠房就位在新北市瑞芳,看著各式貨車來回進出,這裡頭不乏國際企業倉儲,所需佔地大也讓工業地持續發燙,北部工業區每坪平均地價27.9萬,年增3.6%,中部工業區漲幅更達到4.9%,南部東部也上漲。

 

▼北部工業區每坪平均地價27.9萬,年增3.6%,中部工業區漲幅更達到4.9%,南部東部也上漲。。(圖/東森新聞資料畫面)

 

商仲估價及諮詢服務部主管施甫學:「物流興起,大概地有漲30%之多,那以成本面反推,目前倉儲物流承租是落在每坪500-600元,所以購地成本也會有壓力,落在15~18萬之間就可以出手。」不只土地,廠房金額也是逐年上揚,飆破324億元,三月底抗疫期間,壽險業砸下40億元蓋新的物流園區,才剛動工超商巨頭已經卡好位。

 

▼冷凍食品逆勢漲,讓超商搶先佈局訂下約7000坪空間。(圖/東森新聞資料畫面)

 

東森財經記者劉佩綺:「打開冷凍櫃,像是爆漿餡餅還有香辣雞球,甚是有這種杯裝的打拋豬飯,現在疫情影響大家在家煮飯,冷凍食品業績也成長兩成。」冷凍食品逆勢漲,讓超商搶先佈局訂下約7000坪空間,未來低溫食品,加工、揀選、儲存都在這。

 

超商公共事務經理楊翊暄:「那我們也因應,消費者喜歡品嚐異國料理,我們有再推四款,韓式還有泰式的冷凍杯裝主食。」抗疫民眾宅在家,網購量大增,看準商機,物流倉庫都要超前佈署。

(封面圖/東森新聞)

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