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不甘淪為房奴!他豪砸2200萬衝了 隔年聽到成交價:心在淌血

東森財經新聞 2020/03/05 14:48 東森財經新聞 字級:
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不甘淪為房奴!他豪砸2200萬衝了 隔年聽到成交價:心在淌血

買房子要留意的事情相當多,其中不少人最怕的就是買房後房價下跌!日前就有一名網友分享身旁朋友的經歷,每月花3.5萬在台北租房子,但租屋畢竟不是自己的家,最後仍霸氣砸下2200萬購屋,不料隔年樓上住戶卻以1500萬成交,可說是內心直淌血。

 

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日前有網友在論壇《mobile01》發文表示,自己12年來繳了316萬的租金,感嘆當初買房還比較划算。這樣的議題讓另一名網友想起,自己身旁一位朋友的案例。

 

▼有網友發現自己12年來繳了316萬的租金,感嘆當初買房還比較划算。(示意圖/取自Pixabay)

 

這名網友表示,自己友人在台北租房月租金高達3.5萬元,等於1年就要繳出42萬元,算一算貸款利息與租屋效益後,不甘仍是無殼蝸牛一隻,最後決定以2200萬元向房東買下。不料隔年樓上屋主卻僅以1500萬元售出,友人一算發現自己多花了700萬買房,相同於「別人可以租16.6年」,內心不禁淌血,最後只能說服自己早買早享受。

 

不少網友看到這樣的案例紛紛留言「很可能是親友交易,像我看到三房二廳公寓成交120萬,你買的到嗎?至少也要400,120萬根本看到吃不到」、「我同事買新北某區,當年買3X,如今只剩下2X萬,而且是一整區」、「撇除凶宅或產權糾紛問題不談,如果你朋友買一樓店面2200萬,樓上4樓1500萬,這就有可能發生」、「價值2200萬的房子租金3.5萬,不合理。房價太高(屋況太差)或是租金太低。這個案例有一點怪,從租金推房價,租金3.5萬的房價約1500萬-1750萬之間」。

 

而這樣的話題持續延燒,還有另一名網友透露真實案例,「天時、地利、人和。你朋友2200買的時候,沒查清楚周圍的價格,隔一年 樓上1500賣的原因:有可能屋主欠債、急脫手(不用懷疑,我遇過2個人 都買到這種,1個是我姐姐,1個是我同事,大概都以市價的5折買到,屋主急用現金、3天內一定要拿到現金,急售一個是玩六合彩輸到脫褲,要趕緊給人錢、不然要斷手),也有可能樓上有人輕生變凶宅,還有可能樓上發生繼承,兄弟急分家產。還有一個可能就是你朋友愛吹牛,想當年我家1500萬賣掉的時候,也是吹說2千萬賣,房仲交待 想推高附近房價」。

 

(封面示意圖/取自Pixabay)

 

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