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月收40K以下能買房?達人親曝:「算一算就知道」

東森財經新聞 2019/11/18 14:15 東森財經新聞 字級:
讀稿
月收40K以下能買房?達人親曝:「算一算就知道」

在目前房價如此高的年代,年輕人置產買房已成一件相當困難的事,雖如此,還是有不少人將買房當成人生第一追求目標。不過就算將頭期款湊齊付完後,家具、裝潢、家電的支出也將成一大負擔,接下來的貸款生涯更是遙遙無期。

 

近日有網友對收入多少能買房產生疑問,並以「有人月收入4萬以下買房的嗎?」為題於PTT發文,文中他說到自己有個27歲的朋友,因為意外讓老婆懷孕而打亂人生規劃,目前在苗栗看上總價400萬,30坪含車位,且送裝潢家電的房子,頭期款40萬,建商1.5成貸款加上銀行7.5成貸款,每個月要還8,000多,3年後更需月付1.8萬,如果沒有家累應該很輕鬆,結果現在除了貸款同時要養4個,好在老婆預計生完會去工作,爸爸可以在家裡幫忙顧。最後原PO也表示自己認為友人的情況很勵志。

 

▼近日有網友對收入多少能買房產生疑問,並以「有人月收入4萬以下買房的嗎?」為題於PTT發文(圖/pixabay)

 

而有專業的達人網友對此進行分析,並表示,「一定有阿,這個就數學問題算一算就知道了,假設月薪一個月四萬塊,其中拿兩萬去繳房貸,利率用1.6%算,貸款360個月,用等額本金攤還算一下,大約可以貸款500萬,每個月繳20,555,假設可以貸款八成,用500萬貸款來算,表示你可以買625萬的房子,125萬頭期款,一個月存兩萬塊,要存62.5個月(5年上下)就這樣阿,625萬就是買郊區兩房,或是鬧區套房。」。

 

最後這名專業網友也說到,「至於你有沒有辦法一個月存兩萬,那就你家的事了,但我相信不要整天喝貴婦下午茶,買4萬一支的手機,或是每年出國玩N次,應該是可以的。」

 

(封面圖/pixabay)

 

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