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買房族回籠?! 北市交易量年增近五成

東森財經新聞 2018/11/02 21:50 東森財經新聞 字級:
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房市買氣回溫了嗎?六都10月的買賣移轉棟數年增率全上揚,其中台北市甚至年增將近五成,有業者也看準年底購屋族,打出雙11優惠,兩成自備款直接砍半,延到入住再付。

 

寬敞客廳和相連的餐桌與島台,增加實用性,連廚房也是兩用設計。像是這個玻璃門後面其實藏著是一個廚房的空間,平常可以採開放式,但是如果你在這邊油煙炒炸的話,就可以把門關起來。

 

主臥房也配上大型衣帽間,就要搶攻換屋族群。創意家專案經理簡智敏:「以北市蛋白區來講,其實像我們萬華它就是有一個很好的題材,在早期它的漲幅沒有蛋黃區這麼多,所以它目前第一個它的基期比較低,第二個是它的補漲空間也比較大。」

 

▲雙北建案銷量。(圖/東森新聞資料畫面)

 

在雙北蛋白區的建案,銷售紛開紅盤,三峽、泰山都突破六成,北市萬華和松山也都有4成5,更有業者搭著雙11祭出自備款減半優惠,要讓首購族更輕鬆。甲山林總經理張境在:「住進去以後再慢慢還給建商,我想這個的話是建商最大的一個誠意,成屋的部分,我們每一坪還提供1萬1千的裝潢補貼款。」

 

▲六都移轉棟數攀升。(圖/東森新聞資料畫面)

 

建商推案積極,也讓交易量出籠,十月六都移轉棟數全數攀升,其中台北市年增率將近五成,新北市也有1成5,表現亮眼。

 

甲山林總經理張境在:「自用型的到換屋型的,甚至到豪宅型的這種商品,都比前兩年有更大的成長,我想未來隨著大環境的景氣再上升,然後原物料不斷的再提升,房價的話節節往上是肯定的。」專家預估,2018年移轉棟數將落在28萬棟上下,房市可望連續兩年出現反彈回溫。

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