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北市及北區國稅局協助民眾申報所得稅,成為稅務機關得力的助手,深受稅務人員與民眾的肯定。另為有利於學生職涯規劃及發展,協助大三生媒合適性的優質實習廠商,財稅系於去年12月榮獲台北市政府頒發112年度青鳥展翅獎的殊榮,帶給全院師生無限的光彩與榮耀。去年5月風險管理與財富規劃系主辦「2023第十七屆全國保險金融教育研討會」,主題是「ESG-保險金融業永續發展」,該系同學於當日下午的全國「實習心得」競賽囊括前三名,由「元大股代大富翁」組榮獲冠軍,表現特別亮眼。德明科大財金學院致力於「培育永續金融經營人才」與「強化財......

130人向公庫支付的緩起訴處分金共計5821萬餘元,另外與財政部賦稅署聯繫,針對被告及公司後續需補繳稅款或裁罰部分,協助稅捐機關核定稅額後繳納,力求維護財稅公平。......

稅,所以,來電諮詢我們的意見。但是,實務上並不是全部的公共設施保留地都能全額抵繳遺產稅。依照財政部99年8月31日台財稅第09900232770號函:納稅義務人申請以遺產中公共設施保留地抵繳遺產稅款時,是以公共設施保留地之價值占全部遺產總額比例計算之應納稅額為限。。但於99年1月14日前發生之繼承案件,或該公共設施保留地於劃設前已為被繼承人所有或劃設後僅因繼承移轉至被繼承人所有者,納稅義務人仍可以該地之全數抵繳遺產稅。公共設施保留地抵繳價值之計算,以申請日為準,並準用有關遺產或贈與財產之估價規定辦理。所以,......

農津貼之同一期間未領取政府發放之生活補助或津貼。4、未領取社會保險老年給付,或已領取社會保險老年給付者,於87年11月12日以前已參加農保且加保年資未中斷。5、自102年1月1日起,始申請領取老農津貼之老年農民,財稅機關提供中央主管機關公告年度之農業所得以外之個人綜合所得稅各類所得總額合計未達50萬元,且個人所有之土地及房屋價值經扣除農業用地、「尚未徵收及補償之公共設施保留地」、農舍、「無農舍且實際居住之唯一房屋及土地「最多以扣除400萬元為限」」、「未產生經濟效益之原住民保留地」及「未產生經濟效益具公用地......

,剩餘校產則將歸公,校地場域由台南市府管理,預計全面轉型,規劃勞工局、衛生局、教育局等公家單位進駐,這也是首起私校退場後由地方政府接管的案例。市府財稅局表示,台首大校舍由台南市運用的部分,南市府將以「大曾文願景園區」為目標,規畫市民運動中心、親子遊憩、社福社教、藝文典藏、辦公廳舍等5大功能的複合式園區。目前確定進駐的單位,包含環保局新營辦事處、勞工局、衛生局、教育局、社會局、農業局動保處,計畫進駐設立如勞工學院、心衛中心、社福中心等據點;此外,警政署保二總隊2個中隊也將進駐。......

因為1樓是營業用,就全部用一般用地的稅率計算吧?自用稅率僅10%店面可按比例拆算是的,財政部2020年5月8日函釋「台財稅字第10800117831號令」:土地所有權人地上建物部分供自用住宅使用,部分供非自用住宅使用,其出售土地申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之面積,應依建物實際使用情形所占土地面積比例計算,分別適用自用住宅用地及一般用地稅率課徵土地增值稅。如果不是透天,同一樓層房屋部分供自用住宅使用,只要自用住宅使用與非自用住宅使用部分能明確劃分者,該房屋坐落基地得依房屋實際使用比例計算所占土地面積,......

右的寬限期等條件,去做一個資金上面的調度,先完成成家的夢想,另外一種層面,也是因為現階段的租金不斷的往上飆漲,會讓很多的購屋人覺得,我乾脆就不要再租房子了,並做出買屋的規劃。德明財經科大財稅系主任、副教授倪仁禧則分析,一般民眾本來在年底就比較會有購屋潮,再加上最近這幾年,臺灣的經濟狀況,也沒有像全球經濟衰退得很明顯,特別是大家都預期,聯準會準備在明年降息,利率可能會下降,那現在的利率,就可能是在一個高點,「所以我覺得民眾會有購屋的預期。」住商企研室總監徐佳馨觀察今年整體市況,認為上半年比較慘澹,但是下半年的......

嘉紅」版主廖嘉紅時序進入年底,辦理財產贈與之旺季即將來臨。懂得財稅規劃的父母,會善用每年贈與免稅額244萬元。。一樣是贈與,但是贈與現金、股票還是不動產,未來的稅務效果大不同。你一定很好奇,一樣都是贈與244萬元,到底差別在哪裡呢?房產贈與兒女再出售時,房地合一稅會暴增陳姐夫妻只有一個兒子,所有的財產都要留兒子,想說運用每年贈與稅的免稅額,將2010年購買市價3000萬元的房產,分年贈與給兒子。分年贈與的「房屋評定現值及公告土地現值」為市價的3成,合計為1000萬元。沒想到兒子持有不到5年,以相同的市價30......

部資料顯示,女性的平均年齡大於男性,也就是媽媽往生時,由子女們再次辦理繼承,這個房屋未來出售時,就會有一筆可觀的房地合一稅發生。早期的算法是以媽媽持有的期間到出售的期間,計算房地合一稅稅率,2023年11月2日財政部台財稅字第11204619060號函規定,持有期間可以合併被繼承人,父母親持有的期間計算稅率,屆時,可能將持有2年內45%的房地合一稅降低到持有10年以上15%的房地合一稅,如果符合自用稅率還可以有400萬元的免稅額以及10%的優惠稅率。不過戶給未亡父母維持舊制更節稅但是,「選擇大於努力」,如果......

0平方公尺內為限。6.先買後賣的換屋者,其出售之土地需於購買新購土地時已符合自用住宅用地規定始適用之。財稅局提醒,符合條件的民眾,出售土地所在地稅捐稽徵機關提出,申請土地增值稅重購退稅,以減輕購屋負擔,保障自身權益。另外,申請土地增值稅重購退稅後,應注意該新購土地自完成移轉登記之日起列管5年,期間內不能再移轉或是有出租、營業、全戶戶籍遷出等不符合自用住宅用地要件之情形,以免原退還稅款會被追回。「封面示意圖pixabay」。......

款者,不僅會挨罰,壽險保單還恐被強制解約、償付欠稅,籲欠稅者勿心存僥倖。。屏東縣政府財稅局表示,依據最高法院108年度台抗大字第897號請求清償債務強制執行聲明異議事件新聞稿「111-民大06」,裁定主文指出,執行法院於必要時,得核發執行命令終止債務人為要保人之人壽保險契約「以下稱壽險契約」,命第三人保險公司償付解約金。若債務人查有壽險契約,執行分署得核發執行命令,逕予終止以債務人為要保人之壽險契約,命第三人保險公司償付解約金。惟執行分署於裁量是否行使終止權執行解約金債權時,仍應審慎,先賦與債權人、債務人或......

的情事,所以,儘早辦理拋棄繼承權是避免被追債的不二法門。但是,有一些拋棄繼承權是基於財稅規劃,辦理拋棄繼承權就要從長計畫,不是越快越好,避免做半套,造成遺產爭議事件。5子女拋棄繼承各推派1孫承接個案中的老奶奶往生,享耆壽高齢所以子孫滿堂,兒女們也都年紀不小了,為了避免子女繼承後,他日孫子輩再繼承,發生高額房地合一稅的情事,五大房子女決定全數拋棄繼承權,改由孫子輩繼承,並由五大房各推派一名孫子輩繼承不動產,達到節稅的效果。問題來了,五大房中孫子輩的人數不同,每大房的孫子輩人數有1到3人不等,所以在向法院聲請拋......

應於地價稅開徵40日前提出申請,也就是9月22日,今年地價稅才能適用,逾期申請者,自明年才開始適用。財稅局也進一步說明,地價稅適用自用住宅用地稅率課徵,必須同時符合以下條件,缺一不可:1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。2.無出租或供營業使用。3.地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。4.都市土地面積以300平方公尺為限,非都市土地面積以700平方公尺為限。5.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,以1處為限「供已成年直系親屬設籍者,無1處限制」。至於已申請並經核准適用特別稅率......