陳泰源/買房有「履約保證」就萬無一失?信託價金連銀行也被騙
成交屋後再撥款。看起來,履保多了一道程序,但實則不過是一通電話而已,其實差不多。差別簽約形式履約保證:建經公司不會派專員到簽約現場,都由代書直接處理,因此,倘若出現黑心代書,風險指數立馬飆高。價金信託:由於銀行規定,一定要確認是買賣雙方「本人親簽」,因此會派行員到現場,換句話說,除了買賣雙方、房仲、代書以外,還會再多一方,也就是銀行行員的見證。差別買賣契約書履約保證:由建經公司提供制式的版本,契約書的條文採統一格式,較難做手腳。價金信託:銀行並沒有買賣契約書,所以,若找A代書簽約,就會採用A代書事務所版本的......