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千萬豪宅變凶宅!三重滅門案房東恐損失至少5百萬

千萬豪宅變凶宅!三重滅門案房東恐損失至少5百萬

戶會擔心房價,幾乎是肯定的,不過最擔心的恐怕是房東,因為一家四口搬來社區不到一年,每個月繳交租金大約40000元,算是社區的行情價,但接下來要租要賣,恐怕都很難,命案地所在的三重高級社區,其實過一個橋就到士林,而且附近還有河濱公園,位置也非常靠近仁義重劃區,所以生活機能相當不錯,根據在地房仲透露給我們的資訊,租賃給祖孫三人和張姓女婿的房東,其實早在建案落成沒多久,十幾年前就已經購入這間房。根據實價登陸資訊,命案地屋齡約17年,近30坪,2房、2廳、1衛,成交均價約每坪53.3萬,根據房仲推估目前總價大約落在......
6小時前
竹科大廠倒閉「萬坪廠房」求售! 10廠商領標「鄰居」豪灑16.8億拿下

竹科大廠倒閉「萬坪廠房」求售! 10廠商領標「鄰居」豪灑16.8億拿下

地。而在竹科先前倒閉的硬碟大廠出售13800坪廠房,也有超過十組人馬爭搶,原本標售行情大約10億卻以16.8億售出,估算下來溢價率高達68%。鐵門緊閉窗戶全黑,整棟空蕩蕩,竹科硬碟零件大廠力森諾科去年關廠倒閉,而這約13800坪廠房如今成了兵家必爭標地,9號由鄰居半導體封測廠矽格聯測狠砸16.8億高價得標。。這次出售的竹科廠房占地面積相當廣大,裡頭有辦公室、無塵室等配備設施相當完整。竹科難得出現如此大型物件,力森諾科廠不只先前傳出台積電鴻海都有意收購,這次公告期間更有超過10組人馬搶標,原本標售行情大約10......
05-10 23:55
獨!新壽T18地上權若移轉國巨綠憂蔣將助解套

獨!新壽T18地上權若移轉國巨綠憂蔣將助解套

新壽取得使照後,只要市府同意便可以移轉,此時蔣市府就扮演了把關的關鍵角色,而且以T16作為行情價來看,若新壽真的移轉T17、T18能賺取的價差高達27億元。延伸閱讀王世堅曝「李慶元護航台智光」!昔閉門協商差點互毆魔鬼在哪裡就在契約第四章裡,上頭寫明了乙方也就是新光人壽,於地上權存續期間不得移轉地上權與地上建物,重點在後面這個但字,但書是新壽取得使照完成建物所有權第一次登記後,再取得想移轉的第三方書面承諾,只要甲方也就是市府同意就可以移轉,更讓人想問了,3/28那場法務局地政局與新壽的會面到底在談什麼?台北市......
05-10 19:09
暴雨雷擊狂襲廣西幼兒園172名師生受困

暴雨雷擊狂襲廣西幼兒園172名師生受困

一個差點被水流捲走,暴雨重創家園,進入5月荔枝盛產的季節,但荔枝通通泡湯價格也飛漲。廣東荔枝產業聯盟副理事長:「今年來看總體荔枝的行情,都會比去年往上50%以上的價格。」過去一斤荔枝只要10元人民幣,但今年受大雨影響產量大減,暴漲到一斤26元人民幣,洪水暴漲連帶影響的經濟作物價格飆漲,農民和消費者都承受不住,因暴雨而產生的災損更難以預估。......
05-10 18:41
賣方很囂張?傳桃園A7「集體鎖住不賣」專家:現在哪裡不封盤

賣方很囂張?傳桃園A7「集體鎖住不賣」專家:現在哪裡不封盤

商可以慢慢賣」、「現在供給越來越少正常啊」、「A7真的是沒有房子可以買」、「賣一間獲利少10%,代銷說先鎖住」、「之前問林口的某案代銷也是說他們低估行情,賣一週就鎖盤了」、「鶯歌都敢新案鎖兩房了,現在賣方市場很囂張的」。有網友便直言建商「賺爛」,「疫情前我記得代銷囂張程度跟現在差不多,疫情中認錯求買的一堆,然後現在看不到怎麼輸又囂張起來了」,許多網友也對建商鎖盤狀況解釋是「惜售鎖碼加價賣」、「賺飽了,不賣」、「賣太快利潤反而不好,持續加價賣才是利潤最大化」,「明知道現在主升段當然要惜售啊,賣飛很哭的」。尤其......
05-10 09:51
買房哪種抗性最不推?網點名宮廟:都在休息時候吵

買房哪種抗性最不推?網點名宮廟:都在休息時候吵

O也好奇,不曉得自己在意的點,其他人是不是也同意,因此上網發文詢問「什麼抗性是你絕不能妥協的?」如果有上述抗性,但比周遭行情便宜多少,是可以接受的。網友紛紛留言點出,「樓下賭場、正面大廟、後山墓區」、「機械車位」、「長期噪音,我不能接受自住,非自住只要能賺錢就好」、「大樓二樓吧,廁所管道重災區改管猴噪音重災區」、「還好吧,煙囪第一排都有人當寶」、「工廠晚上下班了基本不吵,其實還好吧。」許多網友都認為如果是自住,最不能接受的就是宮廟,「宮廟、八大絕對最煩,都在上班族休息的時候吵」、「絕對是廟」、「絕對是地方宮......
05-09 23:28
獨家/大安區套房8500元?帶看預付1.7萬租客險遭騙

獨家/大安區套房8500元?帶看預付1.7萬租客險遭騙

長曹筱筠:「租屋沒有看屋金這件事情,訂金也是在你看屋後簽約前,沒有看到房子之前,絕對不要任意把任何的錢付出去。」租屋詐騙集團寄生在臉書社團,民眾妨詐有哪些自保方式,首先可以先查周邊行情,當租金價格過低就得有所警覺,可以「以圖搜圖」,透過照片確認是否為盜取照片。另外從PO文者臉書個人社群,確認對方是不是「新帳號」,當沒有頭貼沒有貼文就得小心,租屋廣告滿天飛,民眾要多加求證,才不會被騙走血汗錢。......
05-09 19:39
徐巧芯50年老房「貸8成」有鬼?專家揭過件條件:屋齡非絕對

徐巧芯50年老房「貸8成」有鬼?專家揭過件條件:屋齡非絕對

筆交易紀錄,徐巧芯所持有的戶別於2021年3月取得,總價1788萬元,單價63.5萬元,與2013年1樓戶以單價62.5萬元入手價碼相當,但比2019年1樓戶的單價70.3萬元來得便宜。近期交易除了2022年4樓戶單價僅43.3萬元偏離行情之外,2022年的3樓戶及今年1月最新1樓戶交易,單價都已躍上7字頭,來到每坪逾75.5萬元之譜。房價已增值2成若都更資產可翻倍元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,徐巧芯2021年所購入時期的價格每坪約63.5萬元,對比當年同區段每坪成交約66.2萬元,當時購入的價格......
05-09 11:56
房市最後榮景?他憂新青安「榨乾未來10年買盤」專家:過慮了

房市最後榮景?他憂新青安「榨乾未來10年買盤」專家:過慮了

需買盤將變得很薄弱,造成有價無市的狀況,好奇會否造成換屋族的困難?。不少網友對此表示認同,「本來就會循環沒行情時就冷到爆有錢人就會掃貨」、「據我所知現在不少人先幫自己的小孩把房買好了」、「精闢,尤其是新青安寬限期結束之後會很刺激!」、「很合理,都上車了誰會買」、「5年寬限期後很刺激但是1-2年不一定」、「現在買本來要自知之明,是老鼠尾最後一棒」、「「可能」會有一波斷頭拋售潮,對於長線投資人來說,又跟前半年一樣是個比手速的大進補時機」。不過多數人都否定剛需遭榨乾的看法,「新青安以前六都小坪數就「已經」供不應求......
05-07 15:52
0056填息花13個交易日創紀錄106萬股民嗨翻天

0056填息花13個交易日創紀錄106萬股民嗨翻天

的「ETF淨值組成」,更能有效看出該ETF的指數投資策略,是否能長期挹注股利所得與資本利得累積成長。依元大投信官網揭露,至5月6日0056帳上包含股息收入的可分配收益為4.60元,以目前配息水準估算,除提供未來配息穩定基礎,若淨值持續跟隨台股行情成長,收益分配金額亦具備增長能力。0056已成立超過16年,歷經多次市場多空考驗,除2008年、2010年的配息是累積至次年度發放,2011年至2024年已進入第14年連續配息且填息,提供長期投資人具持續性的收益回報。元大投信提醒,ETF所領到的企業所發放股利,均計......
05-07 11:30
台東捕獲「250公分」地震魚船長認:數量比往年多

台東捕獲「250公分」地震魚船長認:數量比往年多

繩釣白帶魚時意外捕獲,雖然外型令人懼怕,但性情溫馴,力氣小。批發商表示,地震魚常與白帶魚一同被捕獲,屬於中價位魚種,市場行情價1公斤約200元,因為含水量高,一般民眾不容易料理,通常都是餐廳買回去,以紅燒或清蒸方式烹煮,魚肉口感水嫩似豆腐,具有一定的市場需求,不難售賣。至於地震魚的出現是否與地震有關?日本曾捕撈深海魚,但10天內均沒有發生規模大於6的地震,而規模7地震的前後,甚至沒有深海魚出現的紀錄,所以科學家認為並沒有明顯關聯,只是流傳民間的「迷信」。......
05-07 10:52
獨家/太極地產捲款早預謀?賣屋疑刻意不簽「履約保證」

獨家/太極地產捲款早預謀?賣屋疑刻意不簽「履約保證」

個不可思議的事情。」知情人士透露,太極地產負責人于大鈞今年60多歲,從2002年創立至今,從企業社擴大到有限公司,是花蓮當地知名老建商,價格普遍低於市場行情知名建案,包括吉安火車站前地標太極天地。知情人士:「其實他在很早期,好像就有在借款,積欠數字可能是真的有到上億的金額。」深入追查這家太極地產,其實已經悄悄改名為天地心建設,地址相同負責人也都是于大鈞,他名下除了花蓮,在林口萬華和大安也有公司。知情人士:「目前人好像也不在國內,他的建案也不少間,以直觀角度看,應該算滿穩健的一個公司。」這名平常為人海派的于大......
05-06 20:48
陸五一金價跌破5字頭金店業者生意反慘淡

陸五一金價跌破5字頭金店業者生意反慘淡

地緣政治風險,出現緩和跡象,以及部分投資者獲利了結,本周五國際金價,跌至近一個月低點。」事實上從三月份金價狂漲之後,很多投資者都在觀望這波漲勢,連帶黃金回收市場行情也大受影響,再加上傳統黃金市場,從春節過後就進入淡季,實體店面銷量也大受影響。大陸黃金業者:「有些人他不喜歡走動,都在網路上點一下,就400多塊錢500多塊錢,買了一個還包郵是這個意思,你說這個到店裡,根本就不好賣。」隨著大陸黃金價格,持續波動未來還有沒有機會更低,消費者出手投資前也得好好想一想。......
05-06 14:22
輕檔車MONKEY車聚「七龍珠布瑪」聯名車超吸睛

輕檔車MONKEY車聚「七龍珠布瑪」聯名車超吸睛

喔是喔,在哪有寫到13號」,這邊有編號喔!這邊有編號。」。記者vs.車主李先生:「MONKEY,5050CC的,然後他是一個熊本熊的一個特殊的一個版本,是目前的話已經是停產,2017就停產,原本「價格」大概13萬左右,「喔現在行情已經拉到40多萬了」,對,到40多萬。」還有這輛車身渾圓看起來像膠囊的MONKEY,一進門就引來其他車主注目,因為這台可是動漫七龍珠裡,膠囊公司社長布瑪騎的變型19號,也是廠商跟七龍珠聯名推出的限量機車。車主鄭小姐:「限量20台,很多人在問,很多人說好可愛喔這樣。」其他車主:「就是......
05-05 16:37
余天女婿勾結詐團「疑月收百萬」背後手法曝光

余天女婿勾結詐團「疑月收百萬」背後手法曝光

網」透露,陳鑒加入該虛擬貨幣公司約半年,本來不願意做這行,但朋友介紹後認識該公司張姓老闆,聊了後發現有賺頭,依照行情價,1個月可以有上百萬抽成。據悉,該張姓老闆在遊戲代儲業很有名氣,許多在遊戲上花錢很多的人,都是他的客戶,金流相當龐大。警方逮捕陳鑒等人後,前往該科技公司,將張男和其他員工一網打盡,當時他們正好在幫客戶進行遊戲代儲工作。張男前幾年因代儲業好賺,公司經營依然很正派,但近幾年代儲競爭大,便開始和詐騙集團合作,負責收受贓款,並提供虛擬貨幣,從事洗錢的不法勾當,粗估1個月有1500萬以上的獲利。......
05-03 17:09