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似的成長曲線。2024年Q1預售屋總銷金額更衝上566.1億元,較去年同期成長238.8%!光是今年第一季,高雄市預售市場總銷金額就已經達到2023全年度1110.9億元的51%。陳金萍分析,高雄市的預售屋價格相較其他都會區屬於相對低檔,且楠梓、橋頭均設有科學園區,產業發展看好,帶動房市熱絡,加上台積電設廠進駐楠梓科學園區等利多消息,吸引長期投資、置產族群踴躍進場,促使高雄預售市場迎來爆炸性的成長。也因為高雄市驚人的交易量能,帶動預售屋價格增幅明顯,2024年Q1預售屋平均總價較去年同期上漲13.3%,在七......

蔚為風潮,但四川重慶日前發生的57歲楊姓男子吊頸喪命,已顯示這項未經科學驗證的健身的危險性,更有醫師指出吊頸健身根本沒用。據「極目新聞」報導,酷愛健身並有運動習慣的楊男,疑似聽信網路上「吊頸可治病」、「吊頸可健身」說法,自行在公園吊頸抬腿鍛鍊,卻因此命喪現場,當局事後雖將增設警告牌,但盲信吊頸健身的人依然層出不窮。。武漢市第4醫院脊椎外科中心主任劉偉軍表示,目前主流的脊椎病為造成雙手麻木、行走不穩的「脊髓型」,以及上肢有放射性疼痛的「神經型」2種,其中神經型雖可透過牽引緩解,但重量只需體重10分之1,超過6......

時候,大約2億3000萬年前到6500萬年前,地球比現在更熱,但還是有些地方,均溫低於30度。恐龍是冷血動物還是溫血動物?古生物學界爭論不休,科學家們認為,第一批溫血恐龍可能在1.8億年前的侏羅紀出現了,當時地球正經歷極端的氣候變化。恐龍的英文名字,意思是「可怕的蜥蜴」,蜥蜴是冷血動物,需要曬太陽來提高體溫,但科學家發現,有些恐龍生活在極地附近,如果是在極地無法生存,這顯示生物確實會因為氣候,改變命運,古生物學專家麥可諾瓦柯:「我們確實認為,部分掠食性的恐龍可能是溫血的,其餘一些大型的草食性的恐龍和動物,可......

竹北媽媽「一餐300」驚呼便宜在地人:只能吃粗飽。隨著新竹科學園區入駐,帶動周邊地區發展,當地的生活水準也隨之水漲船高。近日有網友分享在新竹吃飯時,意外聽到竹北的地方媽媽吃著一餐300多元的餐點,邊與朋友感嘆「這裡吃飯好便宜」,還表示自己平常一餐都要4、500起步,讓他驚訝「竹北人一餐500很正常嗎?」有網友在PTT發文,表示自己在新竹吃飯時,聽到隔壁桌有2個竹北媽媽在聊天,其中一位媽媽吃著一盤300元的餐點,感嘆說:「這裡好便宜!」,另一位媽媽則附和「對啊,我平常一餐都4、500」,讓原PO備感震驚,「竹......

的4月,且全球氣溫已連續11個月處於前所未有的水平。對此,台灣大學大氣科學博士林得恩也示警,「今年夏天,不只熱,而且很長!」雖然最近這2個月,泰國、印度、韓國等初夏熱浪不斷破紀錄,但這恐怕只是未來天氣暴烈化與極端化的開始。林得恩今「17日」凌晨在臉書粉專「林老師氣象站」發文指出,根據美國NCEP CFS最新數值模式模擬結果顯示,就長期氣候預測評估來看,2024年將會是氣溫偏熱的一年!林得恩也解釋,透過分析今年的6至10月資料期間,在往後的每3個月平均氣溫分布都顯示出高於氣候平均值的訊號,增溫幅度在攝氏0.5......

區發展仍熱再從整體趨勢面來看,近年台商回流、科技業擴廠讓許多縣市陸續開發出產業園區,陳炳辰舉例,如嘉義縣積極打造6大科學與產業園區,便讓當地房價升溫,今年初台積電證實先進封裝廠「CoWoS」進駐嘉義科學園區,更進一步帶動當地房市價量,可關注後續發展。國外知名企業來台投資也是備受關注的利多議題,陳炳辰指出,如全球最大半導體設計大廠艾司摩爾「ASML」,2022年在林口工一斥資300億元設廠,第一期廠房預計2026年完工啟用,帶動林口新市鎮新案已飆破6字頭。軌道及商場建設有利多市府特區成亮點至於軌道經濟、新興重......

製成的空氣編織床墊。airweave愛維福品牌紀事2004日本成立airweave愛維福品牌2006空氣編織芯材airfiber專利權取得2007愛維福首款商品-創新薄墊正式發售2008日本國家游泳代表隊攜帶愛維福產品參加北京奧運會2009與早稻田大學運動科學研究員進行睡眠研究同年因花式滑冰金牌選手淺田真央出國比賽隨身攜帶愛維福薄墊被媒體曝光在日本備受關注2011受日本文部科學省國家體育振興團體委託,開發奧運專用商品正式任命日本花式滑冰金牌選手淺田真央為愛維福全球品牌大使2012日本航空公司「JAL」國際線......

竹科大廠關!賣天價萬坪廠房灑16.8億得標者出爐。新竹科學園區「竹科」科技大廠「力森諾科」倒閉,並裁撤公司510名員工,萬坪廠房也要賣,曾有消息傳出台積電、鴻海都有意購買。事隔約1個月後,廠房得標者出爐。科技大廠「力森諾科」「原名:和喬科技」是國內唯一的專業硬碟片製造商,根據竹科管理局表示,力森諾科考量產業趨勢及公司營運等因素,在去年就決定關廠,依大量解僱勞工保護法規定通報竹科管理局,並分批在10、11、12月解僱共約510名員工。。力森諾科也發布公告證實,「本公司將停止營業,擬處分本公司主要部分之財產「包......

,但因為只要買下,就能擁有在北極圈打造通訊設備的使用權,不管是在經濟、科學、政治層面都有強大的意義,加上近年北極融冰速度加快,預計在2030年夏季就能開通「北極航道」,無論從經濟或軍事的角度,中國動作頻頻,透露出背後「極地強國夢」的野心。北極因暖化嚴重冰融,出現更多海運航道,成為兵家必爭的新戰略要地。北約也注意到中俄已暗中加快,在北極的「務實合作」。。中國大陸在北極已有長遠規劃,民間還提過「冰上絲綢」的口號。北極海航線是北半球最快的海上航線,隨著融冰速度加快,2030年左右,北冰洋夏季可以航行,中國當然不會......

查核。此外,為提醒民眾使用安全,自112年12月1日起,經認可出廠的乾粉滅火器,都必須標示警語。三、以科學方法及論證,與國際管理同步消防署已分別委由內政部登錄機構分別委託國防醫學院執行「消防乾粉滅火器中結晶型二氧化矽之暴露及風險評估」研究計畫,以及中央研究院進行「乾粉滅火藥劑結晶型二氧化矽含量分析測試法」研究計畫。研究結果指出,在滅火器製造工廠及換藥廠商的工作環境中,結晶型二氧化矽的濃度均為未檢出,評估在正常使用或工作情形下對人員健康無影響,未來將綜整消防產業界意見、國際規範與科學研究成果,邀集產官學及環保......

幣,但因為只要買下,就能擁有在北極圈打造通訊設備的使用權,不管是在經濟、科學、政治層面都有強大的意義,加上近年北極融冰速度加快,預計在2030年夏季就能開通北極航道,無論從經濟或軍事的角度,中國動作頻頻,透露出背後極地強國夢的野心。這個廣告一貼出引發全球好奇,挪威的這間地產公司販賣這個60平方公里的,北極圈私有地。這是北極圈內唯一一塊私人土地,網路廣告中,提到這是難得的機會,成本是3億歐元,台幣105億元,這塊土地還被認為,有巨大的商業和政治利益。。斯瓦巴群島,是挪威版圖上最北端的國土,但這裡被稱作北約的阿......

有可能是試賣看看測水溫」,但也坦言雖有中科議題,但該區段屬農地,除非未來有重劃區或進行區段徵收,尤其「國土計畫法」將上路,非都會區的住宅價格要被科學園區拉抬機率會愈來愈小。五股白曉燕撕票公寓6折買入後未見轉手要論轟動全台的命案,1997年的白曉燕命案絕對不陌生,當年遭撕票的事發地點、新北市五股區公寓1樓,直到2015年屋主開價958萬元要賣,重新喚起民眾印象。實價登錄顯示,最後以每坪17.9萬元、總價610萬元賣出,等於屋主讓價近4成,至今也未見再轉手的紀錄,現況已成為宮廟。花蓮5子慘案透天厝300萬接手自......

年創立,每年吸引數十個國家、超過1萬件作品角逐獎項,是公認世界四大設計競賽的其中之一。全新世代的DRGBT將更多東方龍的仿生元素融合車身設計,延續「DRGBT-龍」獨特的品牌輪廓、鮮明個性,並結合藝術、工程、文化與科學等多方設計觀點,打造出更現代化的跑車外型設計,演譯速度的精神象徵,體現DRGBT純粹的熱血駕馭體驗。車頭兩側、車身均有空力套件的設計,除了讓外型更具性能味以外,也能將氣流引導至車尾,有效減少高速騎乘時的空氣阻力,進一步提升動力表現。另外在空力套件上採用和主色不同的塗裝處理,讓前視造型外形更具層......